和光市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください
料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施しています。
見積もりは、次の２つからお選びいただけます
①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。
②電話・メール見積もり
お忙しい方や遠方の方で１ルームから２DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。
作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます
①原則作業中のお立会い不要
事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。
②お客さまとのお立会い作業
お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。
撤去後のお掃除は、次の２つからご案内します
①一般的な簡易清掃
賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。
②洗剤を使ったハウスクリーニング
建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。
片付けのご依頼方法は、２つからお選びいただけます
①家丸ごと片付け
お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。
②一部のお部屋やトラック積み切り片付け
実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。
その他便利サービス
急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ，骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。
空き家・実家の片付け料金のご案内
当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社の価格ポリシー
和光市の方へ、孤独死の家も通常料金で片付けます
特殊清掃は、賃貸の場合は、大家さんと話し合いの上行います
孤独死は、高齢化と核家族化の進展で増加傾向にありますが、病死の他に自殺による孤独死も社会問題になっています。そんな状況でお身内の方が、孤独死されると、賃貸では、家財や生活用品を片付けて明け渡しを早めに行う必要があります。お部屋の中で、孤独死で家財整理や遺品整理を業者さんに依頼する場合、業者さんの中でも、異臭がするから、気持ちが悪いから、などの理由で、通常料金より法外な料金を請求されるのが心配といいます。 確かに業者さんの中にいるのかも知れません。
当店では、多少の異臭現場でも通常の料金で作業をお受けしております。どの業者さんでも同じですが、ご依頼の前に必ず、「部屋の中で亡くなった」ということを事前にお伝えしたほうが良いでしょう。後で教えられるのは、あまり気持ちの良い物ではありませんが、孤独死で部屋が冷房されていると3日くらいまで、異臭が気にならない程度です。
しばらく、放置されると、体液が出ることがありますが、この程度の清掃は、特別料金を頂くことはありません。 大家さんに対しての損害補償ですが、病死の場合は、善管注意義務(部屋を通常の使用を行い義務)に違反したことになりませんので大きな賠償は一般的にありません。
ただ、自殺では、賃貸人が善管義務に違反したとして、リフォーム費用や特殊清掃、通常の賃料で貸せない損害金など請求を相続人は、受けることになります。この場合は、相続放棄で債務を逃れることもできます。尚、今最近の「特殊清掃」を業者から勧められても、大家さんは、リフォームしないと納得しないケースもありますので、先走って「特殊清掃」を行わない方が賢明です。
まとめ
- 死臭が漂っても通常料金で家財整理しています。
- 病死の場合は、善管義務違反になりませんので、相続人は、大家さんに大きな費用の支払いは必要ありません。
- 特殊清掃は、賃貸では大家さんと話し合いして行います。
- 部屋での自殺は、善管義務違反になり、相続人は、大家さんから損害金の請求を受けることになります。
- 相続人は、大家さんから大きな損害金の請求がある場合、相続放棄で債務を逃れることができます
和光市で孤独死された家の片付け事例
和光市で一軒家で孤独死した男性の遺品整理
和光市での住宅街にある一軒家で孤独死していた男性の遺品整理をお願いされました。その男性の妻にあたる女性からの依頼でした。不仲もあり、男性とは長い間別居していたそうです。男性は一軒家で母親と住んでいたそうですが、母親も亡くなり一人暮らしをしていました。
重度の糖尿病を患っていたその男性はある時どうも心臓発作で倒れてそのまま亡くなったそうです。妻とは連絡も取っていなかったのですが、異変に気付いた近所の方から警察に、警察からまだ婚姻関係はある依頼人に連絡が来たそうです。亡くなった男性はその一軒家を借りており、依頼人が大家さんと相談してとりあえず遺品整理は妻が行うことになりました。一人ではとてもできない、と考え私たちの所に依頼がありました。
亡くなって1週間経ってから発見されたそうですが、真冬でしたのでそこまで腐敗しておらず、死臭は少し漂う中、家財の整理を行いました。殆どの物は処分をお願いされたので、他は全てトラックに運び出しました。物が多く、結局トラック4台分になりました。明け渡しまでの清掃は依頼人が行う、とおっしゃいました。
家財は、相続人によって整理し明け渡す義務が必要で、今回は、奥さんが行いました。
和光市で亡くなっていた方の部屋の片づけ
和光市で一人暮らしの高齢女性が亡くなった後の片づけを大家さんからお願いされました。長年6畳一間の長屋で一人暮らしをされていた女性からの家賃が滞っており、様子を見に行った大家さんとケースワーカーの方が女性が部屋で倒れているのを発見しました。女性は生活保護を受けており、時々ケースワーカーの方が様子を見に行っていたのですが、しばらく時間が空いた間に熱中症で部屋で倒れてそのまま亡くなったそうです。
真夏で暑い中冷房も付けずに扇風機だけが回り、遺体の腐敗も進んで酷い死臭が漂っていたそうです。ただ、その長屋は殆どが空き部屋で近所の人は異臭に気が付かなかったそうです。保証人や遺族もおらず、困った大家さんがケースワーカーの方などと相談して自費では部屋の中の遺品の整理を当店に依頼されました。当日伺うと勿論遺体は運び出されていましたが畳には体液が染み出した後がくっきり残り、酷い死臭も漂っていました。
家具類は殆どが安物の合板の物でできており、短時間でトラックに運び出すことができました。また、残された写真や洋服、生活用品なども全て処分するためにゴミ袋に詰めました。畳は汚れが酷いので替えることにし、夏なのでスタッフ皆汗だくになりながらの作業でした。
生活保護受給者で埋葬は、役所で費用がでます。死後の家財処分は、生活保護費では、出ませんので、保証人がいないため、大家さんが行うことになりました。
記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。
ご利用者別の専用ページ
不動産会社さま専用ページ
残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、１２年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
不動産会社さま専用ページを設けてお受けしています。
賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫６項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう
空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます
和光市の空き家対策の主な取り組み
《空き家管理士監修》
和光市の空き家対策は、現在下記の対策を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、ご利用にあたり事前にホームページで確認してください。
和光市では、空き家無料相談窓口を設け、相続おしかけ講座や空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除の普及や空き家対策を実施しています。
お問合せ
和光市役所 都市整備課 計画担当住所
和光市広沢1-5 市役所2階電話番号
048-424-9145 FAX：048-464-5577
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【首都圏本部】東京都北区赤羽1-7-9 赤羽第一葉山ビル４
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
【営業エリア】埼玉・東京・千葉・神奈川
お近くの基地よりお伺い
入間本店・北区首都圏本部・所沢店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・市川店・松戸店・桶川店・横浜店
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
