府中市で空き家の片付け・家財や残置物の処分を検討中の方へ。ここでは、料金相場や、できるだけ費用を安く抑える方法をまとめました。空き家の状況や片付けの内容次第でコストが大きく変わるため、予算・状況・ご相談内容に応じて最適なプランをご提案します。ぜひ参考にしてみてください。
ご相談はお気軽にどうぞ
お問合せ・ご相談は年中無休で受付中です。
お電話は【午前8時〜午後7時】まで、専任スタッフが直接対応いたします。
時間外の場合は、専用のメールフォームをご利用ください。
相談だけでも大丈夫なの？
もちろん大丈夫です。
「まだお願いするか決めていない」「まず話だけ聞いてみたい」というご相談も、私たちは大切に受け止めています。
たとえば…
- 「見積もりだけ取って、家族と相談したい」
- 「他社と比較してから決めたいけど、まず話を聞いておきたい」
- 「立ち会えないけど、どう進められるかだけ知りたい」
- 「今すぐじゃないけど、将来に備えて相談だけ」
▶ お問合せ・お見積もりはこちらから
※相談無料・しつこい営業は一切ございません
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
空き家の片付け料金表
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
誰にでもできる相場より料金を安くする5つのポイント
- 3社から相見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取得し、予算や内容を比較検討します。
※事前に相見積もりであることを伝えましょう。事前に通知すると見積りの時よりシビアに計算するからです。 - 事前にできる範囲で片付けをしておく
小物や可燃ごみなど、自身で処分できるものは先に片付けておくと、作業量・費用を減らすことになるので費用は安くなります。 - カギを預け、業者の都合で作業できるよう相談する=要交渉=
立会い不要で日時を業者側の都合でお任せできれば、料金交渉が可能となることも。当社も対応可能です。空き日程に、帰りの便など組み合わせなど効率良く作業ができるからです。 - 処分しないもの・必要なものを明確にしておく
「これは残しておく」というものに目印を付け、後からの手間・追加費用を避けましょう。見積もりがしやすく作業の効率も良いため査定に影響します。 - 可能なら、片付け後の活用予定も伝える
「売却」「解体」「再利用」など、次の予定が決まっていると、片付けや処分内容も絞りやすく、費用を抑えやすくなります。つまり解体がはっきりしているならここは残して良いという箇所も多くあります。
アパート・団地・マンションの片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
家に残った荷物の処分もお任せ
残置物の処分は、所有者の同意を確認して行います
《警告》残置物とは、不動産会社の方が良く使う言葉です。賃貸人や不動産所有者が退去や売却際に残した家具や生活用品のことを指しています。時として大量のゴミもあります。最近では、一般の方も使うようになりました。この残置物の処分について、法律的な配慮が必要になります。賃貸人が残した物は、残置物ですが、所有者が処分してよいという同意がないと大家さんでも勝手に処分できません。
続きを読む
また、家の売買で残っている物は、残置物ですが、洗面台、流し台のようなものは、建物の一部ですから、残置物にあたりませんが、はめ込んだ本棚で移動可能なものは、設備でなく残置物扱いで撤去が必要になります。このような残置物は、賃貸人や売主さんが責任をもって撤去処分する必要があります。第三者が勝手に処分できない残置物ですから、不動産会社は、処分に困っている賃貸人や売主さんには、私たちのような処分業者さんを紹介する形で取引に関与しません。また、不動産を残置物ごと買い取る場合は、所有者から荷物処分の同意書をいただき廃棄処分をいたします。
当社では、大手の不動産会社さんからたくさんのご利用をいただき、残置物の撤去を行っています。
府中市の残置物の片付け事例
府中市でお店が廃業した後の残置処分の依頼
《事例1》今回はお店が廃業し、家主が居なくなってしまった後の店舗内の物の片づけを不動産屋から依頼された事例をご紹介します。飲食店を営んでいたのですが、不景気でお店が立ち行かなくなり、夜逃げ同然で借主の店主たちは出て行った後、困った不動産屋から連絡がありました。
続きを読む
小さな飲み屋を営んでいたそうですが、カウンターやテーブル、椅子、冷蔵庫や食器類までお店で使用していた物は殆ど残されたままでこのままでは次の借主も見つからない、と不動産屋はお困りでした。ゴミなどは残されていなかったのですが、物が多かったのでスタッフ5名で3日間かけて片付けることになりました。
まず、冷蔵庫や食器類、机等まだ使えそうなものは不動産屋と相談の上、リサイクル回収業者に出すことになりました。売却して得たお金は未払いの家賃に充てたい、と不動産屋は言っていました。もうリサイクルできないような家具や店で使用していた調理器具などはまとめてトラックに積み込みました。
店は繁華街にあったので駐車場の確保は不動産屋にお願いしました。すべての荷物を運び出し、次に他の業種の店が営める状態にしました。
府中市で物が大量に残されたままの物件の片付け
《事例2》今回は少し特殊な事例をご紹介します。依頼人は不動産屋ではなく、知人から紹介されて入ったアパートの部屋に大量の物が残されており、困った入居者が直接当店に依頼された事例です。
続きを読む
普通このような場合はまず不動産屋に話が行くのですが、今回は不動産屋を通さず知人からその物件を直接借り受けたそうで、片付けに来ない知人にしびれを切らし当店に依頼されました。残置物は壊れたエアコンや布団、家電や家具でした。幸い依頼人は知人に処分の同意を得ていましたのでそれら全てを運び出すことにしました。中にはまだ使えそうなものもありましたが、依頼人の方で既に新しいものを用意していたらしく処分することになりました。
荷物を運び出さないことには依頼人が生活できない、ということでしたので急いで作業を行いました。知人から安く借り受けたそうですが、結局片付け料金などを考えると部屋を借りる時には不動産屋を通したほうがトラブルなどあったときに対応できる、と依頼人は反省されていました。
当社の家(実家・空き家)の片付けサービス
家の片付けと荷物の配達や配送代行を行います
当社では、家の片付けの際に必要な荷物のお届けや配送代行をお受けしております。近くで少量の荷物なら、無料です。遠方の荷物のお届けは、格安のトラック便のお手配、持ち込みを無料です。ただ、外部の配達便の料金は、実費ご負担いただいております。
お立合いなしで家・空き家の片付けもできます。
作業中のお立合いは、不要ですが、スタート時と完了時のお立合いが一般的です。お忙しい方や遠方の方でご希望の方は、お立合い不要での片付けの配慮を行います。①全くお立合いさんない片付け②スタート時立ち合いない場合③完了時にお立合いなしの片付けが可能です。お立合いなしの片付けをご希望の場合は、事前打ち合わせをしっかり行いますのでご安心ください。
実家の片付けは、依頼者のご要望をしっかり理解して行います
捨てないお年寄りの実家の片付けは、残す物、処分する物をしっかり確認して作業し、勝手にスタッフは、処分いたしませんのでご安心ください。不要なものの片付けと合わせて、整理整頓と片付け後の清掃も行います。よくご利用いただく、お台所、トイレ、お風呂場、洗面室、リビングや寝室です。介護のための片付けも多くご利用いただいております。
実家・空き家の丸ごと片付けもお任せください
実家の売却のためのマンションや戸建ての荷物の片付けと処分もお任せ。物置の解体処分から、ピアノの処分、車の廃車代行から仏壇や写真の供養やお荷物の配送も格安でお受けしています。
年中無休でお急ぎの家の片付けも対応いたします
当社は、年中無休で営業しております。急なお引越しの際の家の片付けから売買決済に間に合わない急な依頼でも極力対応しています。
利用者別のお役立ち情報&コラム
こちらのコラム記事は、空き家管理士・大野大助が担当しています。コラム中に当社PRが含まれています。ご了承ください。
空き家オーナー様向け情報&コラム
空き家はお持ちのオーナー様に役立つ情報をお届けします。空き家は放置することで資産価値の低下や管理コストの増加といったリスクが伴いますが、リフォームや賃貸・による売却活用方法も豊富です。最近では、地域振興や観光施設としての利用も注目されています。▶コラムコーナーはこちら
不動産会社・士業さま向け情報&コラム
こちらのコーナーでは、当社の営業姿勢やサポートについて詳しくご紹介します。 信頼を基盤としたパートナーシップ体制を重視し、顧客の多様なニーズに柔軟に応える提案力を強みとしています。法務や税務、資産管理に関する最新の情報を共有し、皆様のビジネスをサポートするコンテンツを発信してまいります。▶コラムコーナーはこちら
賃貸住宅の方向け情報&コラム
賃貸住宅の退去時に役立つ情報を中心にお届けします。退去の際に知っておきたい原状回復のルールや、敷金の返還手続き、スムーズな引っ越し準備のコツなど、トラブルを防ぐそのためのポイントを詳しく解説します。 安心して新生活を始められるよう、退去前に確認しておくべき知識や注意点についてもサポートしていきますので、ぜひ参考にしてください。▶コラムコーナーはこちら
家・空き家の片付け全般向け情報&コラム
家や空き家の片付けに関する適切な情報をお届けします。空き家の整理は、放置することでカビや害虫被害、資産価値の低下を考えるリスクがあるため、定期的なメンテナンスが大切さらに、親族の家を片付ける際や、相続に伴う不要品の整理にはコツや計画が必要です。プロの片付け業者の活用方法などをご案内しています。▶コラムコーナーはこちら
府中市の空き家対策の主な取り組み
《空き家管理士監修》
府中市の空き家対策は、現在下記の対策(一部)を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、空き家所有者さんにとってご利用できる助成制度・支援制度もあります。ご利用にあたり事前にホームページで確認してください
府中市では、「・空き家と相続の無料相談会・空き家に関する相談窓口・空き家利活用等相談事業・空き家の所有者又は管理者の方へのお願い・「空家等の適正な管理の推進に関する協定」を締結しました（公益社団法人府中市シルバー人材センター）・空家等対策の推進に関する特別措置法・「被相続人居住用家屋等確認書」の発行について・「低未利用土地等確認書」の発行について」などの対策を行い推進しています。
お問合せ
府中市役所 空き家対策ページ
東京都府中市宮西町2丁目24番地
電話：042-364-4111（代表）
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:04-2941-4496
=お近くの基地よりお伺い=
入間本店・所沢店・狭山店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・松戸店・桶川店・鶴ヶ島店(車両基地として店舗での営業は行っておりません)
【会社情報】
法人番号9030005020032設立:令和2年7月31日創業:2005年5月
【業務内容】廃棄物リサイクル業/古物商:431100051
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
