実家の売却と生前片付け

入間市の実家の片付けは、お任せ

実家片付け

家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください
料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前8時から午後7時まで、年中無休 

料金相談ダイヤル03-5843-8387
所定のメールフォーマット

当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して次のサービスを実施しています。

見積もりは、次の2つからお選びいただけます

①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。

②電話・メール見積もり

お忙しい方や遠方の方で1ルームから2DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。

作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます

原則作業中のお立会い不要

事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。

お客さまとのお立会い作業

お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。

撤去後のお掃除は、次の2つからご案内します

一般的な簡易清掃

賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。

洗剤を使ったハウスクリーニング

建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。

片付けのご依頼方法は、2つからお選びいただけます

家丸ごと片付け

お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。

一部のお部屋やトラック積み切り片付け

実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。

その他便利サービス

急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ,骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。

空き家・実家の片付け料金のご案内

当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社の価格ポリシー

痴呆症がすすむ前に実家の家を売るためには

相続時精算課税制度のご利用について

痴呆が進むと成年後見人を付けないと不動産を売ることができなくなり老後の資金に支障が生じます。成年後見人は、一般に司法書士さんや弁護士さんが選任され、一度選任されると毎月報酬を支払わなくなるばかりか、不動産を売却が終了しても生前中は、所定の報酬を支払い続けます。報酬は、財産の管理額によって異なりますが、1万円から3万円ていどです。そのため痴呆が進む前に家族信託を利用することや相続時精算課税制度を利用することで老後の資金の確保を行うことができます。

今回は、相続時精算課税制度のお話をしましょう。通常の生前贈与の非課税額は、年間110万円までは、課税されません。毎年何回も繰り返すことはできますが、痴呆が進んで判断力がかけてしまうと、先ほどの成年後見人さんが必要になりますから、早めにしたい場合は、父母・祖父母から子や孫に生前贈与を行います。この場合、相続が発生した場合に清算を行う相続時精算課税制度を使うことで、2500万円までは、税金がかからないで不動産などの財産を贈与できるという制度です。

 参考文献

「相続時精算課税制度」とはどんな制度?|公益財団法人 生命保険文化センター

入間市で認知症の親の家片付けの事例

入間市で認知症の疑いあり、今後のために家片付け

身近な人が認知症になると、家族はさまざまな手続きをする必要があります。具体的には、銀行口座、年金、保険、不動産などです。これらの手続きを行うには、大変な時間と労力がかかります。もし認知症の方がいる自宅から、誰も知らないような通帳や保険証書が出てきたら、大変なことになります。そのような事態を避けるために、今回はご家族から家財整理のご依頼がありました。
お電話をくれた息子様の話では、お母様に認知症の疑いがあるが、息子様自身は遠方に住んでおり、お母様の住むマンションへ出向くことが難しいという内容です。そこで、スタッフは、家財の量に合わせて人数を調整し、息子様立ち会いのもと1日で作業が終わるようにすると伝えました。その後、お見積もりや日程を調整し、お母様の暮らすマンションへスタッフが向かいました。
さっそく、息子様の指示に従いながら、不要な家財を運び出します。その際、スタッフは、家財の中から現金や貴重品がないかも確認していきました。キッチンには、賞味期限切れのレトルトカレーや缶詰があります。スタッフは、それらも処分していきました。少し片付けるだけで、明るく広々としたお部屋になり、息子様もお母様も喜んでくれました。

入間市で騙されないために、家の片付け

今回のお客様は80代のお母様で、当社にお電話をくれたのは娘さんでした。親子で話し合い、生前整理をするというお話です。お母様はアパートにひとり暮らしですが、アクセサリーやブランド品なども数多くあり、処分に困っている様子です。ただ、娘さんはそれらを引き取るつもりがなく、今後のために処分したいという内容でした。スタッフは、娘さんに作業内容やお見積もりを説明しました。
お母様の部屋の様子を聞くと、荷物が少なく、梱包も済んでいたため、スタッフは1名で対応することになりました。お母様と娘さんの間で、しっかり話し合いができていたため、生前整理がスムーズに進みました。老後で一番注意が必要なのは、騙されないことです。怪しい勧誘や振り込め詐欺など、高齢者を狙った詐欺が数多くあり、騙される高齢者が後を絶たないからです。騙されないためには、自分自身で下調べをしたり、他人に相談したり、緊張感を持つことが必要です。家財整理や片付け業者を選ぶときも同様です。営業電話が何度も掛かってきたり、お金だけ先に請求してきたりする場合は、注意してください。当社では、片付けをする本人だけではなく、ご家族とのコミュニケーションも大切にしています。

入間市で最近頂いた家の片付け

【6/8】アパート取り壊しのため家財の片付けとお引越し

本日のお客さまは、アパート取り壊しでお引越しするために家具や生活用品を処分し、お引越しも併せて行いました。引っ越し代と廃棄処分の必要は、大家さんが一部負担するため3週間前に見積書をお渡しし大家さんと話し合いがついたということでした。トラック2台、スタッフ3名で行い、夕方5時に終了で、代金の支払いは、大家さんの確認で立ち退き料としてお客さまがいただいて、いただき終了になりました。

記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。

入間市は、空き家バンクをご利用できます

平成29年12月1日から「入間市空き家バンク」が始まりました。

空き家バンク制度は、市内にある空き家を所有者の方から登録してただき、空き家の購入・賃借を希望する方へ、市から空き家情報を提供するものです。
空き家の管理不全を防止するとともに、本市への移住・定住を進め、地域の活性化につなげることを目的とした制度です。
空き家を「売りたい・貸したい」と考えている空き家所有者の方、市内でお住まいをお探しの方、入間市空き家バンクに登録してみませんか。入間市の空き家バンクホームページより

ご利用者別の専用ページ

不動産会社さま専用ページ
○残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、12年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
空き家・実家などの残置物撤去は、安心できる業者におまかせください

賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫6項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう

空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
○家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます

家の片付けや整理のサービスは、限られた方のご利用です

空き家・実家などの家の片付けにあたる家具・家電などのゴミは、ご自身が市区町村で処理することが原則です。私たち民間の業者のご利用は、お時間がない方や体力的に難しい方また、遠方の方など限られた方のご利用です。面倒だからという安易な理由でご利用されないようお願いいたします。また、ご利用にあたっては、価格のみに着目せずにホームページの細部までお読みになり慎重に業者を選びましょう。

面倒と思わずに役所できちんと処分いたしましょう

役所で取り扱っていないゴミ
家電4品目(エアコン、テレビ(ブラウン管、液晶、プラズマ)、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機)及びパソコン(ディスプレイ、パソコンケースを含む)などは法律により、市では収集処理しておりません。入間市のゴミの処分の仕方のホームページには、処分方法が詳細に記載されています。
また、レンガ・ブロック・土など建築廃材、農薬・灯油などの危険物・汚物・汚泥・容積や重量が大きな芝刈り機などや消火器等なども取り扱っていません。

粗大ゴミの処分方法
粗大ゴミは、戸別収集で処分する方法と持ち込みで処分することができます。

戸別収集で処分する方
電話で品名と大きさを伝えて申し込みします。電話で概算の金額を教えていただけますので回収当日現金をお渡しします。一回の回収点数は、4点までですが、箪笥など大型のものが多いと2~3点に制限されます。
予約の時間は、電話予約受付時間 ・平 日 午前8時30分~午後5時15分 ・土曜日 午前8時30分~午後0時30分ですが、回収は平日のみでなく土曜、日曜、祝日、振替休日も行います。

粗大ゴミや一般ゴミを持ち込んで処分する方法
入間市総合クリーンセンターに持ち込むことができます。平 日 午前8時30分~午後4時 (昼休みあり)・土曜日 午前8時30分~午後11時30分です。持ち込みにあたっては、集積場に出すときと同じように資源ゴミ・可燃ゴミ・危険ゴミなどきちんと分別して持ち込みましょう。入間市のゴミの分別や処分方法は、こちらできちんと確認しましょう

どんな会社が運営しているの

組織運営者は、どんな会社・どんな人がこの記事書いているの(リンクは、総合ページに飛びます)
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