川崎区の空き家片付け事例|遺品整理・残置物撤去・売却準備サポート事例
相続後の遺品整理や、賃貸退去・売却準備にともなう残置物撤去など、
空き家の片付けは住まいの状況やご家族の事情によって進め方が異なります。
ここでは、当社がこれまで対応してきた事例をもとに、
どのような流れで整理やサポートを行ったのかをまとめています。
空き家片付け全体の対応内容や流れについては、
別ページで詳しくご案内していますので、あわせてご確認ください。
家・空き家片付け方5選
① 自治体のごみ収集を利用する
川崎区では、川崎市のルールに従い、家庭ごみや資源ごみの定期収集を行っています。
粗大ごみは「粗大ごみ受付センター（TEL 044-930-5300）」へ事前申込が必要で、1点あたり200〜1,000円の手数料がかかります。
原則として、収集日は週1回で、玄関前までの自己搬出が必要です。
大量の家財や2階からの搬出が難しい場合は、許可業者や専門業者の利用が現実的です。
② 一般廃棄物収集運搬業者に依頼する
川崎区内で川崎市の許可を受けた一般廃棄物収集運搬業者に依頼すれば、家の中からの搬出も可能です。
代表的な登録業者には「川崎清掃（株）」「（株）クリーンフロンティア」などがあります。
2tトラック1台あたり3〜6万円が目安で、分別・運搬・処分まで一括対応が可能。
無許可業者との区別がつきにくいため、必ず許可番号の確認を行いましょう。
③ リサイクルショップに売却する
まだ使える家具・家電・雑貨などは、リサイクルショップの買取を活用すると費用削減になります。
川崎区内では「セカンドストリート川崎店」「リサイクルガーデン本町店」などがあり、出張買取にも対応。
査定の際には、動作品であるか・年式が新しいかが重要な判断基準となります。
売却できるものを事前に仕分けることで、処分コストを大幅に減らせることもあります。
④ 不用品回収業者に依頼する
「とにかく早く片付けたい」「立ち会う時間がない」という場合は、不用品回収業者が便利です。
ただし、川崎区内では無許可業者による高額請求や不法投棄のトラブルも報告されています。
「一般廃棄物収集運搬許可」「古物商許可」を持つかどうかを確認し、見積書で費用と作業範囲を明確にしておきましょう。
追加料金なしの明朗見積もりが原則です。
⑤ 空き家片付け・遺品整理の専門業者に依頼する
「立ち会えない」「片付けと清掃を同時に済ませたい」といった方には、専門業者による一括対応がおすすめです。
家財整理・搬出・清掃・処分に加え、供養・貴重品探索・鍵預かり・写真報告にも対応できます。
港営業所の専任担当者が、最初の見積もりから完了報告まで責任を持って対応します。
川崎区の特徴である狭小住宅・駐車制限エリア・集合住宅にも慣れており、作業計画と安全対策を徹底しています。
当社のお仕事は、状況に応じた3つの片付けを軸にしています
当社では、住まいの状況やご家族の事情に応じて、
主に次の3つの片付けをお手伝いしています。
空き家片付け
相続後や売却・解体を控えた空き家について、
すぐに処分すべきか、管理や判断を優先すべきかを整理したうえで、
必要な範囲の片付けや清掃を行います。
→ 《相続後・売却前の空き家片付けについてはこちら》
実家の片付け
親御さんの住まいに残された家財や思い出の品について、
無理に急がず、ご家族の気持ちや今後の暮らしを尊重しながら整理を進めます。
→ 《親の実家を無理なく整理する方法はこちら》
残置物撤去
賃貸退去や不動産売却など、期限が決まっているケースでも、
状況に応じて一括撤去や立ち会いなしでの対応が可能です。
→ 《売却・退去に伴う残置物撤去についてはこちら》
いずれも「片付けありき」ではなく、
判断の順序や事情を大切にしながら対応しています。
川崎区の空き家片付け総合案内ページ
川崎区の空き家片付け ご利用事例5選
1. 相続後、空き家となったアパート一室の片付け
親族が住んでいたアパートが空室となり、整理が必要な状況でした。
家財が残ったままで、立ち会いが難しいご事情。
事前確認後、鍵預かりで遺品整理と残置物撤去を実施。
原状確認ができる状態まで整えた事例です。
2. 築年数の経った古家の売却前整理
長年住まわれていた古家を売却する予定でした。
家財が多く、ご家族だけでは整理が進まない状況。
必要な物を確認し、残置物を中心に整理・撤去。
売却準備として室内を整えた事例です。
3. 賃貸アパート退去後に残った家財の撤去
退去後、家財が残っており対応に困っていました。
管理会社から期限を示され、早めの対応が必要。
撤去範囲を事前に整理し、一括で対応。
次の手続きに支障が出ないよう進めた事例です。
4. 相続後、しばらく放置されていた古家の整理
相続後に空き家となり、管理が行き届いていない状態でした。
すぐに売却せず、まずは中を整理したいとのご相談。
家財の確認と不要な物の整理から着手。
今後の判断材料を整えるための片付け事例です。
5. 解体を控えた古家の事前片付け
解体が決まっている古家の中に家財が残っていました。
工事日程が決まっており、期限内の対応が必要。
必要な物を確認したうえで、残置物を撤去。
解体準備として進めた片付け事例です。
川崎区で多いお困りケース別アドバイス
川崎区は「渡田」「貝塚」「追分町」など、古い戸建てや借家が多く、長年放置された空き家の相談が特に多い地域です。
また、港町エリアでは駐車制限や階段の多い住宅も多いため、現地確認と写真見積りが有効です。
相続や売却を予定している場合は、残置物撤去証明書を発行できる業者を選ぶと、手続きがスムーズに進みます。
ご興味のある方へ、当サービスのご案内です
こちらのページは、家財整理センター編集部が「空き家片付け」や「残置物撤去」に関する情報をわかりやすくお届けすることを目的に作成した読み物コンテンツです。
当社が実際にご提供しているサービス内容や、対応の流れをご覧になりたい方は、下記の本サイトよりご確認いただけます。
▶ 本サイト（サービス案内・会社情報）はこちら
→ https://katazuke-2022.com/
担当営業所
家財整理センター 港営業所（川崎・横浜エリア対応）
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店舗情報
家財整理センター 港店
全店共通受付：03-5860-6515
〒108-0014 東京都港区芝5丁目27−3 MBC B46
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