実家の売却と生前片付け

東松山市で実家・空き家の片付けは、お任せ

実家片付け

家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください

料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前8時から午後7時まで、年中無休 

料金相談ダイヤル03-5843-8387
所定のメールフォーマット

空き家・実家の整理と片付けに関する疑問・お困りごとを無料でお答えするコーナーを開設いたしました。営業活動にご利用しませんので当社のエリア外の方、ご自身で遺品整理や家財整理を行う方も歓迎します。(編集部)

当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して次のサービスを実施しています。

見積もりは、次の2つからお選びいただけます

①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。

②電話・メール見積もり お忙しい方や遠方の方で1ルームから2DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします

作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます

原則作業中のお立会い不要

事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。

お客さまとのお立会い作業

お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。

撤去後のお掃除は、次の2つからご案内します

一般的な簡易清掃

賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。

洗剤を使ったハウスクリーニング

建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。

片付けのご依頼方法は、2つからお選びいただけます

家丸ごと片付け

お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。

一部のお部屋やトラック積み切り片付け

実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。

その他便利サービス

急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ,骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。

空き家・実家の片付け料金のご案内

当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社の価格ポリシー

東松山市の方へ、認知症が軽いうちは、売買が可能です

認知症が軽いうちは、不動産取引が可能です

平成29年度高齢者白書によると、2012年は認知症患者数が約460万人、高齢者人口の15%という割合だったものが2025年には5人に1人、20%が認知症になるという推計もあります。

私たちの現場でも親が痴呆症にかかっているケースでお身内の方が経済的にお困りになるケースをよく耳にいたします。痴呆症がすすみますと、日常の生活の資金面の管理は、お身内の方でも可能ですが、不動産取引などの法律行為は、お身内の方ができないことになります。

自己所有の不動産の売却資金で親を介護施設に入居させようとしても痴呆がすすんだ場合、重度の痴呆症では、家庭裁判所から選任を受けた成年後見人によって行われます。

ただ、成年後見人が必要なのは、重度の痴呆ですので、早いうちなら、不動産の売却も行うことは、可能になります。

なるべく後見人を利用しなう方が、ご本人にとって経済的負担は、少なくて済みます。なぜなら、一度後見人が付くと、不動産の売却が完了してもご本人が死亡するまで、後見人が財産を管理します。その上、後見人には、資産状況などに応じて毎月報酬を支払うことが必要です。

成年後見人になれる方は、弁護士・司法書士などとお身内の方もなることができますが、お身内の方が後見人になるには、かなりハードルが高いようです。

いずれにしても不動産を老後の資金に充てる必要がある方は、痴呆がすすまない内に売却を検討することも必要です。 ただ、長年住んだ家から、離れるのも抵抗する方も多いので、説得も慎重に行いたいものです。 家の売却を嫌がるケースでは、不動産担保で資金を借りるなど、痴呆の進む具合を勘案して検討しましょう。

本人の意思の確認など司法書士さんが行います

不動産の売買の所有権移転登記などは、司法書士さんが行います。この際に、ご本人に確認し、取引を行える判断能力を持ち合わせているかは、司法書士さんによって多少の違いが出てしまうようです。 A司法書士さんは、だめと判断された案件でもB司法書士さんはなら大丈夫ということもあります。 

ある司法書士さんは、 このような質問を行うと聞いています。 ・家を売っていいですか ・お名前は、何ですか ・生年月日を教えてください ・干支は、何ですか、お年は、いくつですか ・ご住所を教えてください このようなご質問で、確認をしているとのことでした。

東松山市で実家の片付けの事例

東松山市でいざという時のために、両親にかわり実家の片付け依頼

実家の片付けをしたいと、実家から離れて暮らす息子さんからお電話がありました。ご依頼の内容を伺うと、両親の物忘れが酷くなり、地震や病気など、いざという時のために不用品を整理しておきたい、面倒な仕分け作業から搬出まですべてお願いしたいといいます。
スタッフは、部屋数、不用品の量などを詳しく聞いた後、作業内容のご説明とお見積もり金額を提示しました。そして、息子さんやご両親の了承を得た後、弊社のスタッフ2名でご実家へ伺いました。80代のご両親と60代の息子さんが玄関で出迎えてくれましたが、3人だけでは片付けができないとお困りの様子です。さっそく、スタッフは必要な物と不要な物の仕分け作業からはじめました。
それが終わると、片付けと搬出作業です。箪笥、本棚、食器棚、布団、洋服、雑貨、カーペット、ソファーなど、さまざまな物を回収しました。ご両親は、思い出の品を見つける度、作業が中断していましたが、2階建ての一軒家を丸1日かけて丁寧に片付けていきました。
仕上げに、ホコリを取るなど清掃を行い、息子さんに最終確認をして頂きました。この片付けを機に、実家の売却や引越しを考えたいと息子さんがいいます。

東松山市でで軽度の認知症、安全と安心のための片付け

今回は、ご主人様から家財処分のご相談でした。奥様が訪問販売員から高額の布団を購入してしまう、料理を失敗してしまうなど、軽度の認知症がみられるようになり、ご主人様は非常に心配されています。将来的には、夫婦で介護付きの住宅に引っ越そうか考えているということでした。
ただ、その前に不用品をまとめて、家の中をスッキリさせたいという要望です。スタッフは、お客様の状況を考え、どのような整理をご希望か、不要物はどんな物かなど、念入りに打ち合わせを行いました。そして、具体的な作業の段取り、お見積もり金額などをお伝えし、作業日時を決めました。
後日、弊社のスタッフがご夫婦の暮らすマンションへ向かいました。部屋は3DKのマンションです。スタッフは、認知症の奥様に配慮して、気になることはメモに残していきました。
そして、食卓セット、収納ケース、衣類、小物、新聞紙、雑誌、書類などの荷物をまとめていきました。ある程度、荷物が減ると、風通しの良い部屋になりました。仕上げに、部屋の掃除をして、その日の作業を終えました。帰り際、良心的な見積もりや対応をありがとうと、ご主人様からお礼の言葉を頂きました。

記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております

東松山市では、メリット多い空き家バンクを利用できます

空き家バンクに登録されている市内の空き家情報は、下記にて公開しています。
また、市外から転入する方に対し、空き家の購入費及びリフォーム工事費の一部を補助する制度もあります。お気軽にお問合せください。東松山市の空き家バンクホームページより

ご利用者別の専用ページ

不動産会社さま専用ページ
○残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、12年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
空き家・実家などの残置物撤去は、安心できる業者におまかせください

賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫6項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう

空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
○家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます

どんな会社が運営しているの

組織運営者は、どんな会社・どんな人がこの記事書いているの(リンクは、総合ページに飛びます)
実績20年で安心できる会社です。書いている人は、20年の経験を積んだ第一線で活躍した人が書いています。

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