賃貸住宅の家片付け

富士見市の家・空き家の片付けは、「20年の実績」で安心な業者で

家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください

料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前8時から午後7時まで、年中無休 

料金相談ダイヤル03-5843-8387
所定のメールフォーマット

空き家・実家の整理と片付けに関する疑問・お困りごとを無料でお答えするコーナーを開設いたしました。営業活動にご利用しませんので当社のエリア外の方、ご自身で遺品整理や家財整理を行う方も歓迎します。(編集部)

当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して次のサービスを実施しています。

見積もりは、次の2つからお選びいただけます

①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。

②電話・メール見積もり

お忙しい方や遠方の方で1ルームから2DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。

作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます

原則作業中のお立会い不要

事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。

お客さまとのお立会い作業

お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。

撤去後のお掃除は、次の2つからご案内します

一般的な簡易清掃

賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。

洗剤を使ったハウスクリーニング

建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。

片付けのご依頼方法は、2つからお選びいただけます

家丸ごと片付け

お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。

一部のお部屋やトラック積み切り片付け

実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。

その他便利サービス

急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ,骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。

空き家・実家の片付け料金のご案内

当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社の価格ポリシー

富士見市の方へ、原状回復は、心配しないで

退去時の清算費用を気にする人の多くは、引越し経験の少ない人に多いようです。10年、20年と同じアパートやマンションに住んでいる人は、退去して敷金の清算の経験が少ないことと、長く住んでいるときれいに使っていてもやはり部屋は、汚れます。
また、設備の一部も壊れてそのままにしていることもあります。いざ、アパートを退去するとなると、借りていた方は、退去の時に「現状を回復しなくてはならない」と契約に明記されているからです。20年も住んでいるとクロスもはがれかかり、シンクのステンレスは、さび付いている箇所も出てきます。ドアノブも壊れるなど、いったいこれを直す費用は、いくらかかり、請求されるだろうと心配になります。
特に、私たちが、家財など運び出し部屋が空っぽになると傷んだ箇所は、めだちます。そこで心配になるのですが、この原状回復の定義は、皆さんが考えているものとやや異なる意味なのです。「契約に定められた使用方法に従って通常の使用をしていれば、経年劣化があってもそのまま返還すればよい。(出典:アットホーム不動産用語集の原状回復より)ということです。これで少しご安心いただけたかと思います。
ただ、もし、通常の使用の範囲を超えて部屋を使っていた。
例えば、壁にストレスや喧嘩で壁に穴を空けた、窓ガラスを割ったなどは、通常の使用の範囲を超えているので、負担責任があります。ただ、この場合で修理代の全額の負担は必要ありません。これは、その設備の耐用年数(使用可能年数)と残存使用年数で計算し、残存使用年数相当を借主さんは、負担することになります。これは、これに関する文献は、国土交通省による原状回復をめぐるトラブルとガイドラインで公開しておりますが、強制力あるものではありません。不服がある場合は、消費者センターで相談し仲裁していただけるので、ご利用するとよいでしょう。

参考:国土交通省ガイドライン

参考:国民生活センター賃貸住宅の敷金・原状回復トラブル

富士見市で原状回復を気にされた家の片付け事例

富士見市でペット可の物件の原状回復

ペット可の物件でも退去時にはそれなりに原状回復をしなければなりません。今回はそんなペット可の物件を退去されることになった女性からの依頼をご紹介します。
退去の際は管理会社が立ち会いを行い、リフォーム業者から出た見積もりに対して故意・過失分がどれくらいかを査定することになっているそうでした。今回の依頼人はまだ若い女性で小型犬を一匹部屋で飼っていました。仕事は水商売関係で夜留守にすることが多く、躾もちゃんとできていなかったそうで、壁や床に糞尿をまき散らしてしまうこともあったそうです。都度掃除はしていたそうですが、何度も同じ場所で排泄をしてしまっており、匂いが染みついている状態でした。
また、柱や壁も傷付いており、ある程度原状回復費用はかかるかもしれない、とお伝えしました。ただ、できる所まで私たちが部屋をクリーニングして管理会社にまかせっきりにして費用が嵩むことを防ぐようにしたかったそうです。当日伺った際は引っ越しの荷物はまとめられており、犬もゲージに入っていました。確かにいつも尿をしていたと思われる壁は黄色く変色しており、こちらで漂白と殺菌などを行いました。他にも壁や床の汚れをチェックし、できるところまで綺麗にしました。

富士見市でマンションの一室の事務所の片付けと原状回復

マンションの一室を事務所として借りており、この度事務所を畳むことにしたので部屋を返すのに片づけを手伝って欲しい、という依頼を請けました。管理会社の方から荷物は全部出してできるだけ綺麗に元に戻して欲しい、と言われたそうです。
依頼人はコールセンターのようなものを営んでいたらしく、電話線やそのほかコード類がぐちゃぐちゃになり、床も勝手にはめ込め式の絨毯などを敷かれていました。まずは不用品の運び出しから行いました。使用しない電話機5台に机、キャビネット、シュレッダーなどを運び出し、電話線なども絡まりを取り、片付けました。基本的に机の引き出しの中などは片付けておいてくれたので助かりました。
鍵がかかったままの引き出しはこじ開けると重要書類や通帳などが出てきましたので依頼人に確認してお返ししました。荷物は多くはありませんでしたがエレベーターがないマンションでしたので運び出しには半日ほどかかりました。最後に床に敷いてある絨毯をはがし、その跡を綺麗にして仕上げました。どうしても壁紙が一部剥がれたり、傷付いたりした部分は管理会社と話し合うことをお勧めしました。

記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。

富士見市は、空き家バンクのご利用が可能です

空家バンクとは、市内の空家の発生抑制や流通促進を図ることを目的として実施する事業です。
空家を「売りたい・貸したい」所有者の方から提供を受けた物件情報を登録し、市のホームページなどで広く一般に公開することで、「買いたい・借りたい」方に情報を提供します。富士見市の空き家バンクホームページより

ご利用者別の専用ページ

不動産会社さま専用ページ
○残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、12年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
空き家・実家などの残置物撤去は、安心できる業者におまかせください

賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫6項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう

空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
○家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます

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組織運営者は、どんな会社・どんな人がこの記事書いているの(リンクは、総合ページに飛びます)
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