東村山市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください
東村山市で実家・空き家財や残置物の片付けと処分は、お任せください。 ピアノや自動車などの大型物品から、物置の解体作業まで幅広く対応可能です。から作業完了まで同じ担当者が丁寧に対応し、お客様のご不安を解消します。 大切なご実家や空き家の整理を迅速かつ丁寧に行い、不動産売却や賃貸準備にも対応。 年中無休で柔軟にお客様のご都合に合わせますまずはお気軽にご相談ください！
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
空き家の片付け料金表
料金は間取り別でご案内
実際に近い料金を公開しています。ご予算を立てるのにご利用いただけます。
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・マンション・団地の片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
孤独死でも通常料金でお受けしています
特殊清掃は、賃貸の場合は、大家さんと話し合いの上行います
《ご警告》孤独死は、高齢化と核家族化の進展で増加傾向にありますが、病死の他に自殺による孤独死も社会問題になっています。そんな状況でお身内の方が、孤独死されると、賃貸では、家財や生活用品を片付けて明け渡しを早めに行う必要があります。
お部屋の中で、孤独死で家財整理や遺品整理を業者さんに依頼する場合、業者さんの中でも、異臭がするから、気持ちが悪いから、などの理由で、通常料金より法外な料金を請求されるのが心配といいます。 確かに業者さんの中にいるのかも知れません。
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当店では、多少の異臭現場でも通常の料金で作業をお受けしております。どの業者さんでも同じですが、ご依頼の前に必ず、「部屋の中で亡くなった」ということを事前にお伝えしたほうが良いでしょう。後で教えられるのは、あまり気持ちの良い物ではありませんが、孤独死で部屋が冷房されていると3日くらいまで、異臭が気にならない程度です。しばらく、放置されると、体液が出ることがありますが、この程度の清掃は、特別料金を頂くことはありません。
大家さんに対しての損害補償ですが、病死の場合は、善管義務(部屋を通常の使用を行い義務)に違反したことになりませんので大きな賠償は一般的にありません。ただ、自殺では、賃貸人が善管義務に違反したとして、リフォーム費用や特殊清掃、通常の賃料で貸せない損害金など請求を相続人は、受けることになります。この場合は、相続放棄で債務を逃れることもできます。尚、今最近の「特殊清掃」を業者から勧められても、大家さんは、リフォームしないと納得しないケースもありますので、先走って「特殊清掃」を行わない方が賢明です。
東村山市で孤独死現場の家の片付け事例
東村山市で孤独死された高齢者のゴミ屋敷の片づけ
《事例1》東村山市の郊外にあるアパートで孤独死した独居老人の方の部屋を片付けた例です。アパートは郊外の住宅地にあり、亡くなられた方は近所づきあいなども全くしてなかったそうです。大家さんが遺体を発見されたのは亡くなってから1か月ほど経ってからで、異臭が漂って近所の方が気付いたそうです。
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こういう孤独死される方は自分自身の生活に対してやる気をなくし病院にもいかず、ご近所とも接触せず、掃除もしない生活になっている場合が多いです。です。また、こういった人には他人にかまわれることを極度に拒否する傾向があり、重度の場合はうつ状態となり自殺してしまう人も出てきてしまいます。
今回はお持病が悪化し、誰にも助けを求めることができずに亡くなったのですが、こういった部屋の片づけには特殊な技術が必要になります。亡くなってから発見まで１か月ほど経っていましたので部屋には強い腐敗臭が漂い、また、傷みによって部屋が汚れており、その上ゴミが膝丈まで積まれている状態でした。
まずは腐敗した食品などのごみを全て片付け、家具なども運び出してから特殊な薬剤や技術を駆使した清掃を行いました。その現場に適した方法で、室内をきれいな状態に回復させました。
東村山市で自殺現場の家の片付け
《事例2》離婚調停中で札幌の実家に帰っていた奥さんからのご依頼です。警察から、旦那さんが亡くなったということで、睡眠薬を大量に飲んで自殺の疑いということでした。ご遺体は、近くの親が引き取り、埋葬などを行ったとのことです。
しかし、先方は、部屋に残っている家財と部屋の解約処理については、関与しないから、そちらで行うようにということで、ご本人は、不本意ながら行うことになったとのことです。
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遺体の発見は、1週間くらいたっていたため、異臭が気になり、病死と異なり、自殺では、原状回復など迷惑料の請求が不安とのことでした。
賃貸契約は、ご主人で保証人は、奥さんです。このケースの迷惑料は、決まった取り決め、法律もはっきりしていないので、こちらもわからないとお答えし、とりあえず、速やかに部屋の荷物を撤去することが良いでしょうと、アドバイスいたしました。
部屋の家財を全て撤去するには、当店では、12万円ほどとお応え。すると後日、管理している不動産会社から、当店でも片付けを行うという話になり、料金は、14万円でした。私から、今後迷惑料の配慮にもプラスに働くかも知れないので、不動産屋さんに頼んだほうが。良いでしょうと。手を引きました。
すると、後日、部屋に無断で入り、テーブルに置いてあった通帳を覗かれたなど。信用できなくなっり、結局、当店でお受けすることになりました。
室内に入ると、室内に冷房が効いていたようで死後1週間たって発見された割には、異臭は、ほとんどしていませんでした。作業は、無事に3時間で終了し、その日に実家がある札幌に帰郷しました。
当社の家(実家・空き家)の片付けサービス
家の片付けと荷物の配達や配送代行を行います
当社では、家の片付けの際に必要な荷物のお届けや配送代行をお受けしております。近くで少量の荷物なら、無料です。遠方の荷物のお届けは、格安のトラック便のお手配、持ち込みを無料です。ただ、外部の配達便の料金は、実費ご負担いただいております。
お立合いなしで家・空き家の片付けもできます。
作業中のお立合いは、不要ですが、スタート時と完了時のお立合いが一般的です。お忙しい方や遠方の方でご希望の方は、お立合い不要での片付けの配慮を行います。①全くお立合いさんない片付け②スタート時立ち合いない場合③完了時にお立合いなしの片付けが可能です。お立合いなしの片付けをご希望の場合は、事前打ち合わせをしっかり行いますのでご安心ください。
実家の片付けは、依頼者のご要望をしっかり理解して行います
捨てないお年寄りの実家の片付けは、残す物、処分する物をしっかり確認して作業し、勝手にスタッフは、処分いたしませんのでご安心ください。不要なものの片付けと合わせて、整理整頓と片付け後の清掃も行います。よくご利用いただく、お台所、トイレ、お風呂場、洗面室、リビングや寝室です。介護のための片付けも多くご利用いただいております。
実家・空き家の丸ごと片付けもお任せください
実家の売却のためのマンションや戸建ての荷物の片付けと処分もお任せ。物置の解体処分から、ピアノの処分、車の廃車代行から仏壇や写真の供養やお荷物の配送も格安でお受けしています。
年中無休でお急ぎの家の片付けも対応いたします
当社は、年中無休で営業しております。急なお引越しの際の家の片付けから売買決済に間に合わない急な依頼でも極力対応しています。
ご利用者別のお役立ち情報&コラム
こちらのコラム記事は、空き家管理士・大野大助が担当しています。お役立ちコラム中に当社PRが含まれています。ご了承ください。
空き家オーナー様向け情報&コラム
空き家はお持ちのオーナー様に役立つ情報をお届けします。空き家は放置することで資産価値の低下や管理コストの増加といったリスクが伴いますが、リフォームや賃貸・による売却活用方法も豊富です。最近では、地域振興や観光施設としての利用も注目されています。▶コラムコーナーはこちら
不動産会社・士業さま向け情報&コラム
こちらのコーナーでは、当社の営業姿勢やサポートについて詳しくご紹介します。 信頼を基盤としたパートナーシップ体制を重視し、顧客の多様なニーズに柔軟に応える提案力を強みとしています。法務や税務、資産管理に関する最新の情報を共有し、皆様のビジネスをサポートするコンテンツを発信してまいります。▶コラムコーナーはこちら
賃貸住宅の方向け情報&コラム
賃貸住宅の退去時に役立つ情報を中心にお届けします。退去の際に知っておきたい原状回復のルールや、敷金の返還手続き、スムーズな引っ越し準備のコツなど、トラブルを防ぐそのためのポイントを詳しく解説します。 安心して新生活を始められるよう、退去前に確認しておくべき知識や注意点についてもサポートしていきますので、ぜひ参考にしてください。▶コラムコーナーはこちら
家・空き家の片付け全般向け情報&コラム
家や空き家の片付けに関する適切な情報をお届けします。空き家の整理は、放置することでカビや害虫被害、資産価値の低下を考えるリスクがあるため、定期的なメンテナンスが大切さらに、親族の家を片付ける際や、相続に伴う不要品の整理にはコツや計画が必要です。プロの片付け業者の活用方法などをご案内しています。▶コラムコーナーはこちら
東村山市の空き家対策の主な取り組み
《空き家管理士監修》
東村山市の空き家対策は、現在下記の対策(一部)を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、空き家所有者さんにとってご利用できる助成制度・支援制度もあります。ご利用にあたり事前にホームページで確認してください
「東村山市空き家対策総合相談窓口を設置・空き家問題に関する連携先のご案内・空き家に関するセミナー・相談会・「被相続人居住用家屋等確認書」の発行」などを実施し推進しています。
お問合せ
東村山市役所 空き家対策ページ
東京都東村山市本町1丁目2番地3
電話：042-393-5111（代表）
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:04-2941-4496
=お近くの基地よりお伺い=
入間本店・所沢店・狭山店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・松戸店・桶川店・鶴ヶ島店(車両基地として店舗での営業は行っておりません)
【会社情報】
法人番号9030005020032設立:令和2年7月31日創業:2005年5月
【業務内容】廃棄物リサイクル業/古物商:431100051
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
