入間市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施
見積もりは、次の２つからお選びいただけます
①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。
②電話・メール見積もり
お忙しい方や遠方の方で１ルームから２DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。
作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます
①原則作業中のお立会い不要
事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。
②お客さまとのお立会い作業
お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。
撤去後のお掃除は、次の２つからご案内します
①一般的な簡易清掃
賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。
②洗剤を使ったハウスクリーニング
建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。
片付けのご依頼方法は、２つからお選びいただけます
①家丸ごと片付け
お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。
②一部のお部屋やトラック積み切り片付け
実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。
その他便利サービス
急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ，骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。
空き家の片付け料金表
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
空き家片付けの料金は、一般的に間取り別に公開されています。これらの価格は一般的な相場を示すものであり、実際の作業によっては多様な要因によって安くなる場合もあれば、高くなる場合もあります。例えば、作業が効率的で家財の量が少ない場合は、料金が相場より安くなることがあります。逆に、家財が多く特殊な処理が必要な場合や、作業場所のアクセスが困難な場合は、料金が高くなる傾向があります。▶詳細について
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・団地・マンション片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
詳しくは、料金解説とQ&Aページへ
具体的な料金をお知りになりたいなら
お問合せ・料金案内コーナーへ
認知症がすすむ前に実家の家を売るためには
相続時精算課税制度のご利用について
痴呆が進むと成年後見人を付けないと不動産を売ることができなくなり老後の資金に支障が生じます。成年後見人は、一般に司法書士さんや弁護士さんが選任され、一度選任されると毎月報酬を支払わなくなるばかりか、不動産を売却が終了しても生前中は、所定の報酬を支払い続けます。報酬は、財産の管理額によって異なりますが、1万円から3万円ていどです。そのため痴呆が進む前に家族信託を利用することや相続時精算課税制度を利用することで老後の資金の確保を行うことができます。
今回は、相続時精算課税制度のお話をしましょう。通常の生前贈与の非課税額は、年間110万円までは、課税されません。毎年何回も繰り返すことはできますが、痴呆が進んで判断力がかけてしまうと、先ほどの成年後見人さんが必要になりますから、早めにしたい場合は、父母・祖父母から子や孫に生前贈与を行います。この場合、相続が発生した場合に清算を行う相続時精算課税制度を使うことで、2500万円までは、税金がかからないで不動産などの財産を贈与できるという制度です。
参考文献
「相続時精算課税制度」とはどんな制度？｜公益財団法人 生命保険文化センター
入間市の家片付けの事例をご紹介
入間市で認知症の疑いあり、今後のために家片付け
身近な人が認知症になると、家族はさまざまな手続きをする必要があります。具体的には、銀行口座、年金、保険、不動産などです。これらの手続きを行うには、大変な時間と労力がかかります。もし認知症の方がいる自宅から、誰も知らないような通帳や保険証書が出てきたら、大変なことになります。そのような事態を避けるために、今回はご家族から家財整理のご依頼がありました。
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お電話をくれた息子様の話では、お母様に認知症の疑いがあるが、息子様自身は遠方に住んでおり、お母様の住むマンションへ出向くことが難しいという内容です。そこで、スタッフは、家財の量に合わせて人数を調整し、息子様立ち会いのもと1日で作業が終わるようにすると伝えました。その後、お見積もりや日程を調整し、お母様の暮らすマンションへスタッフが向かいました。
さっそく、息子様の指示に従いながら、不要な家財を運び出します。その際、スタッフは、家財の中から現金や貴重品がないかも確認していきました。キッチンには、賞味期限切れのレトルトカレーや缶詰があります。スタッフは、それらも処分していきました。少し片付けるだけで、明るく広々としたお部屋になり、息子様もお母様も喜んでくれました。
入間市で騙されないために、家の片付け
今回のお客様は80代のお母様で、当社にお電話をくれたのは娘さんでした。親子で話し合い、生前整理をするというお話です。お母様はアパートにひとり暮らしですが、アクセサリーやブランド品なども数多くあり、処分に困っている様子です。ただ、娘さんはそれらを引き取るつもりがなく、今後のために処分した
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スタッフは、娘さんに作業内容やお見積もりを説明しました。
お母様の部屋の様子を聞くと、荷物が少なく、梱包も済んでいたため、スタッフは1名で対応することになりました。お母様と娘さんの間で、しっかり話し合いができていたため、生前整理がスムーズに進みました。老後で一番注意が必要なのは、騙されないことです。怪しい勧誘や振り込め詐欺など、高齢者を狙った詐欺が数多くあり、騙される高齢者が後を絶たないからです。騙されないためには、自分自身で下調べをしたり、他人に相談したり、緊張感を持つことが必要です。家財整理や片付け業者を選ぶときも同様です。営業電話が何度も掛かってきたり、お金だけ先に請求してきたりする場合は、注意してください。当社では、片付けをする本人だけではなく、ご家族とのコミュニケーションも大切にしています。
アパート取り壊しで片付けとお引越し
今日のお客様は、アパート取り壊しに伴い家財の片付けとお引っ越しを行うことになりました。 家具や生活用品など、長年使われてきたものが多く残っており、処分が必要なものもありましたが、引っ越しにかかる費用と一部の廃棄処分費用については、大家さんがご負担してくださることになってました。双方と打ち合わせを行い、必要な費用やスケジュールを確認して万全の体制で準備を進めました。
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当日は、トラック２台とスタッフ３名での対応となり、家具の運び出しから生活用品の整理・梱包まで丁寧に作業を行いました。 お客さまは、長年住み慣れた場所からの引越しということでお荷物の量も多く、特に大型の家具や不要となった古い家電製品の売却には時間がかかることが予想されるしかし、スムーズに作業を進めるため、事前に処分する物品のリストアップし、当日は効率的に搬出と廃棄の手配を行いました。またありましたが、販売業者とも連携し、適切に廃棄を行い、お部屋をできる限り早く確保することができました。
午後からは新しい住居への引越し作業を開始し、夕方5時頃は無事にすべての作業を完了しました。 お客さまは新居にスムーズに移動できたことに喜びを感じ、先の引越しでもすぐに生活代金のお支払いについては、事前の打ち合わせ通りに大家さんの確認を受けてから、お客さまが立ち退き料として受け取られる形で手続きを完了しました。
当社では、アパートや建物の取り壊しに伴う家財の整理、売却から新しい住まいへの引越しまで一括して提供させていただいております。かつ迅速丁寧な対応を心がけておりますので、今後も安心してお任せいただけるよう努めてまいります
記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。
入間市は、空き家バンクをご利用できます
平成29年12月1日から「入間市空き家バンク」が始まりました。
空き家バンク制度は、市内にある空き家を所有者の方から登録してただき、空き家の購入・賃借を希望する方へ、市から空き家情報を提供するものです。
空き家の管理不全を防止するとともに、本市への移住・定住を進め、地域の活性化につなげることを目的とした制度です。
空き家を「売りたい・貸したい」と考えている空き家所有者の方、市内でお住まいをお探しの方、入間市空き家バンクに登録してみませんか。入間市の空き家バンクホームページより
ご利用者別の専用ページ
ご利用者別:空き家・家の片付けメッセージ
空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。
空き家オーナーさま向けコラム
空き家オーナー様向けのコラム集を紹介します。清掃やメンテナンスの重要性、放置によるリスク、不動産価値の維持方法、そして活用方法の提案など、専門的な視点でわかりやすく解説。悩んでいる方にとって、当面のヒントが注目です。空き家を安心して管理し、有効活用していくための参考にしていただければ幸いです。
▶オーナー様コラム集はこちら
不動産会社・士業さま向けコラム
不動産会社・士業の皆様に向けて、当社の営業姿勢を詳しくご紹介するコラム集をお届けします。 当社では、空き家や遺品整理、片付けなどのサポート、依頼主さまやご紹介者さまに「安心と信頼」を提供することを最優先にしております。一貫した担当者制を採用し、初回のご相談から作業完了まで同じスタッフが対応するため、サービスの継続性と責任感を確保いたします。見積り後の無理な勧誘も一切行わず、透明で今後な営業姿勢を貫いています。
▶不動産・士業様コラム集はこちら
賃貸住宅にお住いの方向けコラム
賃貸住宅にお住まいの方に役立つ情報を集めたコラム集をご紹介します。引っ越しの準備や退去時の注意点、不要品の処分方法、部屋の整理整頓に考えたアイデアなど、賃貸暮らしをまた、退去時に気をつけたい原状回復や費用負担のポイント、賢くスムーズに片付けるためのコツも盛り込みました。疑問にプロの視点からアドバイスいたします。▶賃貸住宅お住いの方のコラム集はこちら
家・空き家の片付け全般向けコラム
家や空き家の片付けに関するお悩みを解決するコラム集をご紹介します。 このコラム集では、片付けの基本から専門的な方法まで、大雑把な視点で整理整頓のコツをお届けしています。生前の整理、空き家の長期による放置リスク、片付けを始める際の優先順位、時間やコストを重視した進め方など、実践的な情報が重要です。
▶家片付け全般のコラム集はこちら
入間市の空き家対策の取り組みの概要
入間市では、
埼玉県空き家予防支援事業（相続押しかけ講座） 空き家の持ち主応援隊 空き家の発生を抑制するための特例措置（空家の譲渡所得の3,000万円特別控除）などを実施しています。
お問合せ
入間市役所
埼玉県入間市豊岡一丁目16番1号 ［入間市役所への案内図］
代表電話番号：04-2964-1111 ファクス番号：04-2965-0232
監修空き家診断士(2023/9/30)
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【首都圏本部】東京都北区赤羽1-7-9 赤羽第一葉山ビル４
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
【営業エリア】埼玉・東京・千葉・神奈川
お近くの基地よりお伺い
入間本店・北区首都圏本部・所沢店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・市川店・松戸店・桶川店・横浜店
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
