西東京市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
家・実家・空き家の残置物の整理と撤去は、20年の実績の当社にお任せください
西東京市で実家・空き家財や残置物の片付けと売却は、弊社にお任せください。遠方にお住まいのお客様には、立会いなしでの対応も可能です。オンラインでのご相談や進捗報告大型家具や不用品の処分、庭や物置の整理、不動産売却準備など、急なニーズにも対応します。専任担当で一貫対応し、安心と信頼のサービスをご提供いたします。年中無休でお客様のご都合に柔軟に対応させていただきます。
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
空き家の片付け料金表
間取りで予算が分かります
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・団地・マンションの片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
家に残った荷物の処分もお任せ
残置物の処分は、所有者さんの同意を得て行います
《ご忠告》残置物とは、不動産会社の方が良く使う言葉です。賃貸人や不動産所有者が退去や売却際に残した家具や生活用品のことを指しています。時として大量のゴミもあります。
最近では、一般の方も使うようになりました。この残置物の処分について、法律的な配慮が必要になります。
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賃貸人が残した物は、残置物ですが、所有者が処分してよいという同意がないと大家さんでも勝手に処分できません。また、家の売買で残っている物は、残置物ですが、洗面台、流し台のようなものは、建物の一部ですから、残置物にあたりませんが、はめ込んだ本棚で移動可能なものは、設備でなく残置物扱いで撤去が必要になります。このような残置物は、賃貸人や売主さんが責任をもって撤去処分する必要があります。第三者が勝手に処分できない残置物ですから、不動産会社は、処分に困っている賃貸人や売主さんには、私たちのような処分業者さんを紹介する形で取引に関与しません。
また、不動産を残置物ごと買い取る場合は、所有者から荷物処分の同意書をいただき廃棄処分をいたします。当社では、大手の不動産会社さんからたくさんのご利用をいただき、残置物の撤去を行っています。
西東京市で残置物の片付け事例
マンションに丸ごと残された残置物の片付け
《事例1》今回は、あるマンションの一室に残された残置者の処分を、不動産会社からの依頼で行った事例をご紹介します。この部屋には若い男性が暮らしていたそうですが、突然突然、契約が解除され、男性は去ってしまいました。ほぼ夜逃げのような形で出て行ってしまいました、室内には生活に使われていた家具や家電、荷物がほとんどそのまま残っていました。
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通常、賃貸物件を退去する際は、退去希望日のわずか１カ月前に不動産会社へ連絡し、部屋を整理して原状回復するのが一般的です。万が一に近い形でのケースもほとんどありません残置された荷物については、本来であれば元の住人である男性に所有権があるため、通常は本人が売却必要がありますが、今回は契約期限までに、不動産会社が責任を持ちますて残存物を処理することになりました。
不動産会社からは、次の入居希望者がすでに待っているとのことで、最も早く部屋を引き渡せる状態にしてほしいとの要望がありました。一日かけて荷物の搬出と処分作業を行いました。 室内には様々なものが残されており、中には放置された生ごみがあり、腐敗が始まっているような状態でした。 、家具や家電の一部は大きくて運び出すのに手間がかかりましたが、全て慎重に解除いたしました。
残置物の搬出作業が終わった後には、部屋全体のクリーニングも実施し、次の入居者が快適に暮らせる環境を整えました。 当社では、このような残置物の処分やクリーニング業務を迅速かつ丁寧に行い、賃貸物件の手数料な引き渡しをサポートしております。
西東京市で残置物ごと買い取ったマンションの片付けの事例
《事例2》西東京市にあるマンションの一室を不動産会社が残置物ごと買い取った後に部屋の中の片付けと清掃を依頼された事例をご紹介します。
実は退去された元の所有者は大量のゴミをそのマンションに残して出て行ったのですが、綺麗にすれば買い手が付くようなマンションだったので不動産屋は買い取ることにしました。ゴミとは言っても一応元の所有者の物になるので処分の同意をとってから当店に依頼がありました。
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今回はまずゴミの量を測るために最初に見積もりに伺いました。幸い残されたゴミの中に生ごみなどは少なく、ほとんどが弁当の空き殻やペットボトルゴミでしたので腐って臭いがきつい、などということもなく一日で作業ができると判断しました。当日不動産屋から鍵を預かりスタッフ3名で伺いました。
2DKのマンションの部屋の殆どに不用品やゴミが詰まれていましたがおおまかに分別しながらどんどん外の駐車場に置いたトラックに積み込んでいきました。今回のように不動産屋から依頼があった場合は近隣住民への挨拶も不動産屋がしてくれますし、駐車場も確保されていますので安心して作業を進めることができました。
当社の家(実家・空き家)の片付けサービス
家の片付けと荷物の配達や配送代行を行います
当社では、家の片付けの際に必要な荷物のお届けや配送代行をお受けしております。近くで少量の荷物なら、無料です。遠方の荷物のお届けは、格安のトラック便のお手配、持ち込みを無料です。ただ、外部の配達便の料金は、実費ご負担いただいております。
お立合いなしで家・空き家の片付けもできます。
作業中のお立合いは、不要ですが、スタート時と完了時のお立合いが一般的です。お忙しい方や遠方の方でご希望の方は、お立合い不要での片付けの配慮を行います。①全くお立合いさんない片付け②スタート時立ち合いない場合③完了時にお立合いなしの片付けが可能です。お立合いなしの片付けをご希望の場合は、事前打ち合わせをしっかり行いますのでご安心ください。
実家の片付けは、依頼者のご要望をしっかり理解して行います
捨てないお年寄りの実家の片付けは、残す物、処分する物をしっかり確認して作業し、勝手にスタッフは、処分いたしませんのでご安心ください。不要なものの片付けと合わせて、整理整頓と片付け後の清掃も行います。よくご利用いただく、お台所、トイレ、お風呂場、洗面室、リビングや寝室です。介護のための片付けも多くご利用いただいております。
実家・空き家の丸ごと片付けもお任せください
実家の売却のためのマンションや戸建ての荷物の片付けと処分もお任せ。物置の解体処分から、ピアノの処分、車の廃車代行から仏壇や写真の供養やお荷物の配送も格安でお受けしています。
年中無休でお急ぎの家の片付けも対応いたします
当社は、年中無休で営業しております。急なお引越しの際の家の片付けから売買決済に間に合わない急な依頼でも極力対応しています。
ご利用者別:空き家・家の片付けメッセージ
空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。
空き家オーナーさま向けコラム
清掃やメンテナンスの重要性、放置によるリスク、不動産価値の維持方法、そして活用方法の提案など、専門的な視点でわかりやすく解説。悩んでいる方にとって、当面のヒントが注目です。空き家を安心して管理し、有効活用していくための参考にしていただければ幸いです。▶オーナー様コラム集はこちら
不動産会社・士業さま向けコラム
当社では、空き家や遺品整理、片付けなどのサポート、依頼主さまやご品紹介者さまに「 「安心と信頼」を提供することを最優先にお待ちしております。一貫した担当者制を採用し、初回のご相談から作業完了まで同じスタッフが対応するため、サービスの継続性と責任感を確保いたします。見積り後の無理な勧誘も一切行わず、透明で今後な営業姿勢を貫いています。▶不動産・士業様コラム集はこちら
賃貸住宅にお住いの方向けコラム
引っ越しの準備や退去時の注意点、不要品の処分方法、部屋の整理整頓に考えたアイデアなど、賃貸暮らしをまた、退去時に気をつけたい原状回復や費用負担のポイント、賢くスムーズに片付けるためのコツも盛り込みました。疑問に対して、プロの視点からアドバイスいたします。▶賃貸住宅お住いの方のコラム集はこちら
家・空き家の片付け全般向けコラム
このコラム集では、片付けの基本から専門的な方法まで、大雑把な視点で整理整頓のコツをお届けしています。や生前の整理、空き家の長期による放置リスク、片付けを始める際の優先順位、時間やコストを重視した進め方など、実践的な情報が重要です。自治体や専門事業者のサービスを活用するポイントもご紹介。▶家片付け全般のコラム集はこちら
西東京市の空き家対策の主な取り組み
《空き家管理士監修》
西東京市の空き家対策は、現在下記の対策(一部)を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、空き家所有者さんにとってご利用できる助成制度・支援制度もあります。ご利用にあたり事前にホームページで確認してください
西東京市では、空き家に関する各種相談窓口を設けています。西東京市では、市内に空き家を所有・管理する皆さまが抱える様々な問題について、専門的なアドバイスを受けられるように、専門家団体と協定を締結しています。
・空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（被相続人居住用家屋等確認書の交付）・低未利用土地等の適切な利用・管理を促進するための特例措置（長期譲渡所得の100万円控除）・空き家の無料セミナーと個別相談会などを実施しています。
お問合せ
西東京市役所 空き家対策ページ
電話:042-464-1311
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:04-2941-4496
=お近くの基地よりお伺い=
入間本店・所沢店・狭山店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・松戸店・桶川店・鶴ヶ島店(車両基地として店舗での営業は行っておりません)
【会社情報】
法人番号9030005020032設立:令和2年7月31日創業:2005年5月
【業務内容】廃棄物リサイクル業/古物商:431100051
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
