不動産会社・士業さま用ページ
空き家・実家の残置物撤去料金は、動画でも解説しております。料金については、空き家の片付け料金の専専用ページをご覧ください
当社は、埼玉、東京、千葉、神奈川の地域で、空き家の残置物撤去を専門に行っている会社です。私たちは、お客様のニーズに合わせて、迅速かつ効率的に作業を行い、お客様の負担を軽減することをお約束します。
私たちは、空き家の残置物撤去に必要なすべての設備と経験豊富なスタッフを備えています。私たちのスタッフは、高い技術力と豊富な経験を持ち、お客様の要望に応じた柔軟なサービスを提供することができます。私たちは、お客様からの依頼を受けたら、迅速に現地に駆けつけ、作業を開始します。作業中に、お客様が不要な物品を特別に処分する必要があれば、お客様の要望に応じて適切な処分方法をご提供します。
私たちは、お客様のニーズに合わせて、柔軟なサービスを提供することができます。例えば、お客様が不在の場合でも、お客様からの指示に従って、作業を行うことができます。また、お客様のご要望に合わせて、作業日時を調整することができます。
私たちは、お客様の負担を最小限に抑え、迅速かつ効率的なサービスを提供することに専念しています。お客様からのご要望に応じて、無料見積もりを提供し、お客様のご予算に合わせたプランを提供することができます。
不動産残置物とは、不動産の売買や賃貸借において、物件に残された動産のことを指します。具体的には、家具や家電製品、カーテンや照明器具、絨毯や調度品、植木などが挙げられます。これらの物は、物件に関する契約に含まれることが多く、売主や賃借人が所有権を持ち、移転や撤去についての条件が契約書に明示されます。不動産の売買や賃貸契約を行う際には、残置物についても十分な確認が必要であり、契約内容の明確化が求められます。
特定空き家に指定にお気をつけください
特定空き家に指定されると、その所有者は法律によって定められた期間内に空き家の管理や改修を行う必要があります。この指定は、自治体によって行われ、その空き家が周囲の環境や安全性に悪影響を及ぼす恐れがある場合に行われます。所有者は、空き家に関する情報を公表することや、周囲の住民とのコミュニケーションを行うことが求められます。また、改修や再利用計画を策定し、自治体に提出することも必要です。指定された期間内に改修や再利用が行われなかった場合、所有者に対して罰則が科されることもあります。指定を受けた場合は、早急に適切な対策を取ることが求められます。
特定空き家を回避するには
特定空き家を防止するためには、以下のような対策が考えられます。
- 空き家所有者に対する啓発・情報提供 空き家所有者に対して、空き家を放置することが引き起こす問題や、空き家を有効活用する方法などを啓発することが必要です。また、空き家の管理や売却についての情報提供を行うことで、所有者が空き家対策に取り組む意識を高めることができます。
- 空き家に対する課税制度の導入 空き家に対して課税制度を導入することで、所有者が空き家を放置することを避けるようになります。課税額を高く設定することで、空き家を有効活用することが所有者にとって経済的に有利になるように誘導することができます。
- 空き家の管理・利用に関する支援策の充実 空き家を利用するための支援策を充実させることで、所有者が空き家を有効活用することが容易になります。たとえば、空き家のリフォームや改修に対する助成金制度や、空き家を活用した地域活性化プログラムの導入などが考えられます。
以上のような対策を総合的に実施することで、特定空き家を防止することが可能です。
特定空き家とは、空き家対策特別措置法に基づき、所有者が指定した空き家のことを指します。所有者が特定空き家に指定することで、自治体が空き家の管理や利活用に関する支援を行い、所有者にとっては空き家の維持管理の負担が軽減されるとともに、地域のまちづくりにも貢献することが期待されます。また、特定空き家には空き家税が課せられるため、所有者にとっては税金の負担が増えることになります。
売買物件を斡旋する担当者さま
当社では、残置物の取扱いに際し、常に売主さんばかりでなく、買い手側の配慮と仲介業者さまの配慮をして作業を行い、大手不動産業者の営業の方からご贔屓いただいております。
お見積りについて
残置物撤去のお見積りは、可能な限り速やかに現地見積もりをいたします。売主様との立ち合い見積りも担当者のお立場を配慮し接しますのでご安心ください。キーボックスの利用の際は、立ち入りした担当者の名刺を置いて誰が何時に入室したかを明らかにしております。
作業について
作業にあたっては、解体するケース、リフォームするケースなど目的に合わせてご提案し、見積もり時に残す物の確認ばかりでなく、作業時もスタッフ全員に確認を怠りません。また、近隣配慮や必要に養生なども行っています。
納期について
撤去の納期の厳守は、当然ですが、緊急依頼も深夜早朝時間を利用し納期内に行います。売主さんの都合で整理が済んでいないで作業が進まない場合では、失礼がないように売主さんに整理を促し、お手伝いをし、納期内に完了しております。
代金のお支払い
通常お願いしているケースは、完了時または、3営業日以内銀行振り込みです。ただ、決済時のお支払いもお受けしていますので、事前に申し付けください。
売主さんへのサービス
売主さんが残置物の整理が済んでいないケースは、必要な場合は、お手伝いしています。また、荷物のお届けや遠方へのトラック手配もしております。
賃貸物件を斡旋する不動産担当者さま
賃貸物件の残置物は、賃貸人さんの死亡、夜逃げ、お年寄りの施設の入居など特殊なケースのご依頼が多くいただております。
代金の支払いの方をお知らせください
お見積りし当社で作業を行う前に代金の支払いを行う方をお知らせいただきます。保証人さん、本人のご親族、大家さんなどいろいろのケースがありますので、状況に応じ支払い方のご意思を確認させていただくこともあります。
最近ご利用いただいている不動産会社(敬称略)
日税不動産情報センター・ミサワホーム東関東千葉支社・積水ハウス・住友林業ホームサービス調布店・京友不動産・大成有楽不動産・セキスイハイム不動産・東急リバブル・ドリームオン不動産・岡三興業など多数
営業範囲のご案内
東京地区の営業範囲は、こちらです
埼玉地区の営業範囲は、こちらになります
神奈川の営業範囲は、こちらです
千葉県の営業範囲は、こちらになります
営業エリアでは、距離的な料金格差はありません。また、エアコン一点回収のご依頼もお受けしております。現地見積も負担なくお伺いできる地域ですので、ご遠慮なくお申し付けください。
営業地域内では、営業デポより２時間未満の移動時間で設定しております。現地見積りも無料で。お気遣い配慮も不要です。お気軽にご相談ください。
訪問見積もり情報
現地見積り予約は簡単スムーズ
◎お電話で、その場で見積もり日時の調整が可能です。(朝８時～夜７時)
◎お電話は、お見積り担当者に直接つながります。(とれない時は、受付で応対)
訪問見積もりは、指定時間にお伺い
◎10分前後の誤差でお伺い。
◎日祭日・祝日と時間外の見積りも対応しています。
◎見積り所要時間は30分です。見積書はその場で発行
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
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