飯能市で空き家の片付けを検討されている方へ。
行政のサービスだけでは対応できない家財処分・立会い・遠方対応などの課題も、多くの方が直面しています。一方、民間業者なら、状況や次の活用予定（売却・解体・賃貸・管理など）に合わせた片付け・処分が可能です。このページでは、行政と民間業者の違い、どちらを選ぶべきかのポイントをわかりやすく解説します。
当社のお仕事は3つの柱で構成されています
行政利用・民間利用｜選択の判断チェックリスト
行政と民間、どちらを選ぶべきか迷うときは、片付けの規模・内容・期限・予算・立会いの有無など、状況を整理してみましょう。行政ではできない部分が出てきたとき、民間の専門業者を検討するのが次の一手となります。後から後悔しないために、早めの相談・比較検討が大切です。
【行政の利用が向いている方】
費用をできるだけ抑えたい
重い家財・家電の運び出しができる
指定日に合わせて片付けができる
家族・身内で仕分け・分別ができる
立会いや手続きの時間が取れる
【民間業者の利用が向いている方】
家財・荷物が大量で、自力で片付けできない
重い家具・家電などの運び出しが難しい
急ぎで片付け・処分したい
立会いなし・遠方からの対応を希望している
飛散・越境・老朽化など、後からの問題もまとめて解決したい
「それ、行政では対応してもらえなかった…」そんな片付け、当社が担います
– 週末や夜間に来てほしい… ご予定に合わせた日時指定もご相談ください
– 家具も家電も全部そのまま… 大型・大量の残置物もまとめて撤去できます
– 書類や通帳も残っていて不安… 必要なものを見極めながら仕分け対応します
– 次の予定が迫っている… 相続・退去・売却に向けた短期集中整理もお任せ
– 遠くに住んでいて動けない… 鍵をお預かりし、立ち会い不要で対応可能です
– 管理会社とのやりとりも面倒… 報告や立ち会いも当社が代行します
– 手続きや書類の提出も不安… 明け渡し関連の事務手続きもサポートします
– 仏壇や遺影、どう処分すれば… ご供養・お焚き上げも含めて対応可能です
– 物置やベランダも荒れていて… 屋外の片付け・解体もまとめて対応します
– 長年そのままで、どうにもならない… ゴミ屋敷・放置空き家も多数実績あり
– リフォーム業者に頼むほどじゃないけど… 清掃・簡易修繕もお手配可能です
– もったいない物も多くて… ご希望があれば買取・再利用のご提案もいたします
行政と民間、どちらを選ぶべきか迷うときは、片付けの規模・内容・期限・予算・立会いの有無など、状況を整理してみましょう。行政ではできない部分が出てきたとき、民間の専門業者を検討するのが次の一手となります。後から後悔しないために、早めの相談・比較検討が大切です。
ご相談はお気軽にどうぞ
お問合せ・ご相談は年中無休で受付中です。
お電話は【午前8時〜午後7時】まで、専任スタッフが直接対応いたします。
時間外の場合は、専用のメールフォームをご利用ください。
お客さまから、こんなご相談をよくいただきます
- 家を片付けたいけど、いくらぐらいかかるのか分からなくて不安
- 他の業者とも比べたいので、まずは見積もりだけお願いしたい
- 自分は立ち会えないけど、どうやって進めるのか知っておきたい
- 空き家に物がたくさん残っていて、どこまでお願いできるのか聞きたい
お問合せ・お見積もりはこちらから
※相談無料・しつこい営業は一切ございません
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施
見積もりは、次の２つからお選びいただけます
①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。
②電話・メール見積もり
お忙しい方や遠方の方で１ルームから２DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。
作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます
①原則作業中のお立会い不要
事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。
②お客さまとのお立会い作業
お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。
撤去後のお掃除は、次の２つからご案内します
①一般的な簡易清掃
賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。
②洗剤を使ったハウスクリーニング
建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。
片付けのご依頼方法は、２つからお選びいただけます
①家丸ごと片付け
お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。
②一部のお部屋やトラック積み切り片付け
実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。
その他便利サービス
急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ，骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。
空き家の片付け料金表
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
空き家片付けの料金は、一般的に間取り別に公開されています。これらの価格は一般的な相場を示すものであり、実際の作業によっては多様な要因によって安くなる場合もあれば、高くなる場合もあります。例えば、作業が効率的で家財の量が少ない場合は、料金が相場より安くなることがあります。逆に、家財が多く特殊な処理が必要な場合や、作業場所のアクセスが困難な場合は、料金が高くなる傾向があります。
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・団地・マンション片付け
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
飯能市で対応した空き家・実家片付け｜売却・退去・残置物撤去にも対応
【事例1】不動産売却前の残置物撤去を不動産会社からご依頼
ご住所：飯能市緑町
住宅形態：中古戸建て（2階建て／4LDK）
ご依頼者：不動産会社様（飯能市内）
ご相談内容
売却予定の空き家で、前居住者が残していった家具や荷物の一括撤去をご希望。
「買主の内覧に備え、できるだけ早く空にしてほしい」とのご依頼でした。
作業内容
- 作業日数：1日（スタッフ4名）
- 搬出物：タンス、布団、衣類、書籍、雑貨類など残置物一式
- 対応内容：現地鍵受取／作業後の簡易清掃／不動産会社への報告書提出
担当者メモ
「取引に支障が出ないよう、スピード重視で対応。ご担当者様にも『安心して任せられた』とお言葉をいただきました。」
【事例2】高齢のお母様が退去されたあとの実家片付け
ご住所：飯能市川寺
住宅形態：戸建て（平屋／3DK）
ご依頼者：50代男性（さいたま市在住）
ご相談内容
介護施設に入所されたお母様のご実家。長年使われた家具や日用品がそのままになっており、「このままでは維持も難しいので片付けたい」とのご連絡でした。
作業内容
- 作業日数：2日（スタッフ5名）
- 搬出物：家具、家電、布団、台所用品、日用品、仏壇など
- 対応内容：供養・立会い対応／庭の草木処理も実施／完了後に写真報告
担当者メモ
「お立ち会いの時間に合わせて丁寧に進行。ご依頼者様の『これでようやく一区切りつけられる』という表情が印象的でした。」
記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。
飯能市の空き家バンクのご利用が可能
飯能市空き家バンクは、空き家の売却・賃貸を希望する所有者の方から申込みを受けた物件をホームページ等で公開し、空き家の利用を希望する方に情報を提供するシステムです。
※市と(公社)埼玉県宅地建物取引業協会彩西支部(以下、「彩西支部」という。)及び市と(公社)全日本不動産協会埼玉県本部県西支部(以下、「県西支部」という。)は「飯能市空き家バンクの媒介に関する協定」を締結しています。
飯能市空き家バンクは、空き家物件の募集や情報提供等を市が行い、物件の査定や仲介等を彩西支部又は県西支部の協力会員(宅地建物取引業者)が行います。
所有者のメリット
メリット①資産の維持
家は人が住まなくなるとあっという間に老朽化します。思い入れのある大切なわが家の維持のために、新たな入居者に管理をしてもらうという気持ちで貸し出してみてはいかがですか?また、取り壊してしまうのではなく、そのまま売却し、新たな利用者に思い出の家を継承してもらうのはいかがでしょうか。
メリット②地域の活性化に貢献
地域に空き家が増えると、防犯・防災上の問題や集落の景観悪化の問題等が心配されます。空き家バンクを利用し利用者が移り住むことで、安心安全なまちづくりに貢献でき、地域の活性化にもつながります。
利用者のメリット
メリット①仲介手数料が不要
飯能市空き家バンクを利用して空き家を購入または借りる場合、宅地建物取引業者に支払う仲介手数料がかかりません。
メリット②住宅ローンの金利の優遇
飯能市空き家バンクまたは”農のある暮らし「飯能住まい」”をご利用のお客様に、飯能信用金庫、埼玉りそな銀行の住宅ローン金利の優遇があります。
ご利用者別の専用ページ
空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。
空き家オーナーさま向けコラム
空き家オーナー様向けのコラム集を紹介します。清掃やメンテナンスの重要性、放置によるリスク、不動産価値の維持方法、そして活用方法の提案など、専門的な視点でわかりやすく解説。悩んでいる方にとって、当面のヒントが注目です。空き家を安心して管理し、有効活用していくための参考にしていただければ幸いです。
不動産会社・士業さま向けコラム
不動産会社・士業の皆様に向けて、当社の営業姿勢を詳しくご紹介するコラム集をお届けします。 当社では、空き家や遺品整理、片付けなどのサポート、依頼主さまやご紹介者さまに「安心と信頼」を提供することを最優先にしております。一貫した担当者制を採用し、初回のご相談から作業完了まで同じスタッフが対応するため、サービスの継続性と責任感を確保いたします。見積り後の無理な勧誘も一切行わず、透明で今後な営業姿勢を貫いています。
賃貸住宅にお住いの方向けコラム
賃貸住宅にお住まいの方に役立つ情報を集めたコラム集をご紹介します。引っ越しの準備や退去時の注意点、不要品の処分方法、部屋の整理整頓に考えたアイデアなど、賃貸暮らしをまた、退去時に気をつけたい原状回復や費用負担のポイント、賢くスムーズに片付けるためのコツも盛り込みました。疑問にプロの視点からアドバイスいたします。
家・空き家の片付け全般向けコラム
家や空き家の片付けに関するお悩みを解決するコラム集をご紹介します。 このコラム集では、片付けの基本から専門的な方法まで、大雑把な視点で整理整頓のコツをお届けしています。生前の整理、空き家の長期による放置リスク、片付けを始める際の優先順位、時間やコストを重視した進め方など、実践的な情報が重要です。
飯能市の空き家対策の取り組み
《空き家管理士監修》
飯能市では、空き家対策の推進施策として
空き家バンクのほかに・飯能市空家等対策計画 ・空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3000万円特別控除)を行っております。
制度は、拡充や更新されますのでご利用の際は下記でご確認してください。
お問合せ
飯能市役所
埼玉県飯能市大字双柳1番地の1
電話番号：042-973-2111 (代表) ファクス番号：042-974-0044
会社・店舗案内
家財整理センターについて
会社名称:一般社団法人家財整理センター
本社所在地:埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:048-443-6655
家財整理センターは、空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷の整理・残置物撤去など、
暮らしの「片付け」のお悩みに20年以上対応している専門業者です。
専任担当者制を採用しており、最初のお問い合わせから作業完了まで、
一人の責任者が一貫してお手伝いします。
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