残置物とは、家や部屋に残された家財やゴミをいいますが、一般的に不動産業界で多く使われています。当社では、大手の不動産会社さまから残置物の撤去のご依頼をお受けしています。お受けするにあたり、買主さんと売主さんの双方の立場に立ち、納期や作業を行います。
弊社は、不動産に関する様々なサービスを提供している企業です。特に、空き家やマンション、アパートの残置物の片付けや撤去に力を入れています。
不動産の売買や賃貸において、残置物があると物件の魅力が下がってしまいます。また、借主や新たな所有者が入居する前に、残置物を処分することが必要不可欠です。そこで、私たちは経験豊富なスタッフが迅速に対応し、丁寧な作業を心掛けています。
具体的には、片付けや撤去に必要な機材や資材を持参し、不用品の分別や適切な処分方法を考えながら作業を進めます。また、お客様のご要望に合わせて、部屋のクリーニングやリフォームなどのサービスも提供しています。
弊社のサービスは、不動産のオーナーや管理会社、不動産仲介業者など、幅広いお客様からご利用いただいています。空き家や物件の解体に伴う残置物の処理や、賃貸物件の入居前に部屋を清掃するなど、様々なニーズに対応しています。
なお、弊社は、作業にあたって必要な許可や申請をきちんと行い、法令や環境に配慮しながら作業を進めています。お客様からの信頼を大切にし、安心してご利用いただけるサービスを提供しています。
賃貸物件の場合、賃借人が退去する際に残置物がある場合、次のような手続きが必要です。
- 賃貸借契約書の確認：契約書には、退去時に残置物を撤去する責任が誰にあるかが明記されている場合があります。契約書を確認し、契約上の責任を把握してください。
- 賃貸人からの通知：退去日の2週間前までに、賃貸人から退去時に残置物を撤去するよう通知を受けることがあります。通知には、撤去期限や撤去しなかった場合の処理についても記載されています。
- 残置物の処理：通知を受けた場合、退去時に残置物を撤去する必要があります。賃貸人が撤去を依頼する場合、撤去費用は退去者が負担することがあります。
- 撤去費用の請求：退去者が残置物を撤去しなかった場合、賃貸人は撤去費用を請求することができます。ただし、撤去費用が賃貸人の妥当な範囲内であることが必要です。
以上のような手続きを踏むことで、賃貸物件の残置物撤去に関する法律的な問題を回避することができます。ただし、具体的な手続きについては、地域や契約内容によって異なる場合があるため、事前に契約書や賃貸人との打ち合わせなどで確認することが重要です。
