放置空き家

放置空き家の片付けと管理サポート｜残置物撤去・清掃・点検まで一括対応

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空き家が長期間そのままになってしまうと、家財の劣化・湿気・害虫・近隣トラブルなど、思わぬ問題につながることがあります。
「数年放置して手がつけられない」「遠方で様子を見に行けない」というご相談は、私たちのもとにも多く寄せられています。

当社では、放置期間が長い空き家でも、残置物撤去・室内外の清掃・写真報告・鍵の管理 まで専任担当者がまとめて対応。
ご家族が遠くに住んでいるケースでも、状況を丁寧に確認しながら安心して進められる体制をご用意しています。

放置された空き家で起こりやすい問題

空き家が数年放置されてしまうと、湿気による家財の傷みやカビ、動物の侵入、庭木の越境など、気づかないうちに状態が悪化していることが少なくありません。
売却や解体を考えている場合でも、まずは室内外の状況を整える必要があります。

当社が行う放置空き家の片付け内容

長期間動かしていない家具・家電・生活品など、放置で deteriorated（劣化）してしまった物が多いケースでも、当社がまとめて撤去します。
必要な物が残っている場合は丁寧に仕分けを行い、貴重品や書類が見つかった際は専任担当者よりご報告します。
作業後は、室内・玄関・庭先などの簡易清掃を行い、次の工程に進めやすい状態まで整えます。

遠方でも安心できる進行体制

「何年も入っていないので中がどうなっているか分からない」「現地に行けないまま片付けを済ませたい」という方でも安心してご依頼いただけます。
鍵預かりと写真報告により、現地確認から完了までの流れを専任担当者が一括で管理し、必要な判断が発生した際には丁寧にご説明します。

放置されたままの空き家にも柔軟に対応

放置期間が長く、
・ほこりやカビが強い
・家電が古く重い
・庭木が伸びてしまっている
などの状態でも、お引き受けしています。
物件の状況に合わせて、必要な作業（残置物撤去・庭回りの片付け・室内清掃など）をご案内し、安全に作業を進めます。

今後の管理や売却についてもご相談可能です

片付け作業後、「そのまま売却に進みたい」「しばらく管理しながら様子を見たい」というケースもあります。
室内外の状態を写真とともに整理し、次の判断に迷わないよう専任担当者が状況をご説明します。
放置したまま手をつけられなかった空き家でも、安心してご相談いただけます。

放置空き家｜チェックリスト

放置期間と現状の把握

  • 最後に家へ入った時期（○年前／○か月前）

  • 鍵の所在が分かっているか

  • 室内外の写真があるか

  • 売却・解体など次の予定があるか

  • 近隣から指摘や苦情が来ていないか

放置で傷みやすい箇所の確認

  • 水回り（カビ・水漏れ・臭い）

  • 冷蔵庫・洗濯機など家電内部の腐敗や異臭

  • タンス・押入れ内の湿気・カビ

  • 畳・床の沈みや虫害

  • 庭木・雑草・外回りの越境や荒れ

残しておく物・処分する物

  • 金品・預金・証券・重要書類の有無

  • 遺品・思い出の品が残っているか

  • 売却時に必要になる書類（保証書・図面）

  • 処分してよい家財と、残すべき物の区別

  • 家具家電の年式・劣化状態の把握

立ち会いの可否と進め方

  • 現地へ行けるかどうか（遠方・多忙）

  • 鍵預かりまたは郵送での対応可否

  • 作業判断は写真で行えるか

  • 緊急性や希望納期（売却・引き渡し等）

作業後に確認しておきたい点

  • 室内外の片付け後の写真確認

  • 売却・解体へ進められる状態になっているか

  • 庭木・外回りが整っているか

  • 鍵返却の方法（郵送・立ち会い・不動産会社へ）

  • 今後の管理方法が必要か（巡回・換気など）