立川市で実家・空き家の家財・残置物の片付けと処分は、お任せ

立川市では、スポット空き家点検実施中
➡台風で心配・近隣苦情があった。
空き家管理士が点検(1回のスポット点検)

お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休　

=只今の専任担当者=

空き家の片付けのお見積りは、当社の空き家管理士がお伺い ご相談から作業完了まで専任担当者が一貫してサポート 当社では、お客様に安心してサービスをご利用いただけるよう、空き家管理士による...

お困りの方にお手伝い

・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。経験豊富なスタッフが専任となり、スムーズな解決をサポートいたしますので、安心してご依頼いただけます。

お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施

空き家の片付け料金表

料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。

相場よりお安くなる、高くなるケースとは

相場料金より安くなるケース

①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。

すでに生活用品を整理された場合では、時間と作業量が軽減されますので標準の利用金よりお安くなります。
また、作業当日までに事前整理が進んでいる場合は、弊社の見積もりもその分のコストを調整できます。 さらに、お客様のご要望に応じて「できる範囲で整理を進めてください」といったアドバイスこちらも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
➡30%から50%お安くなるケースも見られます。

相場料金より高くなるケース

①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥へ湯の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。

アパート・団地・マンションの片付け料金

1Kタイプ

• 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
• 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）

2DKタイプ

• 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
• 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）

3DKタイプ

• 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
• 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）

4DKタイプ

• 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
• 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）

一軒家片付け料金

• 荷物少：330,000円
• 荷物多：370,000円
• 荷物ぎっしり：450,000円

料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。

詳しくは、料金解説とQ&Aページへ

具体的な料金をお知りになりたいなら
お問合せ・料金案内コーナーへ

立川市の方へ、認知症が軽いうちは、売買が可能です

認知症が軽いうちは、不動産取引が可能です

平成29年度高齢者白書によると、2012年は認知症患者数が約460万人、高齢者人口の15%という割合だったものが2025年には5人に1人、20%が認知症になるという推計もあります。私たちの現場でも親が痴呆症にかかっているケースでお身内の方が経済的にお困りになるケースをよく耳にいたします。痴呆症がすすみますと、日常の生活の資金面の管理は、お身内の方でも可能ですが、不動産取引などの法律行為は、お身内の方ができないことになります。

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自己所有の不動産の売却資金で親を介護施設に入居させようとしても痴呆がすすんだ場合、重度の痴呆症では、家庭裁判所から選任を受けた成年後見人によって行われます。ただ、成年後見人が必要なのは、重度の痴呆ですので、早いうちなら、不動産の売却も行うことは、可能になります。
なるべく後見人を利用しなう方が、ご本人にとって経済的負担は、少なくて済みます。なぜなら、一度後見人が付くと、不動産の売却が完了してもご本人が死亡するまで、後見人が財産を管理します。その上、後見人には、資産状況などに応じて毎月報酬を支払うことが必要です。成年後見人になれる方は、弁護士・司法書士などとお身内の方もなることができますが、お身内の方が後見人になるには、かなりハードルが高いようです。

いずれにしても不動産を老後の資金に充てる必要がある方は、痴呆がすすまない内に売却を検討することも必要です。 ただ、長年住んだ家から、離れるのも抵抗する方も多いので、説得も慎重に行いたいものです。 家の売却を嫌がるケースでは、不動産担保で資金を借りるなど、痴呆の進む具合を勘案して検討しましょう。

本人の意思の確認など司法書士さんが行います

不動産の売買の所有権移転登記などは、司法書士さんが行います。この際に、ご本人に確認し、取引を行える判断能力を持ち合わせているかは、司法書士さんによって多少の違いが出てしまうようです。 A司法書士さんは、だめと判断された案件でもB司法書士さんはなら大丈夫ということもあります。 

ある司法書士さんは、 このような質問を行うと聞いています。 ・家を売っていいですか ・お名前は、何ですか ・生年月日を教えてください ・干支は、何ですか、お年は、いくつですか ・ご住所を教えてください このようなご質問で、確認をしているとのことでした。

立川市で実家の片付けの事例

立川市で父親が認知症になり、家を売却するために片付けを依頼したケース

立川でに夫婦二人で住んでいた家を一人娘さんがこの度売却する前に、家の中の片づけを依頼された事例をご紹介します。依頼人はその娘さんでした。
郊外の一軒家に夫婦二人で住んでいたのですが、父親の認知症が分かり、まだ症状が軽く意思がはっきりしているうちにその家を売却して父親は施設に、母は自分の家に引き取ることにしました。

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元々夫婦仲があまり良くなく、母親はまだ仕事を持っており、自宅にもそれほど執着はなかったそうです。ただ、忙しく父の方も認知症のせいであまり片付けが出来なくなっていたので売却前に荷物の整理を自分達だけで行うことは難しいと判断し、私たちの所に依頼が来ました。私たちが伺うまでに娘さんたちの方で出来ることはしておく、とおっしゃって主に重い家財道具や箪笥、ベッドや布団などを私たちが運び出すことになりました。父親はもう施設に入居しており、施設には最低限の生活に必要な物を持って行ったそうです。
荷物も多かったので1週間かけて家財整理を行うことにしました。玄関にあるゴルフセットは父親の唯一の趣味でなかなか捨てることができなかったそうですが、今回思い切って私たちに処分をお願いされました。家の名義は父親のものになっていたので売却にあたり急いで娘さんの名前に名義変更したそうです。
補足:相続時精算課税制度を利用することで、生前贈与も2500万円まで課税を受けることはありません。

立川市で高齢の母親を引き取って実家の片づけを行った例

立川市に住む母親が高齢で体も健康で何とか一人暮らしをしていたのですが、だんだん認知症のような症状も現れ始め、悩んでいた息子さんが今回の依頼人です。本人はまだまだ一人で暮らせる、と言い張るので一人暮らしをさせていただのですが、近所の方から息子さんに最近お母さんがゴミ出しの日を間違っていて困る、と言われ様子を伺ったところ出せないゴミを部屋に溜めていたり、以前に比べて部屋の中が散らかっていたり、と症状が進んでいるので思い切って引き取ることにしました。

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実家はしばらくそのままにする予定だったのですが、ケアマネジャーさんから認知症が進んでしまうと本人の意思確認が難しく売却に手間がかかるよ、と教えられ思い切って処分することにしたそうです。そこで、大きい物や粗大ゴミとして出さなければならないような荷物の処分を私たちの所に依頼されました。ある程度電話で処分品の内容をお聞きしました。
当日スタッフ3名で伺いまずは溜まったゴミを運び出しました。水回りなどは息子さん夫婦で綺麗に掃除されていました。苦労したのは介護用のベッドで柵が取り外せず、マットも重く玄関からは運び出せなかったので、縁側から外に出しました。他にも何本もある傘や杖など細々したものも処分させていただきました

立川市で所有していたマンションの部屋の売却

今回の依頼人は片づけを依頼された部屋の持ち主の奥様とその息子さんでした。依頼人のご主人は会計事務所を開業されており、東久留米市のいくつかのマンションを所有していました。しかし、この度若年性痴呆症だと分かり、進行も早いと医師から伝えられた奥様は自身の息子さんに相談し、とりあえず父親の意思がまだはっきりしているうちに所有している不動産を処分しよう、ということになりました。

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マンションのいくつかの部屋を持っており、人に貸していない物を売却することになりました。また、売却したお金でいい施設に父親を入居させる考えもあったそうです。
私たちにはマンションに残してある家具などを運び出して欲しい、とお願いされました。今回は3部屋あったのですが、どの部屋にも生活用品などはなく、来客用のソファやキャビネット、事務用品、絨毯、照明器具などの撤去を行いました。1日で全部の部屋を片付けるのは時間が足りず、3日かけてマンションの部屋から荷物を出し、クリーニングも行いました。水回りなどは使用しておらず汚れていませんでしたがどの部屋も使用していない間の埃が積もっていました。自分たちが知らない不動産などもありそうでこれからが大変だ、と息子さんがこぼしていらっしゃいました。

ご利用者別:空き家・家の片付けメッセージ

空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。

空き家オーナーさま向けコラム

空き家オーナー様向けのコラム集を紹介します。清掃やメンテナンスの重要性、放置によるリスク、不動産価値の維持方法、そして活用方法の提案など、専門的な視点でわかりやすく解説。悩んでいる方にとって、当面のヒントが注目です。空き家を安心して管理し、有効活用していくための参考にしていただければ幸いです。
▶オーナー様コラム集はこちら

不動産会社・士業さま向けコラム

不動産会社・士業の皆様に向けて、当社の営業姿勢を詳しくご紹介するコラム集をお届けします。 当社では、空き家や遺品整理、片付けなどのサポート、依頼主さまやご紹介者さまに「安心と信頼」を提供することを最優先にお待ちしております。一貫した担当者制を採用し、初回のご相談から作業完了まで同じスタッフが対応するため、サービスの継続性と責任感を確保いたします。見積り後の無理な勧誘も一切行わず、透明で今後な営業姿勢を貫いています。
▶コラムとQ&Aはこちらから

賃貸住宅にお住いの方向けコラム

賃貸住宅にお住まいの方に役立つ情報を集めたコラム集をご紹介します。引っ越しの準備や退去時の注意点、不要品の処分方法、部屋の整理整頓に考えたアイデアなど、賃貸暮らしをまた、退去時に気をつけたい原状回復や費用負担のポイント、賢くスムーズに片付けるためのコツも盛り込みました。疑問に対して、プロの視点からアドバイスいたします。
▶コラムとQ&Aはこちらから

家・空き家の片付け全般向けコラム

家や空き家の片付けに関するお悩みを解決するコラム集をご紹介します。 このコラム集では、片付けの基本から専門的な方法まで、大雑把な視点で整理整頓のコツをお届けしています。生前の整理、空き家の長期による放置リスク、片付けを始める際の優先順位、時間やコストを重視した進め方など、実践的な情報が重要です。自治体や専門事業者のサービスを活用するポイントもご紹介。
▶コラムとQ&Aはこちらから

立川市の空き家対策の主な取り組み

《空き家管理士監修》
立川市の空き家対策は、現在下記の対策を実施しています。今後制度が拡充・新規の制度が実施されることも考えられますので、ご利用にあたり事前にホームページで確認してください。
・空家セミナーを開催しました・空き家の発生を抑制するための特例措置・空家等の適正管理にご協力ください・低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置などの対策を推進しています。

お問合せ
立川市役所　空き家対策ページ
東京都立川市泉町1156-9 電話番号：042-523-211

会社・店舗案内

(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
運営|一般社団法人家財整理センター
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
代表電話:04-2941-4496
=お近くの基地よりお伺い=
入間本店・所沢店・狭山店・板橋店・川口店・さいたま店・練馬店・松戸店・桶川店・鶴ヶ島店(車両基地として店舗での営業は行っておりません)
【会社情報】
法人番号9030005020032設立:令和2年7月31日創業:2005年5月
【業務内容】廃棄物リサイクル業/古物商:431100051
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数実績。