賃貸住宅の家片付け

三芳町の実家・空き家の片付けは、「お見積り無料」でお伺い

孤独死現場

家の片付け・実家の片付け・空き家の片付けは、20年の実績の当社にお任せください

料金案内センター
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前8時から午後7時まで、年中無休 

料金相談ダイヤル03-5843-8387
所定のメールフォーマット

空き家・実家の整理と片付けに関する疑問・お困りごとを無料でお答えするコーナーを開設いたしました。営業活動にご利用しませんので当社のエリア外の方、ご自身で遺品整理や家財整理を行う方も歓迎します。(編集部)

当社の空き家片付けは、お客さまの便宜を考慮して次のサービスを実施しています。

見積もりは、次の2つからお選びいただけます

①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。

②電話・メール見積もり

お忙しい方や遠方の方で1ルームから2DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。

作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます

原則作業中のお立会い不要

事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。

お客さまとのお立会い作業

お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。

撤去後のお掃除は、次の2つからご案内します

一般的な簡易清掃

賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。

洗剤を使ったハウスクリーニング

建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。

片付けのご依頼方法は、2つからお選びいただけます

家丸ごと片付け

お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。

一部のお部屋やトラック積み切り片付け

実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。

その他便利サービス

急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ,骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。

空き家・実家の片付け料金のご案内

当社では、お客さまに誤解を与えないように、家丸ごと料金とトラック台当たりの料金を現実に即した料金を表示しております。
▶家・空き家丸ごと片付け料金とトラック料金
▶当社の価格ポリシー

三芳町の方へ、孤独死の家も通常料金で片付けます

特殊清掃は、賃貸の場合は、大家さんと話し合いの上行います

孤独死は、高齢化と核家族化の進展で増加傾向にありますが、病死の他に自殺による孤独死も社会問題になっています。そんな状況でお身内の方が、孤独死されると、賃貸では、家財や生活用品を片付けて明け渡しを早めに行う必要があります。お部屋の中で、孤独死で家財整理や遺品整理を業者さんに依頼する場合、業者さんの中でも、異臭がするから、気持ちが悪いから、などの理由で、通常料金より法外な料金を請求されるのが心配といいます。
確かに業者さんの中にいるのかも知れません。当店では、多少の異臭現場でも通常の料金で作業をお受けしております。どの業者さんでも同じですが、ご依頼の前に必ず、「部屋の中で亡くなった」ということを事前にお伝えしたほうが良いでしょう。後で教えられるのは、あまり気持ちの良い物ではありませんが、孤独死で部屋が冷房されていると3日くらいまで、異臭が気にならない程度です。しばらく、放置されると、体液が出ることがありますが、この程度の清掃は、特別料金を頂くことはありません。 大家さんに対しての損害補償ですが、病死の場合は、善管義務(部屋を通常の使用を行い義務)に違反したことになりませんので大きな賠償は一般的にありません。
ただ、自殺では、賃貸人が善管義務に違反したとして、リフォーム費用や特殊清掃、通常の賃料で貸せない損害金など請求を相続人は、受けることになります。この場合は、相続放棄で債務を逃れることもできます。尚、今最近の「特殊清掃」を業者から勧められても、大家さんは、リフォームしないと納得しないケースもありますので、先走って「特殊清掃」を行わない方が賢明です。

まとめ

  1. 死臭が漂っても通常料金で家財整理しています。
  2. 病死の場合は、善管義務違反になりませんので、相続人は、大家さんに大きな費用の支払いは必要ありません。
  3. 特殊清掃は、賃貸では大家さんと話し合いして行います。
  4. 部屋での自殺は、善管義務違反になり、相続人は、大家さんから損害金の請求を受けることになります。
  5. 相続人は、大家さんから大きな損害金の請求がある場合、相続放棄で債務を逃れることができます。

三芳町で孤独死の家の片付け

三芳町でで孤独死の後、ご両親から家片付け依頼

息子さんを突然亡くされたご両親からのご相談でした。アパートでひとり暮らしする息子さんと数日間、連絡が取れませんでした。心配したご両親が、不動産屋さんに連絡を取り、警察に立ち会いをお願いし、カギを開けると、息子さんが亡くなっていたと言います。
ご両親の悲しみは計り知れません。ただ、大家さんはアパートの住人からクレームが来るので、掃除を徹底し、早く片付けしてほしいと言います。そして、困りに困ったご両親が当社にお電話をくれたのです。ご両親は、すでに大切な荷物は持ち帰ったと言い、アパートにある荷物はすべて当社で引き取ってほしいという要望でした。大家さんの事情もあるため、スタッフ2名で早急に対応することになりました。
数日後、スタッフがアパートへ向かいました。ご両親は、涙を浮かべていましたが、一緒に片付け作業や掃除をしたいと言います。さっそく、荷物の運び出しから始めました。テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどの家電、箪笥やテーブルなどの家具を次々に運び出します。
荷物の搬送が終わると、次は掃除です。生ゴミが放置されていたため、虫やニオイが発生していました。スタッフは、手際よく掃除をして、キレイなお部屋にしました。

三芳町で増加傾向の悲しい孤独死、片付けと清掃の依頼

アパートの大家さんからの連絡です。アパートで孤独死された男性の方は、家族との交流がなく、生活保護を受けながら1人暮らししていたそうです。、何度か作業内容や見積もり等の打ち合わせをした後、正式なご依頼が入りました。その後、大家さんがが立ち会い、遺品整理と掃除を当社で行う運びとなりました。
スタッフ2名で団地へ向かい、部屋に入ると6畳と4畳の和室、小さなキッチンがあります。お部屋が全体的に散らかっているように見えました。冷蔵庫の中には、賞味期限が切れたお惣菜や調味料があります。テーブルの上も、薬やチラシなどがいっぱいで汚れています。キッチンは自炊していた様子がなく、シンクにはペットボトルやお弁当の容器が溜まり汚れていました。
トイレも浴室も黒ずんでいます。スタッフは、荷物の運び出しから行いました。家具、家電、衣類、日用品などは最低限の物しかなく、運び出しには時間がかかりませんでした。大家さんは、九州に住んでいる弟さんと連絡が取れ、遺品はすべて処分し、遺骨は、弟さんが引き取ることになり、費用も弟さんが負担していただけることになったといいます。当社の遺品整理料金は、大家さんが立て替えていただき、終了になりました。

ご注意:生活保護受給者の死後、埋葬については、行政で面倒をみていただけますが、死亡時点で保護は、打ち切りになり、部屋に残された家財の処分は、支援していただけません。相続人、次に賃貸契約の保証人の責任で処分を行います。いずれもダメな場合は、大家さんが最終処理を行いことになります。

記事内容については、個人情報保護から、一部内容を編集部で脚色しております。

当店の片付けサービスは、限られた方のご利用です

家庭からでるゴミは、ご自身が市区町村で処理することが原則です。私たち民間の業者のご利用は、お時間がない方や体力的に難しい方また、遠方の方など限られた方のご利用です。面倒だからという安易な理由でご利用されないようお願いいたします。また、ご利用にあたっては、価格のみに着目せずにホームページの細部までお読みになり慎重に業者を選びましょう。

面倒と思わずに役場でゴみを処分しましょう

粗大ごみの処分の仕方
三芳町では、粗大ゴミは、燃やすゴミの中で最長辺が30センチ以上。家電など燃やさないゴミは、50センチ以上が粗大ゴミになります。粗大ゴミは、原則無料ですが、次の物は、有料になります。料金がかかる粗大ゴミは、スプリング入りマットレス・折り畳みベッド・マッサージチェア・座椅子・ソファー・オルガン・電子ピアノ・電動健康器具・自動車用キャリアボックス・自転車・畳ですが、一点に500円から1500円の料金がかかります。(持ち込みは半額)

持ち込みで処分する
粗大ゴミと一般ゴミの家庭ゴミは、三芳町環境センター」に直接搬入することができます。受付は、
月曜日から金曜日:8時30分から16時まで(祝日も持ち込めます。)土曜日は、土曜日:8時30分~正午まで。年末年始は、お休みです。料金は、一部の粗大ごみを除き料金はかかりませんが、きちんと役所の分別を守らないと処分していただけません。また、有料の粗大ゴミを持ち込む場合は、あらかじめ粗大ゴミ処理手数料券を購入し貼って持ち込みます。

◆ご自身で持ち込みができない場合や三芳町で取り扱っていないゴミは、町の指定業者でも持ち込んでいただけます。

粗大ごみを集積場で処分する方法
三芳町では、粗大ごみの個別収集はありませんが、集積場で出し処分することができます。粗大ゴミの中で有料になるゴミは、コンビニなどで粗大ゴミ処理手数料券を購入し貼って出しますが、一回当たり1点に制限されています。事前に三芳町の環境課電話し、収集日の8時までに集積場に出します。

ご利用者別の専用ページ

不動産会社さま専用ページ
○残置物撤去は、お任せください。大手不動産会社(担当者)さまから、12年間にわたり継続して紹介依頼をお受けしています。不法投棄・納期遅れ・オーナートラブルもない安心してご紹介いただけます。
空き家・実家などの残置物撤去は、安心できる業者におまかせください

賃貸住宅にお住いの方の専用ページ
○アパート退去で最低限これだけを行えば、とりあえず大丈夫6項目を解説しています。勿論このほかにもたくさん手続きはありますが、後日でも、引越し先でも手続きが可能です。
アパート退去で行う6つのポイント
○気になる原状回復を正しく理解し、安心して退去しましょう。ご本人が手続きを行う場合から、ご本人に代わって行う場合の費用の負担や責任の範囲まで解説しています。
賃貸住宅の原状回復費用は、正しく理解し安心して退去しよう

空き家・実家の家のオーナーさま専用ページ
○家・マンションを相続した時など現役不動産会社のプロによる家・マンションを上手に売るための販売の仕組みや交渉の仕方を解説しています。
初めて方へ不動産の売り方を「現役プロ」が教えます

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