売却前の空き家片付け｜残置物撤去から引き渡し準備まで一括サポート

売却を控えた空き家では、「残置物だけでも早く片付けたい」「引き渡しまでの段取りが分からない」といったご相談がとても多く寄せられています。
当社では、売却前に必要となる家財整理・残置物の撤去・室内外の簡易清掃まで専任担当者が一括で対応。遠方のご家族でも写真報告と鍵預かりでスムーズに進められる体制をご用意しています。

売却前の空き家でよくあるお悩み

売却前の空き家では、長期間そのままになっていた家財やゴミが残っており、「どこから手を付ければいいのか分からない」というご相談がとても多くあります。
特に遠方にお住まいのご家族や、お仕事の都合で現地に通えない方にとって、片付けから引き渡し準備までの一連の流れは、大きな負担になりやすいものです。

当社が行う売却前の空き家片付けの内容

当社では、売却を前提とした空き家について、残置物の撤去・家財整理・簡易清掃・鍵管理・写真報告 まで、専任担当者が一つずつ丁寧に進めています。
片付け作業の前には、必要な物と不要な物の仕分けを行い、貴重品や重要書類が見つかった場合はその都度ご報告。売却活動に支障の出ない状態まで責任をもって整えます。

遠方やお忙しい方でも安心できる体制

「何度も現地へ行けない」「立ち会う時間が取れない」という方には、鍵預かり と 写真報告 を中心とした非対面の進行をご用意しています。
進行状況は専任担当者がまとめてご案内し、判断が必要な箇所は丁寧にご説明。売却を急ぎたい方や、物件の状態を早めに整えたい方にも安心してご利用いただけます。

引き渡し準備までの一連の流れもサポート

売却期限が迫っているケースや、解体業者・不動産会社との連携が必要なケースでも、当社がスムーズに引き継げるよう整えます。
作業完了後は室内外の状況を写真で記録し、どのような状態で引き渡しが可能かを明確にしたうえで、次の工程へつながる形に仕上げます。

まずは簡単なご相談からでも大丈夫です

「片付けの量が分からない」「費用感だけ知りたい」「立ち会えないまま進めたい」
このような段階でも問題ありません。専任担当者が状況を丁寧に伺い、ご負担の少ない進め方をご提案します。売却の準備に向けて、どのような状況でもご相談いただけます。

売却前の空き家｜チェックリスト

まず確認しておきたい基本情報

• 相続関係・名義の確認（誰が売却の手続きをするか）

• 不動産会社へ売却相談済みかどうか

• 売却を急ぐ事情があるか（期限・イベント・引っ越し等）

• 室内の残置物の量が把握できているか
  ※写真があれば把握が早くなります

残しておく物・処分する物の判断

• 重要書類（権利書・通帳・保険・登記関係）

• 金品・貴重品（指輪・時計・小さな金庫など）

• 写真・アルバム・思い出の品

• 売却に必要な設備書類（保証書・取扱説明書）

• 処分してよい家財の範囲（家具・家電・布団・生活用品）

立ち会いの有無と進め方の確認

• 現地へ行けるか／行けないか

• 鍵を預けて進行するかどうか

• 写真報告で判断したい項目（残す／捨てる）

• 連絡方法（電話・LINE・メール）

作業当日までに必要な準備

• 物件の場所・駐車スペースの確認

• 室内に危険物や特殊な廃棄物がないか

• 水道・電気の使用可否（掃き掃除・ライト確認用）

• 売却に必要になる設備の故障有無（エアコン・給湯・ブレーカー）

作業後に確認しておくポイント

• 片付け後の室内写真の確認

• 引き渡し可能な状態になっているか

• 不動産会社・解体業者への引き継ぎ方法

• 追加で必要な作業がないか（仏壇供養・庭木剪定・掃き掃除など）

• 鍵の返却方法（郵送・立ち会い・不動産会社へ直接）