高津区の空き家片付け事例|遺品整理・残置物撤去・売却準備のサポート事例
本ページでは、川崎市高津区で実際にご相談の多い
空き家片付けに関する対応事例をご紹介しています。
相続後の遺品整理や、売却準備にともなう家財整理・残置物撤去など、
空き家の片付けは住まいの状況やご家族の事情によって進め方が異なります。
ここでは、当社が対応してきた事例をもとに、
どのような流れで整理やサポートを行ったのかをまとめています。
空き家片付け全体の対応内容や流れについては、
こちらで詳しくご案内していますので、あわせてご確認ください。
空き家の5つの片付け方のご案内
① 自治体のごみ収集を利用する
高津区では、川崎市のルールに従って家庭ごみを定期収集しています。
粗大ごみを出す場合は「粗大ごみ受付センター（TEL 044-930-5300）」への申込が必要で、手数料は1点あたり200〜1,000円。
玄関前までの搬出が原則で、家の中からの運び出しは行われません。
大型家具や家電が多い場合は、許可業者や専門業者を利用するのが現実的です。
② 一般廃棄物収集運搬業者に依頼する
川崎市の許可を持つ一般廃棄物収集運搬業者に依頼すれば、屋内からの搬出にも対応してもらえます。
高津区では「（株）川崎清掃」などの登録業者があり、2tトラック1台あたり3〜6万円前後が相場です。
不法投棄や追加請求のリスクを防ぐため、見積時に許可番号を確認することが大切です。
③ リサイクルショップに売却する
まだ使える家具・家電・日用品は、リサイクルショップでの買取を活用しましょう。
高津区では「セカンドストリート高津末長店」「リサイクルショップたかつ」などがあり、出張買取にも対応しています。
査定基準は品物の状態や製造年式によって異なるため、事前に写真で確認しておくとスムーズです。
④ 不用品回収業者に依頼する
「短期間で一気に片付けたい」「立ち会いなしで任せたい」という場合は、不用品回収業者が便利です。
ただし、無許可業者による高額請求や不法投棄も報告されているため、「一般廃棄物収集運搬許可」「古物商許可」を持つ業者を選びましょう。
高津区は坂道や狭い道路が多い地域もあるため、現地確認や写真見積もりがおすすめです。
⑤ 空き家片付け・遺品整理の専門業者に依頼する
「鍵を預けてすべて任せたい」「供養・貴重品探索も依頼したい」という場合は、専門業者が最適です。
家財の仕分け・搬出・清掃・処分・供養・写真報告まで一括対応。
港営業所の専任担当者が、最初の見積もりから完了報告まで責任を持って対応します。
高津区の住宅事情（階段・駐車制限など）にも精通しており、安全で丁寧な作業を行います。
当社のお仕事は、状況に応じた3つの片付けを軸にしています
当社では、住まいの状況やご家族の事情に応じて、
主に次の3つの片付けをお手伝いしています。
空き家片付け
相続後や売却・解体を控えた空き家について、
すぐに処分すべきか、管理や判断を優先すべきかを整理したうえで、
必要な範囲の片付けや清掃を行います。
《相続後・売却前の空き家片付けについてはこちら》
実家の片付け
親御さんの住まいに残された家財や思い出の品について、
無理に急がず、ご家族の気持ちや今後の暮らしを尊重しながら整理を進めます。
《親の実家を無理なく整理する方法はこちら》
残置物撤去
賃貸退去や不動産売却など、期限が決まっているケースでも、
状況に応じて一括撤去や立ち会いなしでの対応が可能です。
《売却・退去に伴う残置物撤去についてはこちら》
いずれも「片付けありき」ではなく、
判断の順序や事情を大切にしながら対応しています。
高津区で多いお困りケース別アドバイス
高津区は「溝口」「末長」「北見方」「久本」など、古い戸建てと集合住宅が入り混じる地域です。
特に相続した実家の整理や売却・解体前の残置物撤去が多く、残置物撤去証明書を求められるケースもあります。
一括見積もりで複数業者を比較するときは、対応範囲（清掃・供養・写真報告など）を確認しておくと失敗がありません。
高津区の空き家片付け ご利用事例5選
1. 相続後、空き家となったアパート一室の片付け
親族が住んでいたアパートが空室となり整理が必要でした。
現地での立ち会いが難しいご事情。
事前確認のうえ鍵預かりで遺品整理と残置物撤去を実施。
原状確認ができる状態まで整えた事例です。
2. 築年数の経った古家の売却前整理
長年住まわれていた古家を売却予定の状況でした。
家財が多くご家族だけでは整理が進まない状態。
必要な物を確認し、残置物を中心に整理・撤去。
売却準備として室内を整えた事例です。
3. 賃貸退去後に残った家財の撤去
退去後に家財が残り、対応に困っていました。
管理会社から期限が示され早めの対応が必要。
撤去範囲を事前に整理し一括で対応。
次の手続きに支障が出ないよう進めた事例です。
4. 相続後しばらく放置されていた古家の整理
相続後に空き家となり管理が行き届いていない状態。
すぐに売却せず、まずは中を整理したいとのご相談。
家財確認と不要品整理から着手。
今後の判断材料を整えるための片付け事例です。
5. 解体を控えた古家の事前片付け
解体が決まっている古家に家財が残っていました。
工事日程が決まっており期限内対応が必要。
必要品を確認のうえ残置物を撤去。
解体準備として進めた片付け事例です。
ご興味のある方へ、当サービスのご案内です
こちらのページは、家財整理センター編集部が「空き家片付け」や「残置物撤去」に関する情報をわかりやすくお届けすることを目的に作成した読み物コンテンツです。
当社が実際にご提供しているサービス内容や、対応の流れをご覧になりたい方は、下記の本サイトよりご確認いただけます。
▶ 本サイト（サービス案内・会社情報）はこちら
→ https://katazuke-2022.com/
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