実家片付け実践シリーズ|団地の片付け料金と3つの進め方
団地の片付けは、一軒家やマンションとは違い、階段搬出や駐車条件、作業時間の制限など独特の条件が多くあります。特にエレベーターのない3階以上では、荷物の量によって作業負担と費用が大きく変わるのが特徴です。
また、「自分で片付けるのか」「一部だけ業者に頼むのか」「すべて任せるのか」によっても、かかる時間や費用、負担は大きく異なります。
このページでは、団地の片付け料金の目安を具体的に示しながら、現場で実際に多い3つの進め方について、それぞれの特徴と判断のポイントを分かりやすく解説します。どの方法が自分に合っているのかを見極める参考にしてください。
当社の対応している3つの公営団地
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団地片付け料金（目安）丸ごと片付けるケース
団地の片付けは、間取りだけでなく「荷物量」と「階数（エレベーターの有無）」で大きく変わります。特にエレベーターがない3階以上は、搬出負担が増えるため料金が上がる傾向があります。
1Kタイプ:50,000～120,000円
①荷物少：50,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ1名対応・作業4時間・2tで0.5台程度
②荷物少:80,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ2名対応・作業時間3時間・2tで0.5台程度
③荷物多：75,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ1名対応・作業5時間・2tで0.8台程度
②荷物少:120,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ2名対応・作業時間4時間・2tで0.8台程度
2DKタイプ:150,000～280,000円
①荷物少：150,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ2名対応・作業5時間・2tで2.0台程度
②荷物少:180,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ3名対応・作業時間4時間・2tで2.0台程度
③荷物多：200,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ3名対応・作業4時間・2tで2.5台程度
②荷物多:280,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ3.5名対応・作業時間5時間・2tで2.5台程度
3DKタイプ:180,000～320,000円
①荷物少：180,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ3名対応・作業5時間・2tで3.0台程度
②荷物少:220,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ4名対応・作業時間4時間・2tで3.0台程度
③荷物多：250,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ3.5名対応・作業4.5時間・2tで3.5台程度
②荷物多:320,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ4名対応・作業時間5時間・2tで3.5台程度
4DKタイプ:250,000～400,000円
①荷物少：250,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ3名対応・作業5時間・2tで3.5台程度
②荷物少:300,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ4名対応・作業時間4時間・2tで3.5台程度
③荷物多：330,000円
作業条件:1～2階・トラック近く停車
スタッフ4名対応・作業5時間・2tで4.0台程度
※2日間に分けて行うこともあります。料金は2日になっても変わりません。
②荷物多:400,000円
作業条件:3～5階・エレベーター無しまたは、トラック距離長いケース
スタッフ5名対応・作業時間6時間・2tで4.0台程度
※2日間に分けて行うこともあります。料金は2日になっても変わりません。
料金に含まれている内容（見方のポイント）
掲載している料金には、以下の内容がすべて含まれています。
・出張費、車両費、駐車場代などの諸経費
・家電リサイクル料金
・生活ごみ（生ごみ含む）の処分
・建築廃材など室内にあるものの処理
・分別、選別、搬出、積み込み作業
・撤去後の簡易清掃（掃き掃除・拭き掃除）
団地の片付けの進め方（3つのパターン）
団地の片付けは、状況に応じて進め方を選ぶことができます。
ここでは、実際に多い3つのパターンをご紹介します。
① 自分で片付けるパターン
時間に余裕があり、費用を抑えたい場合は、ご自身で進める方法があります。
・自治体の粗大ごみ回収を利用
・分別しながら少しずつ搬出
・家族で分担して進める
メリット
費用を最も抑えられる
注意点
階段での搬出は想像以上に負担が大きく、
3階以上では時間と体力が必要になります
自分で片付ける場合のご忠告
このあとタイムテーブルに沿って、1ヶ月で完了できる進め方をご案内していますが、実際には途中で作業が止まってしまうケースも少なくありません。
特に団地の片付けは、
搬出・設備撤去・分別作業が想定以上に時間と体力を使うため、計画通りに進まないことがあります。
そのため、
退去日の決定（退去届の提出）は、ある程度片付けの目処が立ってから行うようにしてください。
先に退去日だけ決めてしまうと、
・粗大ごみが間に合わない
・撤去作業が終わらない
・最終清掃ができない
といった状況になり、結果的に負担が大きくなります。
まずは1週間ほど進めてみて、
「このペースで終わるか」を確認してから退去日を確定する方が、無理のない進め方になります。
② 一部だけ業者に依頼するパターン
現実的に一番多いのがこの方法です。
・貴重品や必要な物は自分で確認
・大型家具や家電だけ依頼
・搬出が大変な部分だけ任せる
メリット
費用と負担のバランスが良い
注意点
作業の順番や段取りを自分で考える必要があります
③ 丸ごと業者に依頼するパターン
時間がない場合や遠方からの対応では、まとめて依頼する方法が選ばれています。
・仕分け・搬出・処分を一括対応
・短期間で完了
・立会いなしで進めることも可能
メリット
短期間で確実に終わる
体力的な負担がない
注意点
費用は他の方法より高くなります
どの進め方を選ぶか
・物量が少ない → 自分で
・時間がある → 一部依頼
・期限がある・遠方 → 丸ごと依頼
迷う場合は
「必要な物だけ確認して、残りは依頼」
この進め方が現実的です
自分で片付ける場合のタイムテーブル（団地版）
全体のタイムテーブル目安（退去日を「Day 0」とする）を作成いたしました。
30〜-25日（退去1ヶ月前〜3週間前）
準備・計画フェーズ
・管理事務所に退去連絡 → 退去届提出（期限確認）
・撤去必須設備（エアコン・浴槽・風呂釜など）確認（電話or訪問）
・粗大ごみ予約（退去1〜2週間前に収集日設定）
・家電リサイクル券の準備（冷蔵庫・洗濯機・TV・エアコン）
・仕分け道具準備（ゴミ袋・軍手・段ボール・ラベル）
・家族で役割分担を決める
丸ごと依頼と同じで、この段階の準備で全体が決まります
24〜-18日（3週間前〜2週間半前）
第1フェーズ：ゴミ・不用品の大量処分
・毎日1〜2時間：明らかなゴミを処分
（期限切れ食品・壊れた物・古新聞など）
・週末：粗大ごみ第1回（家具・自転車など）
・普通ゴミを毎日出して通路確保
・貴重品・思い出品は別箱へ移動
業者に頼む場合と違い、「ここを自分で進める必要があります」
17〜-11日（2週間半前〜10日前）
第2フェーズ：部屋ごとの仕分け・搬出
・毎日2〜3時間：部屋ごとに進める
（寝室 → リビング → キッチン → 水回り）
・「残す・売る・処分」の3分類徹底
・週末：粗大ごみ第2回（タンス・ソファなど）
・使える物は売却（メルカリ・ジモティー）
・家電リサイクル品の搬出・持ち込み
この工程は、丸ごと依頼なら業者が一括で行う部分です
10〜-5日（10日前〜5日前）
第3フェーズ：撤去・清掃メイン
・エアコン取り外し（穴キャップ処理）
・浴槽・風呂釜などの撤去対応
・残り不用品の搬出（家族総出）
・清掃開始（キッチン・浴室・トイレ）
・壁の傷補修（パテ埋め）
丸ごと依頼では業者対応になる「最も難しい工程」です
4〜-1日（4日前〜前日）
最終フェーズ：仕上げ・点検
・最終清掃（床・窓・ベランダ）
・共用部の配慮（廊下・階段）
・室内「残置物ゼロ」確認
・写真撮影（証明用）
・鍵・備品チェック
丸ごと依頼なら「完了報告を受ける段階」です
退去日・完了
完了
・鍵返却（管理事務所）
・必要に応じて最終確認
業者に丸ごと依頼した場合のタイムテーブル
全体のタイムテーブル目安（退去日を「Day 0」とする）を作成いたしました。
30〜-21日（退去1ヶ月前〜3週間前）
準備・業者選定フェーズ
・管理事務所に退去連絡 → 退去届提出
（期限確認：URは14日前、県営・都営は15〜30日前）
・撤去対象設備（エアコン・浴槽・風呂釜など）を確認
・業者探し（3社以上）
電話・LINE・HPから見積もり依頼
※「団地・階段搬出・公営/UR退去実績あり」と伝える
・訪問見積もり日程調整（できれば同週内に集約）
・見積もり比較
（追加料金なし・許可業者・団地実績・買取対応）
丸ごと依頼でも「業者選び」で結果が大きく変わります
20〜-14日（3週間前〜2週間前）
契約・丸投げ準備フェーズ
・業者決定 → 契約・作業日確定
（退去1〜2週間前が理想）
・最低限これだけ対応
・貴重品（通帳・印鑑・現金）
・重要書類（権利関係・契約書）
・思い出品（写真など）
→ 先に取り出す
・施設持ち込み品があればリスト化
・鍵預け or 立ち会い方法決定
（遠方の場合は鍵預けが一般的）
この時点で「ほぼ任せる状態」を作ります
10〜-7日（10日前〜1週間前）
最終確認フェーズ
・業者へ最終確認
（作業時間・駐車位置・養生・搬出経路）
・自分でやるのは最小限
（触らなくてOK。無理に片付けない）
・必要書類準備
（身分証・支払い方法など）
中途半端に触るより「そのまま任せる」が安全です
5〜-3日（5日前〜3日前）
作業前準備フェーズ
・貴重品の最終持ち出し（念のため再確認）
・業者へ最終指示
（残す物・供養・探してほしい物など）
・体調調整（立ち会いする場合）
この時点で「部屋はそのままでOK」です
3〜-1日（作業日：3日前〜前日）
本作業（完全お任せ）
・作業日数：通常1〜2日（広い団地は2〜3日）
【作業の流れ】
・朝：業者到着 → 立ち会い or 鍵預かり
・全体仕分け（残す物・処分・買取）
・搬出（家具・家電すべて）
・設備撤去
（エアコン・浴槽・風呂釜など）
・簡易清掃
・室内空っぽ確認
・写真撮影（報告用）
・完了報告 → 支払い
👉 丸ごと依頼の場合
ここで全て完結します
退去日・完了
完了・鍵返却
・鍵を管理事務所へ返却
（URなどは立ち会い不要が多い）
・空室状態で引き渡し
・後日：管理側確認
（故意損傷があれば請求）
業者に丸ごと依頼（丸投げ）｜料金は高いが得られるメリット
団地の片付けを業者にすべて任せる方法は、費用は高くなりますが、その分「時間・労力・精神的負担」を大きく減らすことができます。
特に、遠方に住んでいる方や、仕事や家庭の都合で時間が取れない方にとっては、現実的で確実な進め方になります。
主なメリット
・短期間で完了できる（1日〜数日で終了）
・分別・搬出・処分まで一括対応
・重い家具や大型家電もすべて任せられる
・階段搬出や搬出距離が長い団地でも対応可能
・退去期限に合わせて日程調整できる
・鍵預かり・立ち会いなし対応も可能
・貴重品や重要書類の探索も同時に行える
・処分後の簡易清掃まで含まれる
向いているケース
・遠方に住んでいて何度も通えない
・退去期限が迫っている
・荷物が多く、自力では難しい
・高齢・体力的に作業ができない
・家族間で作業分担ができない
補足としての考え方
費用だけを見ると高く感じることがありますが、
・交通費（何度も通う費用）
・作業にかかる日数（数週間〜数ヶ月）
・体力的・精神的な負担
こうした見えないコストを含めて考えると、結果的に「無理なく確実に終わらせる手段」として選ばれるケースが多いです。
団地の実家の片付けは下記の地域で提供しております。
東京・埼玉は全域、他県は東京・埼玉より地域になります
埼玉県のサポート地域
全地域で即日でお見積り、作業も対応しています
上尾市・朝霞市・越生町・三芳町・毛呂山町・入間市・寄居町・桶川市・春日部市・加須市・川口市・川越市・杉戸町・松伏町・北本市・行田市・久喜市・熊谷市・鴻巣市・越谷市・上里町・美里町・岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑・南区・見沼区・坂戸市・幸手市・狭山市・志木市・白岡市・草加市・鶴ヶ島市・所沢市・戸田市・新座市・蓮田市・羽生市・飯能市・東松山市・小川町・川島町・滑川町・ときがわ町・鳩山町・吉見町・日高市・深谷市・富士見市・ふじみ野市・本庄市・三郷市・宮代町・八潮市・吉川市・和光市・蕨市・秩父市・伊奈町・嵐山町
東京都のサポート地域
離島を除き全地地域スピード対応しています。
昭島市・あきる野市・足立区・荒川区・板橋区・稲城市・江戸川区・青梅市・大田区・葛飾区・北区・清瀬市・国立市・江東区・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市・品川区・杉並区・墨田区・世田谷区・立川市・台東区・多摩市・調布市・豊島区・中野区・奥多摩町・日の出町・瑞穂町・西東京市・練馬区・八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・日野市・府中市・福生市・文京区・町田市・三鷹市・港区・武蔵野市・目黒区
神奈川県のサポート地域
横浜・川崎・東京よりで対応しています。
厚木市・綾瀬市・伊勢原市・海老名市・鎌倉市・川崎市・川崎市麻生区・川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市高津区・川崎市多摩区・川崎市中原区・川崎市宮前区・相模原市(緑区、中央区、南区)・座間市・逗子市・茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市・大和市・横須賀市・横浜市青葉区・横浜市旭区・横浜市泉区・横浜市磯子区・横浜市金沢区・横浜市南区・横浜市港北区・横浜市栄区・横浜市瀬谷区・横浜市港南区・横浜市都筑区・横浜市鶴見区・戸塚区・横浜市中区・横浜市西区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市緑区・横浜市南区・神奈川区
千葉県のサポート地域
東京・埼玉よりで千葉県の7割をカバーしています
我孫子市・市川市・市原市・印西市・浦安市・柏市・鎌ヶ谷市・白井市・流山市・習志野市・野田市・船橋市・松戸市・八千代市・四街道市・佐倉市・千葉市(中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区)
群馬県・茨城県・山梨県のサポート地域
東京・埼玉・千葉寄りで専任者がスピード対応しています
【茨城県】常総市・坂東市・守谷市・取手市・つくばみらい市
【群馬県】高崎市・安中市・富岡市・藤岡市・伊勢崎市・前橋市・みどり市・太田市・桐生市・吉岡町・渋川市・館林市・邑楽町
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