賃貸住宅の家片付け

ふじみ野市の家・空き家の片付けは、「クレーム0更新」の安心業者で

家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください

料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前8時から午後7時まで、年中無休 

料金相談ダイヤル03-5843-8387
所定のメールフォーマット

空き家・実家の整理と片付けに関する疑問・お困りごとを無料でお答えするコーナーを開設いたしました。営業活動にご利用しませんので当社のエリア外の方、ご自身で遺品整理や家財整理を行う方も歓迎します。(編集部)

当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して次のサービスを実施しています。

見積もりは、次の2つからお選びいただけます

①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。

②電話・メール見積もり

お忙しい方や遠方の方で1ルームから2DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。

作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます

原則作業中のお立会い不要

事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。

お客さまとのお立会い作業

お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。

撤去後のお掃除は、次の2つからご案内します

一般的な簡易清掃

賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。

洗剤を使ったハウスクリーニング

建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。

片付けのご依頼方法は、2つからお選びいただけます

家丸ごと片付け

お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。

一部のお部屋やトラック積み切り片付け

実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。

その他便利サービス

急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ,骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。

空き家・実家の片付け料金のご案内

当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社のこだわりの価格ポリシー

ふじみ野市の方へ、原状回復とは、入居時のようにきれいな状態に戻すことではありません

退去時の清算費用を気にする人の多くは、引越し経験の少ない人に多いようです。10年、20年と同じアパートやマンションに住んでいる人は、退去して敷金の清算の経験が少ないことと、長く住んでいるときれいに使っていてもやはり部屋は、汚れます。また、設備の一部も壊れてそのままにしていることもあります。いざ、アパートを退去するとなると、借りていた方は、退去の時に「現状を回復しなくてはならない」と契約に明記されているからです。20年も住んでいるとクロスもはがれかかり、シンクのステンレスは、さび付いている箇所も出てきます。ドアノブも壊れるなど、いったいこれを直す費用は、いくらかかり、請求されるだろうと心配になります。特に、私たちが、家財など運び出し部屋が空っぽになると傷んだ箇所は、めだちます。そこで心配になるのですが、この原状回復の定義は、皆さんが考えているものとやや異なる意味なのです。「契約に定められた使用方法に従って通常の使用をしていれば、経年劣化があってもそのまま返還すればよい。(出典:アットホーム不動産用語集の原状回復より)ということです。これで少しご安心いただけたかと思います。ただ、もし、通常の使用の範囲を超えて部屋を使っていた。例えば、壁にストレスや喧嘩で壁に穴を空けた、窓ガラスを割ったなどは、通常の使用の範囲を超えているので、負担責任があります。ただ、この場合で修理代の全額の負担は必要ありません。これは、その設備の耐用年数(使用可能年数)と残存使用年数で計算し、残存使用年数相当を借主さんは、負担することになります。これは、これに関する文献は、国土交通省による原状回復をめぐるトラブルとガイドラインで公開しておりますが、強制力あるものではありません。不服がある場合は、消費者センターで相談し仲裁していただけるので、ご利用するとよいでしょう。

参考:国土交通省ガイドライン

参考:国民生活センター賃貸住宅の敷金・原状回復トラブル

ふじみ野市で原状回復を気にされた家の片付け事例

ふじみ野市でマンション退去時に原状回復のために清掃も頼まれた例

長年住んでいたマンションを結婚を機に退去することになった中年男性からの依頼でした。マンションに住まう前は実家に住んでいたそうで、引っ越しは今回がまだ2回目だったのでマンションを契約した際の原状回復ということがどこまでの原状回復なのか分からないまま不安で業者に依頼して不用品の処分や部屋の清掃を私たちの所に依頼することにしたそうです。賃貸契約の際に敷金は収めたもののそれ以上に費用がかかることを不安に思っていたそうです。きちんとした方で、片付けにお伺いする前にFAXで処分して欲しい家具のリストも頂きました。机や古いパソコン、収納ケース、古いスーツなどの衣類などがあり、それらをどけた後のフローリングのクリーニングや壁紙のクリーニングもお願いされました。当日伺っての作業もとてもスムーズに行うことができました。結婚されるので家電なども新しく買い直すなら古いものはこちらで引き取りますよ、と言うととても喜ばれました。15年以上住まわれていたそうで大きめな家具をどけると床は跡がついて凹んでいましたがこれらは原状回復には含まれないと思うことをお伝えしました。また、自分では取れなかったとおっしゃったお風呂のカビなどはこちらで特殊な化学洗剤などを用いて綺麗に落とすことができました。これで安心して引っ越しできます、とおっしゃいました。

ふじみ野市のアパート退去でたばこのヤニ掃除事例

長年住んでいたアパートを退去する際に要らない物の処分と溜めてしまったゴミの片づけを依頼された例をご紹介します。一人暮らしの60代の男性で転職のため引っ越すことになりました。最初に電話でお話を聞くと、どうも不用品処分だけでなく引っ越し時の清掃もお願いしたい、ということでした。詳しく話を聞くとヘビースモーカーで壁紙や天井がヤニで黄色く変色しており、それについて大家さんに大分文句を言われたそうです。退去する際に費用がだいぶかかるのではなか、どうにか綺麗にすることができないか、とのご相談を受けました。そこで、特殊な技術で出来るところまで綺麗にはするが、完全にヤニ汚れを除去することは難しいことと契約時の原状回復の意味についてもご説明しました。納得されましたので当日まずは不用品の運び出しと溜めていたビン、缶、雑誌類などのゴミをお引き受けしました。その後に壁全体を漂白しながらクリーニングしました。天井は脚立を使って掃除し、ヤニ汚れが付いた照明などは取り外して綺麗にしました。天井の桟などが一番汚れを取りにくい部分でした。一通り綺麗にしたので依頼人はこれで大家さんにもそこまで文句はいわれないだろう、と安心した表情でした。

記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。

ふじみ野市の空き家バンク

「空家バンク」とは、空き家の売却情報や賃貸情報を自治体のホームページなどで提供し、空き家の所有者と利用希望者とのマッチングを図るための制度です。 

ふじみ野市と(公社)埼玉県宅地建物取引業協会埼玉西部支部(以下「団体」という。)は、「ふじみ野市空家バンク媒介に関する協定書」を平成29年3月28日付けで締結しました。空家バンクにおける空き家の売買・賃貸の媒介業務は当該団体の会員業者に依頼することになります。
(注意)媒介業者は、法律で定められた手数料が必要となります。ふじみ野市の空き家バンクホームページより

ご利用者別の専用ページ

不動産会社さま専用ページ
○残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、12年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
空き家・実家などの残置物撤去は、安心できる業者におまかせください

賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫6項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう

空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
○家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます

当店の片付けサービスは、限られた方のご利用です

家庭からでるゴミは、ご自身が市区町村で処理することが原則です。私たち民間の業者のご利用は、お時間がない方や体力的に難しい方また、遠方の方など限られた方のご利用です。面倒だからという安易な理由でご利用されないようお願いいたします。また、ご利用にあたっては、価格のみに着目せずにホームページの細部までお読みになり慎重に業者を選びましょう。

面倒と思わず役所でゴミを処分しましょう

ふじみ野役所で取り扱っていないゴミ
家電4品目/エアコン、テレビ(ブラウン管、液晶、プラズマ)、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機)及びパソコン(ディスプレイ、パソコンケースを含む)などは法律により、市では収集処理しておりません。ホームページで処分方法が記載されています。処理困難物(土、砂、泥、石、コンクリート瓦、タイル、レンガ、つけもの石、コンクリートブロック等を含む)木・木材で直径10センチを超えるもの。自動車・バイク及びタイヤ・バッテリーなどのカー用品。また、耐火金庫・ウォーターサーバー・位牌・仏壇・ピアノ・マルチシート・壁紙などの建築廃材です。

ふじみ野市の粗大ゴミの処分方法
ふじみ野市では、一部の粗大ごみを除き無料になっています。料金がかかる主な粗大ゴミは、マットレス・マッサージチェア・ソファー・オルガン・電子ピアノ・自転車・オルガン・電子ピアノなどでそれぞれ料金が定められています。

粗大ごみの処分方法
ふじみ野市では、戸別収集はありません、通常の集積場に粗大ごみの日に出す方法と持ち込みにより処分する方法があります。

粗大ゴミを集積所に出す方法
費用が必要な粗大ゴミは、粗大ごみ処理手数料納付券(シール券)を購入し粗大ごみにシール券を貼付します。普段お使いの集積所に、朝8時までに出します。費用がかからない粗大ゴミは、指定日に集積場に置くだけです。一回に2点までの制限があります。

粗大ゴミや一般ゴミを持ち込んで処分する方法
引っ越しなどで一時的に多量に出る家庭ごみや持ち込みで処分する場合は、ふじみ野市・三芳町環境センターへ直接個人で搬入することができます。
持ち込み処分の場合でも有料の粗大ゴミ以外は、すべて無料ですが、一回の持ち込み量は、積載2tまでになります。持ち込みにあたって分別をきちんと行い持ち込みしましょう。

ふじみ野市でのゴミ出し方は、ホームページに詳細に記載されていますので、よく読んでご利用ください。家庭ごみ/ふじみ野市 (city.fujimino.saitama.jp)

どんな会社が運営しているの

組織運営者は、どんな会社・どんな人がこの記事書いているの(リンクは、総合ページに飛びます)
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