東久留米市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
東久留米市で実家・空き家財や残置物の片付けと処分は、ぜひお任せください。特殊な廃棄物にも対応し、引越し準備、掃除、退去手続きまで一括してサポートいたします。担当制により、初回相談から作業完了まで同じ担当当事者が迅速に対応し、お客様のご負担を極力抑えます。 不動産売却や賃貸準備のための片付けも可能です。 丁寧なサービスを年中無休で提供し、大切なご実家や空き家のお気になることを安心して解決いたします。お気軽にお問い合わせください。
家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
空き家の片付け料金表
アパート・団地・マンション・一軒家の片付け料金
・ご予算を立てるのにお役立てください
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・団地・マンション片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
東久留米市の方へ、孤独死の家を片付けます
孤独死で注意しなくてはいけないこと
《ご案内》連絡が取れずに警察官立ち合いで部屋に入り、遺体が発見された場合は、その後の指示は、警察から受けますが、知人やお身内の方が、お部屋でなくなっているご遺体を発見したときには、警察の調べが終わるまで、遺体に触れないこと、部屋もそのままで整理などしないようにしましょう。
続きを読んでみる
これは、警察官が、事件性の有無を調べるものです(検視といいます)。確認と決論が出るまでは、ご親族でも部屋に立ち入ることができません。その時警察官は、財布、貴重品の確認も行います。ほとんど、財布やタンス預金も発見されます。
ご遺族が遠方で、私たちに家財整理を依頼したいときでも警察官が事件性がないから、入って良いという許可がないと立ち入ることはできません。急ぎの時でも私たちは、ご遺族のご一報をいただくまで、スタンバイしますが、その期間は、2～3日であることもありますが、1週間も待つこともあります。
料金は、孤独死のお部屋でも通常料金で
特殊清掃は、賃貸の場合は、大家さんと話し合いの上行います
《ご忠告》孤独死は、高齢化と核家族化の進展で増加傾向にありますが、病死の他に自殺による孤独死も社会問題になっています。そんな状況でお身内の方が、孤独死されると、賃貸では、家財や生活用品を片付けて明け渡しを早めに行う必要があります。
お部屋の中で、孤独死で家財整理や遺品整理を業者さんに依頼する場合、業者さんの中でも、異臭がするから、気持ちが悪いから、などの理由で、通常料金より法外な料金を請求されるのが心配といいます。
続きを読んでみる
確かに業者さんの中にいるのかも知れません。当店では、多少の異臭現場でも通常の料金で作業をお受けしております。どの業者さんでも同じですが、ご依頼の前に必ず、「部屋の中で亡くなった」ということを事前にお伝えしたほうが良いでしょう。
後で教えられるのは、あまり気持ちの良い物ではありませんが、孤独死で部屋が冷房されていると3日くらいまで、異臭が気にならない程度です。しばらく、放置されると、体液が出ることがありますが、この程度の清掃は、特別料金を頂くことはありません。
大家さんに対しての損害補償ですが、病死の場合は、善管義務(部屋を通常の使用を行い義務)に違反したことになりませんので大きな賠償は一般的にありません。ただ、自殺では、賃貸人が善管義務に違反したとして、リフォーム費用や特殊清掃、通常の賃料で貸せない損害金など請求を相続人は、受けることになります。この場合は、相続放棄で債務を逃れることもできます。尚、今最近の「特殊清掃」を業者から勧められても、大家さんは、リフォームしないと納得しないケースもありますので、先走って「特殊清掃」を行わない方が賢明です。
まとめ
・相続人は、大家さんから大きな損害金の請求がある場合、相続放棄で債務を逃れることができます
・死臭が漂っても通常料金で家財整理しています。
・病死の場合は、善管義務違反になりませんので、相続人は、大家さんに大きな費用の支払いは必要ありません。
・特殊清掃は、賃貸では大家さんと話し合いして行います。
部屋での自殺は、善管義務違反になり、相続人は、大家さんから損害金の請求を受けることになります。
東久留米市で孤独死現場の家の片付け事例
東久留米市でアパートで亡くなった片付け
《事例1》東久留米市で一人暮らし用のアパートの部屋を片付けました。このアパートでは1週間ほど前にケースワーカーの方が訪ねた所部屋で孤独死されていることが分かり、その後の部屋の片づけを困った大家さんから依頼を受けました。
続きを読む
発見されたのは市のケースワーカーと職員だったそうですが、すぐに大家さんと警察に連絡が入り、事件性がないと分かるまで2日ほどかかったそうです。その後の残された家財などは親戚も居ない方だったのでどうすることもできず、結局部屋を管理している大家さんが困って当店に依頼されました。
部屋はワンルームの和室で荷物も少なく畳などは大家さんの方で全部替えるとのことでしたので2日で見積もって伺いました。お部屋に入ると勿論死体はもうなかったのですが、流れ出た体液の跡が畳に少し残っていました。また、何となく死臭も漂っていましたので作業用マスクを着けて行いました。
家具は殆どが安物の軽いもので運び出すのに1日で終わりました。次の日は部屋の清掃を徹底して行いました。畳とクロスは替える、ということでしたので水回り中心に除菌も含めて実施しました。普段から掃除はあまりできていなかったようで水垢が酷く落とすのに時間がかかりました。
東久留米市で一軒家で自殺された後の片付け
《事例2》東久留米市の一軒家で高齢男性が自殺されていた後の部屋の片づけをお願いされた事例です。発見されたのは近所の方で、新聞が1週間以上溜まっているのを不審に思い、町内会長さんなどと相談して家に入ろうとしましたができず、警察に通報されたそうです。
すぐに警察が家の外に立ち入り禁止のテープを貼り、遺体を運び出し事件性がないと分かってから親戚の方に連絡がいきました。
続きを読む
親戚の方と言っても長年付き合いもなかったそうで、残された家財整理を当店に依頼されました。その際に現金や貴重品、土地の権利書などが出てきたら連絡して欲しいと言われました。当日はスタッフ3名で立ち合いなしで作業に入りました。
小さめの家で、荷物は多くはなかったのですが、衣類や生活用品、家電や家具などは全て処分するために運び出したのでトラック2台分の荷物になりました。また、引き出しの中などはとても綺麗に整理されており、親戚の方から言われていた権利証などはすぐに見つかったのでその場でご連絡差し上げました。その後、その家は解体して売却する予定だと最後に言われました。
当社の家(実家・空き家)の片付けサービス
家の片付けと荷物の配達や配送代行を行います
当社では、家の片付けの際に必要な荷物のお届けや配送代行をお受けしております。近くで少量の荷物なら、無料です。遠方の荷物のお届けは、格安のトラック便のお手配、持ち込みを無料です。ただ、外部の配達便の料金は、実費ご負担いただいております。
お立合いなしで家・空き家の片付けもできます。
作業中のお立合いは、不要ですが、スタート時と完了時のお立合いが一般的です。お忙しい方や遠方の方でご希望の方は、お立合い不要での片付けの配慮を行います。①全くお立合いさんない片付け②スタート時立ち合いない場合③完了時にお立合いなしの片付けが可能です。お立合いなしの片付けをご希望の場合は、事前打ち合わせをしっかり行いますのでご安心ください。
実家の片付けは、依頼者のご要望をしっかり理解して行います
捨てないお年寄りの実家の片付けは、残す物、処分する物をしっかり確認して作業し、勝手にスタッフは、処分いたしませんのでご安心ください。不要なものの片付けと合わせて、整理整頓と片付け後の清掃も行います。よくご利用いただく、お台所、トイレ、お風呂場、洗面室、リビングや寝室です。介護のための片付けも多くご利用いただいております。
実家・空き家の丸ごと片付けもお任せください
実家の売却のためのマンションや戸建ての荷物の片付けと処分もお任せ。物置の解体処分から、ピアノの処分、車の廃車代行から仏壇や写真の供養やお荷物の配送も格安でお受けしています。
年中無休でお急ぎの家の片付けも対応いたします
当社は、年中無休で営業しております。急なお引越しの際の家の片付けから売買決済に間に合わない急な依頼でも極力対応しています。
ご利用者別のお役立ち情報&コラム
空き家オーナー様向け情報&コラム
空き家はお持ちのオーナー様に役立つ情報をお届けします。空き家は放置することで資産価値の低下や管理コストの増加といったリスクが伴いますが、リフォームや賃貸・による売却活用方法も豊富です。最近では、地域振興や観光施設としての利用も注目されています。▶コラムコーナーはこちら
不動産会社・士業さま向け情報&コラム
こちらのコーナーでは、当社の営業姿勢やサポートについて詳しくご紹介します。 信頼を基盤としたパートナーシップ体制を重視し、顧客の多様なニーズに柔軟に応える提案力を強みとしています。法務や税務、資産管理に関する最新の情報を共有し、皆様のビジネスをサポートするコンテンツを発信してまいります。▶コラムコーナーはこちら
賃貸住宅の方向け情報&コラム
賃貸住宅の退去時に役立つ情報を中心にお届けします。退去の際に知っておきたい原状回復のルールや、敷金の返還手続き、スムーズな引っ越し準備のコツなど、トラブルを防ぐそのためのポイントを詳しく解説します。 安心して新生活を始められるよう、退去前に確認しておくべき知識や注意点についてもサポートしていきますので、ぜひ参考にしてください。▶コラムコーナーはこちら
家・空き家の片付け全般向け情報&コラム
家や空き家の片付けに関する適切な情報をお届けします。空き家の整理は、放置することでカビや害虫被害、資産価値の低下を考えるリスクがあるため、定期的なメンテナンスが大切さらに、親族の家を片付ける際や、相続に伴う不要品の整理にはコツや計画が必要です。プロの片付け業者の活スタートするための参考になる内容になります。▶コラムコーナーはこちら
東久留米市の空き家対策の主な取り組み
《空き家管理士監修》
東久留米市の空き家対策は、現在下記の対策(一部)を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、空き家所有者さんにとってご利用できる助成制度・支援制度もあります。ご利用にあたり事前にホームページで確認してください
・空き家をお持ちのみなさまへ(相談窓口)・「東久留米市空き家バンク」のご利用方法・「被相続人居住用家屋等確認書」の発行などで推進しています。
お問合せ
東久留米市役所 空き家対策ページ
東京都東久留米市本町3-3-1
電話：042-470-7708 ファクス：042-470-7804
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:04-2941-4496
=お近くの基地よりお伺い=
入間本店・所沢店・狭山店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・松戸店・桶川店・鶴ヶ島店(車両基地として店舗での営業は行っておりません)
【会社情報】
法人番号9030005020032設立:令和2年7月31日創業:2005年5月
【業務内容】廃棄物リサイクル業/古物商:431100051
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
