解体前の空き家の片付け｜残置物撤去から解体準備まで専任担当者がサポート
解体を控えた空き家では、「建物を壊す前に中身をすべて片付けておくこと」が必ず求められます。とはいえ、長期間放置された荷物や大量の残置物が残っている場合、ご家族だけで整理を進めるのは大きな負担になります。当社では、解体業者や不動産会社との調整を含め、室内の片付け・残置物撤去・一時保管品の仕分けまで専任担当者が一貫して対応します。写真報告を交えながら丁寧に進めるため、遠方の方や立ち会えない場合でも安心です。
ここでは、解体前に必要となる片付けの流れや利用されることが多いケースをご案内します。
解体前の空き家では、片付けが必ず必要になります
建物を解体する前には、室内の家財・荷物・残置物をすべて空にしなければなりません。長年使われていない空き家では、家財がそのまま残っていたり、物置や屋外に古い道具が残っているケースも多く、ご家族だけで対応すると大きな負担になります。当社では、解体前に必要な片付け作業を専任担当者が一貫してサポートし、短期間での整理にも柔軟に対応しています。
解体業者・不動産会社との調整もお任せください
解体工事では「いつまでに室内を空にするか」「残すものはないか」など、事前の打ち合わせが重要になります。専任担当者が解体業者・管理会社・売却を進める不動産担当者との調整を行い、依頼された方が何度も現地へ行く必要がないように段取りを整えます。
残置物の撤去から、必要品の仕分けまで対応
残したいもの・捨てられないものは丁寧に仕分けし、必要であれば一時保管やご自宅への郵送にも対応しています。処分品は家具・家電・布団・細かな生活用品まで幅広く対応しており、屋外の物置・庭回りの片付けにも対応可能です。
立ち会いできない方でも進められます
遠方の相続人・転勤中の方・日程が合わない方でも進められるように、鍵のお預かりでの作業も可能です。片付け前後の状況は写真や動画でご報告し、判断が必要な場面はその都度確認を取りながら進めるため、安心してお任せいただけます。
こんなケースで多く利用されています
・相続した空き家を、解体して更地にする予定がある
・売却条件として「解体前に残置物を空にしてほしい」と言われた
・老朽化した実家を取り壊すため、中の荷物を整理したい
・遠方で住んでおらず、立ち会うことが難しい
・解体時期が迫っており、急ぎで片付けたい
専任担当者が最後まで責任をもって対応します
解体前の片付けは「期限がある」「関係者が多い」など、調整が複雑になることがよくあります。当社では専任担当者が窓口となり、見積りから段取り、作業後の確認まで一貫対応。必要以上の作業や費用を提案することはなく、状況に合わせて最適な進め方をご案内しています。
ご利用事例（解体前の空き家片付け）
事例①：老朽化した実家を更地にするための片付け（埼玉県・戸建て）
相続した実家を解体して売却する予定のご相談でした。建物は築50年を超えており、長年利用していない家財がそのまま残っている状態でした。鍵をお預かりして現地を確認し、残すものと処分するものを仕分け。古い布団・大型家具・倉庫内の工具類までまとめて撤去しました。片付け後は、解体業者がすぐ入れるよう通路確保や室内の簡易清掃まで行い、解体前の最終確認も当社で代行しました。
建物：戸建て4DK
作業時間：2日間
費用：30万円
事例②：売却条件として残置物撤去が求められたケース（東京都・マンション）
売却予定のマンションで「残置物をすべて撤去してほしい」と仲介会社から条件提示されたケースです。遠方にお住まいのご兄弟から依頼を受け、専任担当者が現地を確認。生活用品・家具家電・ベランダの植木類まで撤去し、売却の内覧がスムーズに進むよう室内の整理も行いました。作業後の写真は仲介会社とも共有し、引き渡しに必要な状態を整えました。
建物：マンション2LDK
作業時間：1日
費用目安：18万円
事例③：解体期日が迫り急ぎで対応したケース（神奈川県・空き家）
解体業者から「○日までに室内を空にしてほしい」と期限が決まっていたため、急ぎで片付けを進めたケースです。ご家族は遠方在住で立ち会いができないため、鍵をお預かりし専任担当者が全体を管理。室内と外回りの不用品をすべて撤去し、庭の物置解体も対応しました。進行状況は写真で随時報告し、解体業者との最終確認まで一括で行いました。
建物：戸建て3DK＋物置
作業時間：2日
費用目安：28万円
当社への相談・お問合せ
解体前の空き家片付けでお困りの方は、いつでもご相談ください。
急ぎのご依頼や鍵預かりでの立ち会い不要の作業にも対応しています。
年中無休でお受けしておりますので、まずは状況をお聞かせください。
