新宿区の空き家片付け｜立ち会いなし・鍵預かりで家財整理から撤去まで対応
新宿区で空き家の片付けについてお悩みの方へ。
新宿エリアでは、相続後に住む予定がなく、家財が残ったまま手をつけられない空き家のご相談が増えています。
住宅が密集している地域や路地物件では、大型家具の搬出や分別作業を自分たちで進めるのが難しく、「何から始めればいいかわからない」という声も少なくありません。
当社では、新宿区内の空き家について、立ち会いなし・鍵預かり対応で家財の仕分けから撤去、簡易清掃までまとめて対応しています。
遠方にお住まいの方や、お仕事の都合で時間が取れない場合でも、事前打ち合わせ後は現地に来ていただく必要はありません。
新宿区の空き家片付けで多いご相談内容
1. 相続後、そのまま放置してしまった空き家
- 親が亡くなり家だけ残った
- 気持ちの整理がつかず数年経過
- 不動産会社から片付けを求められている
2. 路地・密集地で搬出が困難
- トラックが前まで入れない
- 近隣への配慮が必要
- 少人数・分割搬出が必要なケース
3. 遠方に住んでいて立ち会えない
- 新宿には行けない
- 鍵だけ渡して任せたい
- 作業状況を写真で確認したい
当社の新宿区・空き家片付け対応の特徴
- 立ち会いなし・鍵預かり対応
- 必要な物・残す物の事前確認を重視
- 通帳・権利書・写真などは必ず探索・保管
- 屋内外まとめて対応（室内・庭・物置など）
- 作業後は写真で完了報告
※
新宿区特有の住宅事情（密集地・集合住宅）を前提に、
近隣配慮・作業手順を組み立てた対応を行います。
こんな方に選ばれています
- 空き家を 売却・賃貸・解体前に片付けたい
- 何度も新宿に通えない
- 親族間の話し合いが終わり、実務だけ進めたい
- 管理会社・不動産会社からの指示で急いでいる
新宿区の空き家片付けは「早く片付ける」より「止まらない進め方」が大切です
新宿エリアでは、
やろうと思っても止まりやすい条件が揃っています。
当社では、
「どう片付けるか」よりも
**「どうすれば前に進むか」**を一緒に整理したうえでご提案しています。
新宿区からのご相談で多いケース
- 相続した実家が地方にあり、現地に行けない
- 管理会社・不動産会社から片付けを求められている
- 路地や集合住宅で自分たちでは搬出できない
- 立ち会いなしで進めたい
※状況が整理できていなくても構いません。
専任担当者が、今の状態を伺いながら進め方を一緒に整理します。
料金の考え方｜空き家片付けはいくらかかるのか
空き家片付けの料金は、間取りだけで決まるものではなく、**「物量」と「搬出条件」**で大きく変わります。新宿区では特に、路地・密集地・集合住宅などの影響で、搬出の手間が料金に反映されるケースが多くあります。
料金が変わりやすい主な要素は次の通りです。
- 物量（家財の量）：押入れ・納戸・物置が多いと増えやすい
- 搬出条件：エレベーターなし、階段、車両が近くに停められない、長距離搬出
- 作業人数と日数：短期集中が必要な場合は人数が増える
- 仕分けの丁寧さ：残す物・探す物（通帳・権利書・写真等）の確認を重視すると工数が増える
- 屋外の有無：庭・物置・植木鉢・ブロックなど屋外残置物がある
- 追加作業の有無：簡易清掃、供養、お焚き上げ、解体前の空っぽ化など
「まず相場を知りたい」という方には、現地確認（または写真・動画）で物量と搬出条件を見て、見積りの根拠を明確にする形が安心です。不動産会社様・士業の方にとっても、依頼者へ説明しやすい見積りになります。
誰が、どこまで責任を持って対応するのか
空き家片付けは、単なる不用品回収ではなく、相続・売却・管理・退去など次の段取りに直結する作業です。だからこそ、料金だけでなく「誰が責任を持って進めるか」を確認しておくと、後戻りが減ります。
当社では、見積りから完了までを空き家管理士で専任担当者が一貫して対応します。
途中で担当が変わり、話が食い違う・指示が伝わらないといった不安を減らすためです。
また、空き家の現場では次の点が重要になります。
- 残す物・処分する物の線引きを丁寧に確認する
- 通帳・権利書・印鑑・写真・貴金属などは処分せず探索する
- 作業後は写真で完了報告し、状況を共有する
- 近隣配慮（搬出導線・時間帯・養生の要否）を現場に合わせて判断する
「頼んだら終わり」ではなく、次の手続き（売却・管理・解体・相続）に進める状態に整えることをゴールに据えているかが、会社選びのポイントになります。
無料の見積りと進め方｜立ち会いの有無・作業の流れについて
見積りは、作業内容と料金の“誤解”を防ぐために、確認の順番が大切です。新宿区の空き家でも、地方の空き家でも、基本の流れは同じです。
見積り〜作業までの流れ（標準）
- 状況のヒアリング（物件の場所・間取り・期限・目的：売却/管理/解体など）
- 物量と搬出条件の確認（現地 or 写真・動画）
- 見積り提示（料金の根拠、含まれる作業・含まれない作業を明確化）
- 残す物・探す物の事前確認（優先度を整理）
- 作業実施（仕分け→搬出→簡易清掃まで）
- 完了報告（写真共有・鍵返却・次の段取りの確認）
立ち会いについて（選べる形にしておくのが現実的）
- 立ち会いあり：当日その場で判断したい方向け
- スタートと完了のみ立ち会い：要点だけ確認したい方向け
- 立ち会いなし（鍵預かり）：遠方・多忙・時間が取れない方向け
不動産会社様・士業の方の場合は、依頼者が遠方のケースも多いため、鍵の受け渡し方法と報告方法（写真）を最初に決めるとスムーズです。
対応エリアと作業範囲｜どこまで来て、何をどこまで任せられるか
「新宿で検索したけど、実家は地方」「紹介先としてどこまで対応できるか」――この確認は全員に必要です。空き家片付けは、エリアと作業範囲が曖昧だとトラブルになります。
対応エリア（考え方）
- 新宿区内の空き家：もちろん対応
- 新宿から相談される“地方の空き家”：
立ち会いなし・鍵預かり・写真報告の形が取れるなら、対応可否を個別に判断
（距離・日程・段取りによって最適解が変わるため）
※「対応できます」と一言で言うより、どの条件なら進められるかを明示した方が誠実です。
無料の見積り地域のご案内
埼玉県営業地域
上尾市・朝霞市・越生町・三芳町・毛呂山町・入間市・寄居町・桶川市・春日部市・加須市・川口市・川越市・杉戸町・松伏町・北本市・行田市・久喜市・熊谷市・鴻巣市・越谷市・上里町・美里町・岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑・南区・見沼区・坂戸市・幸手市・狭山市・志木市・白岡市・草加市・鶴ヶ島市・所沢市・戸田市・新座市・蓮田市・羽生市・飯能市・東松山市・小川町・川島町・滑川町・ときがわ町・鳩山町・吉見町・日高市・深谷市・富士見市・ふじみ野市・本庄市・三郷市・宮代町・八潮市・吉川市・和光市・蕨市・秩父市・伊奈町・嵐山町
東京都営業地域
昭島市・あきる野市・足立区・荒川区・板橋区・稲城市・江戸川区・青梅市・大田区・葛飾区・北区・清瀬市・国立市・江東区・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市・品川区・杉並区・墨田区・世田谷区・立川市・台東区・多摩市・調布市・豊島区・中野区・奥多摩町・日の出町・瑞穂町・西東京市・練馬区・八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・日野市・府中市・福生市・文京区・町田市・三鷹市・港区・武蔵野市・目黒区
神奈川県営業地域
厚木市・綾瀬市・伊勢原市・海老名市・鎌倉市・川崎市・川崎市麻生区・川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市高津区・川崎市多摩区・川崎市中原区・川崎市宮前区・相模原市(緑区、中央区、南区)・座間市・逗子市・茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市・大和市・横須賀市・横浜市青葉区・横浜市旭区・横浜市泉区・横浜市磯子区・横浜市金沢区・横浜市南区・横浜市港北区・横浜市栄区・横浜市瀬谷区・横浜市港南区・横浜市都筑区・横浜市鶴見区・戸塚区・横浜市中区・横浜市西区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市緑区・横浜市南区・神奈川区
千葉県営業地域
我孫子市・市川市・市原市・印西市・浦安市・柏市・鎌ヶ谷市・白井市・流山市・習志野市・野田市・船橋市・松戸市・八千代市・四街道市・佐倉市・千葉市(中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区)
群馬県・茨城県・山梨県営業地域
【茨城県】常総市・坂東市・守谷市・取手市・つくばみらい市
【群馬県】高崎市・安中市・富岡市・藤岡市・伊勢崎市・前橋市・みどり市・太田市・桐生市・吉岡町・渋川市・館林市・邑楽町
【山梨県】上野原市・大月市・都留市・山梨市・甲州市・笛吹市・甲府市
空き家管理士在籍・活躍中
作業範囲（ここまでが“空き家片付け”の基本）
- 室内の家財の仕分け・搬出・処分手配
- 庭・物置など屋外の残置物があれば屋外撤去
- 作業後の簡易清掃（次の手続きに進める最低限の状態）
- 貴重品探索（通帳・権利書・印鑑・写真など）
事前に分けておくべき範囲（希望がある場合のみ追加で検討）
- 供養・お焚き上げ
- 特殊清掃レベルの清掃
- 解体前の完全空っぽ化
- 退去手続きや管理会社対応の代行（範囲を明確に）
「どこまで含まれるか」を見積り段階で線引きしておくと、依頼者も紹介者も安心して進められます。
よくあるご質問（Q&A）
Q1. 新宿区以外、地方都市の空き家でも対応できますか？
はい、ご相談いただけます。
新宿にお住まい・お勤めの方から、地方都市にある実家や相続物件の空き家片付けについて多くご相談をいただいています。
立ち会いなし・鍵預かり・写真での完了報告など、現地に行かずに進める方法をご提案しています。対応可否は、物件の場所・物量・日程を確認したうえで判断します。
Q2. 見積りは立ち会いが必要ですか？
必須ではありません。
現地立ち会いのほか、写真・動画・間取り情報をもとにした見積りにも対応しています。
遠方で立ち会えない場合や、不動産会社様・士業の方が窓口となるケースでも、進め方を整理したうえで見積りを行います。
Q3. 見積り後に料金が大きく変わることはありますか？
原則ありません。
見積り時に、作業範囲・含まれる内容・含まれない内容を明確にし、追加が発生する可能性がある場合は事前にお伝えします。
売却・解体・管理など次の工程に影響しないよう、判断材料を揃えた見積りを心がけています。
Q4. 家の中に貴重品や重要書類が残っているか分かりません
問題ありません。
通帳・権利書・印鑑・写真・貴金属などは、処分せず探索・確認を行う前提で作業します。
「何があるか分からない」「把握できていない」という状態でもご相談ください。
Q5. 空き家の中だけでなく、庭や物置もお願いできますか？
はい、対応しています。
室内の家財だけでなく、庭・物置・屋外の残置物も含めて片付けが可能です。
解体前・売却前など、空き家を次の段階へ進めるための整理としてまとめてご相談いただくケースが多くあります。
Q6. 不動産会社・士業からの相談や紹介にも対応していますか？
対応しています。
売却・相続・管理に伴う空き家片付けについて、状況整理から作業完了まで専任担当者が対応します。
依頼者様・紹介元様それぞれにとって、説明しやすく進めやすい形を意識しています。
Q7. どの段階で相談すればよいか分かりません
「検討し始めた段階」で問題ありません。
費用感を知りたい、進め方を整理したい、他の選択肢と比較したい——
そうした判断前の相談先としてご利用いただくケースが多いです。
ご相談・お問合せはこちら
立ち会いなしの空き家片付けは、
「まず相談だけしたい」「状況を聞いてから考えたい」
という段階からのご連絡がほとんどです。
ご都合に合わせて、下記いずれかの方法でご相談ください。
