相続空き家

相続空き家の片付けと手続きサポート|残置物撤去・名義確認・引き渡し準備まで

相続で空き家を引き継いだものの、「何から手をつければいいのか分からない」「遠方で確認に行けない」「家財もそのままになっている」というご相談は非常に多くあります。
相続空き家は、家財整理・名義関係・売却判断など複数の課題が重なるため、ご家族だけで進めるのが難しくなりがちです。

当社では、相続で受け継いだ空き家について、残置物撤去・家財整理・写真報告・鍵管理・売却や解体に向けた状態づくり まで専任担当者が丁寧にサポートいたします。
遠方のご家族でも、お電話と写真で状況を把握しながら無理なく進められる体制をご用意しています。

相続空き家でつまずきやすいポイント

相続した空き家は、家財がそのまま残っていることが多く、名義や相続人間の話し合い、売却の判断など、複数の課題が一度に重なります。
片付けを後回しにしてしまうと、湿気や劣化が進み、状態が悪くなってしまうケースも少なくありません。

相続で受け継いだ家の片付けを丁寧にサポート

当社では、相続空き家に残された家財の仕分けから撤去、簡易清掃まで責任をもって行います。
貴重品や重要書類は専任担当者が丁寧に確認し、見つかった際はすぐにご報告します。
「何が残っているか分からない」「大きな家具だけ先に処分したい」など、どの段階のご相談でも対応しております。

遠方のご家族でも安心して進められる体制

相続人が全国に散らばっているケースや、お仕事で現地に行けない場合でも、鍵預かりと写真報告で進行できます。
作業前の状況確認から、作業中の判断、完了後の状態写真まで、専任担当者が一括で管理しますので、無理のない形で進められます。

売却・管理・解体など次のステップもサポート

片付けが終わったあとの「どうするか」は、ご家庭ごとに状況が異なります。
売却するのか、一時的に管理するのか、解体するのかなど、次の判断に迷う方も少なくありません。
作業後は室内外の状態を写真でまとめ、今後の進め方を検討しやすいようお手伝いします。

まずは負担の少ないところから始められます

「とりあえず室内の確認だけ」「家財の量を見てほしい」「費用感だけ知りたい」
こうした段階でのご相談でも問題ありません。
相続空き家は、ご家族の事情に合わせて一歩ずつ進めていくことが大切です。専任担当者が丁寧にご案内いたします。

相続空き家|チェックリスト

相続関係と名義の確認

  • 相続人が誰か明確になっているか

  • 名義変更(相続登記)の予定や進行状況

  • 相続人間で片付け方針が共有できているか

  • 売却・管理・解体など、今後の方向性が話し合われているか

  • 不動産会社・司法書士に相談済みかどうか

室内の残置物と状態の把握

  • 家財の量が分かる写真があるか

  • 残しておく物(貴重品・アルバム・重要書類)が特定できているか

  • 家電や家具に劣化・カビ・破損がないか

  • 長期間の放置による湿気や動物の侵入がないか

  • 仏壇・位牌・遺影などの扱いが決まっているか

遠方・多忙時の進め方

  • 現地に行けるか/行けないか

  • 鍵の受け渡し方法(郵送・立ち会い・預け入れ)が決まっているか

  • 写真報告で判断できる範囲を把握しているか

  • 作業中の連絡方法(電話・LINE・メール)の指定があるか

  • 相続人が複数の場合の連絡窓口が決まっているか

手続きに必要な書類や確認事項

  • 登記識別情報・印鑑証明書・戸籍類などが揃っているか

  • 固定資産税の納付書の所在

  • 水道・電気・ガスなどの契約状況

  • 郵便物の転送手続きの有無

  • 空き家で残すべき設備や書類(保証書・図面等)の確認

片付け後に確認すべきポイント

  • 室内外のビフォー・アフター写真

  • 売却や賃貸に進められる状態かどうか

  • 解体を検討する場合の見積り準備

  • 不動産会社・士業への引き継ぎ事項

  • 鍵返却の方法(郵送・立ち会い・代理返却)