ふじみ野市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
お困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。
お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施
見積もりは、次の２つからお選びいただけます
①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。
②電話・メール見積もり
お忙しい方や遠方の方で１ルームから２DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。
作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます
①原則作業中のお立会い不要
事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。
②お客さまとのお立会い作業
お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。
撤去後のお掃除は、次の２つからご案内します
①一般的な簡易清掃
賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。
②洗剤を使ったハウスクリーニング
建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。
片付けのご依頼方法は、２つからお選びいただけます
①家丸ごと片付け
お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。
②一部のお部屋やトラック積み切り片付け
実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。
その他便利サービス
急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ，骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。
空き家の片付け料金表
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
空き家片付けの料金は、一般的に間取り別に公開されています。これらの価格は一般的な相場を示すものであり、実際の作業によっては多様な要因によって安くなる場合もあれば、高くなる場合もあります。例えば、作業が効率的で家財の量が少ない場合は、料金が相場より安くなることがあります。逆に、家財が多く特殊な処理が必要な場合や、作業場所のアクセスが困難な場合は、料金が高くなる傾向があります。▶詳細について
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・団地・マンション片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家の片付け料金
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
詳しくは、料金解説とQ&Aページへ
具体的な料金をお知りになりたいなら
お問合せ・料金案内コーナーへ
原状回復とは、入居時のようにきれいな状態に戻すことではありません
退去時の清算費用を気にする人の多くは、引越し経験の少ない人に多いようです。10年、20年と同じアパートやマンションに住んでいる人は、退去して敷金の清算の経験が少ないことと、長く住んでいるときれいに使っていてもやはり部屋は、汚れます。また、設備の一部も壊れてそのままにしていることもあります。いざ、アパートを退去するとなると、借りていた方は、退去の時に「現状を回復しなくてはならない」と契約に明記されているからです。20年も住んでいるとクロスもはがれかかり、シンクのステンレスは、さび付いている箇所も出てきます。
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ドアノブも壊れるなど、いったいこれを直す費用は、いくらかかり、請求されるだろうと心配になります。特に、私たちが、家財など運び出し部屋が空っぽになると傷んだ箇所は、めだちます。そこで心配になるのですが、この原状回復の定義は、皆さんが考えているものとやや異なる意味なのです。「契約に定められた使用方法に従って通常の使用をしていれば、経年劣化があってもそのまま返還すればよい。(出典:アットホーム不動産用語集の原状回復より)ということです。これで少しご安心いただけたかと思います。ただ、もし、通常の使用の範囲を超えて部屋を使っていた。例えば、壁にストレスや喧嘩で壁に穴を空けた、窓ガラスを割ったなどは、通常の使用の範囲を超えているので、負担責任があります。ただ、この場合で修理代の全額の負担は必要ありません。これは、その設備の耐用年数(使用可能年数)と残存使用年数で計算し、残存使用年数相当を借主さんは、負担することになります。これは、これに関する文献は、国土交通省による原状回復をめぐるトラブルとガイドラインで公開しておりますが、強制力あるものではありません。不服がある場合は、消費者センターで相談し仲裁していただけるので、ご利用するとよいでしょう。
ふじみ野市で原状回復を気にされた家の片付け事例
ふじみ野市でマンション退去時に原状回復のために清掃も頼まれた例
長年住んでいたマンションを結婚を機に退去することになった中年男性からの依頼でした。マンションに住まう前は実家に住んでいたそうで、引っ越しは今回がまだ2回目だったのでマンションを契約した際の原状回復ということがどこまでの原状回復なのか分からないまま不安で業者に依頼して不用品の処分や部屋の清掃を私たちの所に依頼することにしたそうです。
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賃貸契約の際に敷金は収めたもののそれ以上に費用がかかることを不安に思っていたそうです。きちんとした方で、片付けにお伺いする前にFAXで処分して欲しい家具のリストも頂きました。机や古いパソコン、収納ケース、古いスーツなどの衣類などがあり、それらをどけた後のフローリングのクリーニングや壁紙のクリーニングもお願いされました。当日伺っての作業もとてもスムーズに行うことができました。結婚されるので家電なども新しく買い直すなら古いものはこちらで引き取りますよ、と言うととても喜ばれました。15年以上住まわれていたそうで大きめな家具をどけると床は跡がついて凹んでいましたがこれらは原状回復には含まれないと思うことをお伝えしました。また、自分では取れなかったとおっしゃったお風呂のカビなどはこちらで特殊な化学洗剤などを用いて綺麗に落とすことができました。これで安心して引っ越しできます、とおっしゃいました。
ふじみ野市のアパート退去でたばこのヤニ掃除事例
長年住んでいたアパートを退去する際に要らない物の処分と溜めてしまったゴミの片づけを依頼された例をご紹介します。一人暮らしの60代の男性で転職のため引っ越すことになりました。最初に電話でお話を聞くと、どうも不用品処分だけでなく引っ越し時の清掃もお願いしたい、ということでした。詳しく話を聞くとヘビースモーカーで壁紙や天井がヤニで黄色く変色しており、それについて大家さんに大分文句を言われたそうです。退去する際に費用がだいぶかかるのではなか、どうにか綺麗にすることができないか、とのご相談を受けました。
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そこで、特殊な技術で出来るところまで綺麗にはするが、完全にヤニ汚れを除去することは難しいことと契約時の原状回復の意味についてもご説明しました。納得されましたので当日まずは不用品の運び出しと溜めていたビン、缶、雑誌類などのゴミをお引き受けしました。その後に壁全体を漂白しながらクリーニングしました。天井は脚立を使って掃除し、ヤニ汚れが付いた照明などは取り外して綺麗にしました。天井の桟などが一番汚れを取りにくい部分でした。一通り綺麗にしたので依頼人はこれで大家さんにもそこまで文句はいわれないだろう、と安心した表情でした。
記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。
ふじみ野市の空き家バンク
「空家バンク」とは、空き家の売却情報や賃貸情報を自治体のホームページなどで提供し、空き家の所有者と利用希望者とのマッチングを図るための制度です。
ふじみ野市と（公社）埼玉県宅地建物取引業協会埼玉西部支部（以下「団体」という。）は、「ふじみ野市空家バンク媒介に関する協定書」を平成29年3月28日付けで締結しました。空家バンクにおける空き家の売買・賃貸の媒介業務は当該団体の会員業者に依頼することになります。
(注意)媒介業者は、法律で定められた手数料が必要となります。ふじみ野市の空き家バンクホームページより
ご利用者別:空き家・家の片付けメッセージ
空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。
空き家オーナーさま向けコラム
空き家オーナー様向けのコラム集を紹介します。清掃やメンテナンスの重要性、放置によるリスク、不動産価値の維持方法、そして活用方法の提案など、専門的な視点でわかりやすく解説。悩んでいる方にとって、当面のヒントが注目です。空き家を安心して管理し、有効活用していくための参考にしていただければ幸いです。
▶オーナー様コラム集はこちら
不動産会社・士業さま向けコラム
不動産会社・士業の皆様に向けて、当社の営業姿勢を詳しくご紹介するコラム集をお届けします。 当社では、空き家や遺品整理、片付けなどのサポート、依頼主さまやご紹介者さまに「安心と信頼」を提供することを最優先にしております。一貫した担当者制を採用し、初回のご相談から作業完了まで同じスタッフが対応するため、サービスの継続性と責任感を確保いたします。見積り後の無理な勧誘も一切行わず、透明で今後な営業姿勢を貫いています。
▶不動産・士業様コラム集はこちら
賃貸住宅にお住いの方向けコラム
賃貸住宅にお住まいの方に役立つ情報を集めたコラム集をご紹介します。引っ越しの準備や退去時の注意点、不要品の処分方法、部屋の整理整頓に考えたアイデアなど、賃貸暮らしをまた、退去時に気をつけたい原状回復や費用負担のポイント、賢くスムーズに片付けるためのコツも盛り込みました。疑問にプロの視点からアドバイスいたします。▶賃貸住宅お住いの方のコラム集はこちら
家・空き家の片付け全般向けコラム
家や空き家の片付けに関するお悩みを解決するコラム集をご紹介します。 このコラム集では、片付けの基本から専門的な方法まで、大雑把な視点で整理整頓のコツをお届けしています。生前の整理、空き家の長期による放置リスク、片付けを始める際の優先順位、時間やコストを重視した進め方など、実践的な情報が重要です。
▶家片付け全般のコラム集はこちら
ふじみ野市の空き家対策の取り組み
《空き家管理士監修》
ふじみ野市の空き家対策は、現在下記の対策を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、ご利用にあたり事前にホームページで確認してください。
・相続した空家の譲渡所得の特別控除・空家のリフォームや解体をお考えの方へ・空家をお持ちの方、ご相談ください（ワンストップ相談事業）・マイホーム借上げ制度について・低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除 などを各支援策を実施しています。
お問合せ
ふじみ野市役所 建築課 住宅政策係
埼玉県ふじみ野市福岡1-1-1
電話番号：049-262-9043
会社・店舗案内
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【首都圏本部】東京都北区赤羽1-7-9 赤羽第一葉山ビル４階
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
【営業エリア】埼玉・東京・千葉・神奈川
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入間本店・北区首都圏本部・所沢店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・市川店・松戸店・桶川店・横浜店
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
