宮前区の空き家片付け事例|遺品整理・残置物撤去・売却準備のサポート事例
本ページでは、川崎市宮前区で実際にご相談の多い
空き家片付けに関する対応事例をご紹介しています。
相続後の遺品整理や、売却準備にともなう家財整理・残置物撤去など、
空き家の片付けは住まいの状況やご家族の事情によって進め方が異なります。
ここでは、当社が対応してきた事例をもとに、
どのような流れで整理やサポートを行ったのかをまとめています。
空き家片付け全体の対応内容や進め方については、
別ページで詳しくご案内していますので、あわせてご確認ください。
空き家を片付ける5つの提案
① 自治体のごみ収集を利用する
宮前区では、川崎市の分別ルールに従い家庭ごみを定期収集しています。
粗大ごみは「粗大ごみ受付センター（TEL 044-930-5300）」への申込が必要で、手数料は1点200〜1,000円です。
屋内からの運び出しは行われないため、重い家具や家電が多い場合は業者利用を検討しましょう。
② 一般廃棄物収集運搬業者に依頼する
川崎市の許可を持つ一般廃棄物収集運搬業者であれば、家の中からの搬出にも対応できます。
宮前区には「川崎清掃（株）」などが登録されており、2tトラック1台あたり3〜6万円前後が目安です。
正式な許可業者を利用することで、不法投棄などのトラブルを防ぐことができます。
③ リサイクルショップに売却する
使用可能な家具・家電・雑貨は、リサイクルショップの出張買取を活用して処分費を節約できます。
宮前区では「セカンドストリート宮前平店」「トレジャーファクトリー鷺沼店」などがあり、査定から回収まで一括対応も可能です。
買取できる品を事前に仕分けると、整理費用を抑えられます。
④ 不用品回収業者に依頼する
「急ぎで片付けたい」「立ち会えない」という場合は、不用品回収業者の利用が便利です。
ただし、無許可業者による高額請求・不法投棄の事例があるため、「一般廃棄物収集運搬許可」「古物商許可」を確認してから依頼しましょう。
追加料金の有無や処分先を明示する業者を選ぶことがポイントです。
⑤ 空き家片付け・遺品整理の専門業者に依頼する
「鍵を預けて全て任せたい」「供養や貴重品の探索も依頼したい」場合は、専門業者による一括対応が最適です。
家財整理・搬出・清掃・処分・供養・写真報告まで一貫対応。
港営業所の専任担当者が、見積もりから完了まで責任を持って管理します。
坂道や戸建ての多い宮前区でも、現場環境に合わせた安全な作業を行います。
宮前区で多いお困りケース別アドバイス
宮前区は「宮前平」「鷺沼」「犬蔵」など、閑静な住宅地が多く、相続後の片付けや売却前の整理依頼が増えています。
残置物撤去証明書の発行を求められる不動産取引も多いため、証明発行対応が可能な業者を選ぶと手続きがスムーズです。
また、高低差のある住宅では、作業前に写真見積もりを依頼すると搬出ルートの確認が効率的です。
川崎市宮前区の空き家片付け 事例5選
1. 相続後すぐに空き家となった戸建ての整理
親族が亡くなり、戸建て住宅が空き家となったケースです。
相続手続きと並行して片付けを進める必要がありました。
必要品を確認し、遺品整理と残置物撤去を実施。
今後の活用判断に備えた整理事例です。
2. 売却前に室内を整えた空き家片付け
不動産売却を予定している空き家のご相談でした。
内覧に備え、室内をすっきりさせたいとのご要望。
残す物と処分する物を整理しながら対応。
売却準備として進めた片付け事例です。
3. 賃貸退去後に残った家財の一括撤去
賃貸物件の退去後、家財が残された状態でした。
管理会社から期限が示され、早期対応が必要。
撤去範囲を事前に確認し、残置物を一括撤去。
次の手続きに支障が出ないよう進めた事例です。
4. しばらく手付かずだった空き家の整理
相続後に片付けが進まず、空き家のままになっていました。
まずは現状を整理し、今後を考えたいとのご相談。
家財確認と不要品整理を中心に対応。
判断材料を整えるための片付け事例です。
5. 解体を控えた住宅の事前片付け
解体予定の住宅に家財が残っている状態でした。
工事日程が決まっており、期限内対応が必要。
必要品を確認後、残置物を撤去。
解体準備として進めた片付け事例です。
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