杉並区にお住まいの皆様へ、実家や空き家の整理に関する専門的なサービスを提供しております。当社の経験豊富な空き家管理士が、お客様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを作業の方法、日程、予算についても細かく調整し、お客様のご満足を最優先に考えております。
また、お引っ越しや掃除、退去の手続きなど様々なニーズにも対応します。これらのプロセスをスムーズに進め、お客様のご負担を軽減します。信頼性の高いサービスを提供することで、大切な実家や空き家を安心してお任せいただけます。お気軽にご相談いただき、お客様に合った最適なサポートをご提供させていただきます。
お部屋の間取り荷物の様子と作業条件をお聞きし、現実に近い料金をご案内しております。お電話では、よりお客さまの状況を考慮した料金をご案内しております。まずは、「無料見積」で予算を立てましょう。相談は、午前８時から午後７時まで、年中無休
=只今の専任担当者=
専任担当者とは、お客様のご相談から作業完了までを一貫してサポートする担当者のことです。 一人のスタッフが窓口となり、ヒアリングやお見積もり、作業スケジュールの調整を行い、現場作業の確認やフォローアップも担当します。このシステムにより、情報の行き違いや対応のばらつきを防ぎ、お客様にとって安心かつスムーズなサービスの提供を実現します。ご提案が可能となり、信頼関係の構築を大切にしています。
片付けでお困りの方にお手伝い
・引越し日が迫り時間が足りない方、・片付ける人手が足りない方、・遠方に住んでいて片付けのための時間がない方、・何から手を付けてよいか分からない方など、お客様の様々なお悩みに対応いたします。
家の片付けのご利用ケース
ご利用事例①：引っ越し前の整理整頓
引っ越しを控えたご家庭が、効率的な荷造りを目指して片付けサービスを利用したケースです。 この家庭では長年使っていない家具や衣類が収納スペースを占拠していました。商品の分類を手伝い、家具や家電を再利用可能これにより荷造りの効率が大幅に向上し、当面の混乱を回避することができました。また、リサイクル可能なものを適切に処分することができましたすることで、環境にも優しい選択となりました。
ご利用事例②：遺品の片付け
ご親族が決意し、遺品整理をする必要があった家族が、専門業者のサービスを利用した事例です。この家庭では感情的に手放し短い遺品が多く、どこから始めようかと考えていました。写真や手紙などは適切に保管提案するをし、家具や家電の中で使えないものは処分代行しました。心理的な負担を軽減しながら、とりあえずで整理が完了しました。
ご利用事例③：ゴミ屋敷状態の改善
物が溢れてゴミ屋敷状態になった家庭での活用事例です。この家庭では、収納スペースを超えて物が増え続け、生活動線が確保できない状況に淡々としていました。を確認、優先順位をつけて一部屋ずつ片付け衛生面での注意も払いつつ、不要品の処分を効率的に進めました。 さらに、再発防止のための保管方法や整理整頓のルールを提案
実家のご利用ケース
ケース①：認知症の母のための片付け支援
認知症を患う母親が実家で安全に生活できるよう、片付けサービスを利用したケースです。家の中が物で溢れていたため、転倒の危険がありました。専門スタッフが現地を訪問し、不要品を処分しながら線を確保する片付けを実施。に危険な階段やキッチン周辺エリアを重点的に整理しました。の安全性と家族の安心感が向上しました。
ケース②：生活保護を受ける親のための整理整頓
生活保護を受ける親が暮らす実家で、限られた空間を有効活用するために片付けサービスを依頼したケースです。この家庭では、限られた収入で購入した物が増えすぎて収納が追いつかなくなり、生活空間が圧迫されておりました。が現場を見て、必要最低限の物だけを残し、不要な物はリサイクルや寄付の形で処分を代行。さらに、収納スペースを有効活用するための具体的なアドバイスを提供しました。住環境が整い、親が快適に暮らせる空間が実現しました。
ケース③：売却前の片付けと整理
親が施設に入居した後、空き家となった実家を売却するために片付けサービスを利用したケースです。 実家には長年使っていない家具や家電、家族の思い出の品が多く残されていました。売却して、不要品を一括売却し、価値のあるものは親族で分配できるよう仕分けしました。また、家を魅力的に見せるために、清掃や修繕もサポートしました。連携でスムーズに売却が実現し、親族全員が納得する結果となりました。
空き家片付けケース
ケース①：闘病中の父。退院の見込みなく家財片付け
父親が長期入院し、睡眠の余裕がないため、空き家となった実家の片付けを依頼したケースです。父親が家に戻れない状況で、家財がそのまま残されていました。よう、専門スタッフが家全体の整理を代行します。思い出の品や家族写真など、重要なものを丁寧に仕分けし、不要品は適切に処分しました。 さらに、家を清潔に保つためのクリーニングも実施。引き続き管理がスムーズに進む結果となりました。
ケース②：相続手続きが完了したマンションの片付け
相続手続きが完了し、売却予定しているマンションの片付けを依頼したケースです。 マンションには亡くなった親が長年愛用していた家具や衣類、書籍などが大量に残ってました。手に負えないため、専門業者のサポートを依頼。が迅速に仕分けを進め、再利用可能なものはリサイクル、不要品は廃棄形で整理しました。また、売却準備としての清掃も行い、不動産会社への引き渡しがスムーズに進みました。とりあえず手続きが完了し、家族の負担が軽減されました。
ケース③：物置や外回りの片付け依頼
家の空き敷地内に放置されていた物置や庭の片付けを依頼したケースです。物置には錆びた工具や使っていない農具、庭には古びた植木鉢や不要品が散乱していました。業者がこれらの不用品を一括で撤去し、物置内部また、大きな木や雑草の除去作業も実施し、敷地全体が整った印象に改善されました。 この作業により、空き家が周囲の景観に悪影響を与えない状態となり、管理しやすい環境が整いました。
お客さまの便宜を考慮して色々サービスを実施
見積もりは、次の２つからお選びいただけます。
①現地での無料見積り
日時の調整をいただき、スタッフが現地でお見積りをいたします。見積もりのお時間は、概ね20分程度です。査定は、すべて熟練のスタッフで、その場でお見積書を発行し、お渡しいたします。
②電話・メール見積もり
お忙しい方や遠方の方で１ルームから２DKの見積もりでは、お電話やメールで詳細にお聞きし、概算金額をご案内します。作業日に、現地見積もりを行い、お電話の金額と大きな開きがなく、お客さまがご納得した場合に、作業をスタートいたします。
作業のお立会い、立会い無しの作業がお選びいただけます
①原則作業中のお立会い不要
事前に残す物、探したい物をお打合せしてスタートいたします。作業中は、お客さまのお立会いやお手伝いは、不要です。残す物は、完了確認でご確認いただきます。
②お客さまとのお立会い作業
お客さまが、必要な物が未整理で一緒に確認しながら整理を行いたい場合は、お客さまと一緒に確認しながら行うことも行います。
撤去後のお掃除は、次の２つからご案内します
①一般的な簡易清掃
賃貸住宅や自己所有物件の場合でも無料の簡易清掃をご案内しています。簡易清掃とは、掃き掃除程度で特に問題ありません。
②洗剤を使ったハウスクリーニング
建物が新しい、汚してみっともないなどの理由や引き続き住むための清掃をご希望の場合でお客さまのご希望がある場合は、市価の半額でクリーニングをお受けしております。
片付けのご依頼方法は、２つからお選びいただけます
①家丸ごと片付け
お部屋の中や外周りまで、すべてを片付ける丸ごと片付けるご依頼方法があります。
②一部のお部屋やトラック積み切り片付け
実家の片付けなとで、台所や寝室のみを片付けるご依頼とお客さま自身で処分しにくい粗大ゴミなどをご依頼していただく方法があります。この場合は、スタッフが最適なプランと料金をご案内いたします。
その他便利サービス
急ぎ片付けサービス/特急の仕上げ、一日仕上げも対応しています。
買取斡旋サービス/ピアノ，骨董品、フィギアなどの買取会社をご紹介しております。
遺品の供養サービス/当社指定のお寺で供養をお願いしております。
明け渡し立会い代行サービス/ご依頼者に代わり不動産会社や大家さんとの明け渡しの立会い代行をお受けしています。
遠隔地の方の明け渡し代行サービス/すべて電話とメールのやり取りで、見積もり、片付け、明け渡し立会い、公共料金の精算業務まで代行いたします。
空き家の家財片付け料金表
料金案内センターでは、間取りと荷物の様子を聞き、現実に近い料金をお伝えします。詳細な見積もりはお電話やメールでお問い合わせください。間取り別料金は以下の通りです。こちらの料金は、実際の平均値になります。
相場よりお安くなる、高くなるケースとは
相場料金より安くなるケース
①平均より家財の処分量が少ない②トラックが玄関(出入口)前に作業中止めておくことができる③すでに必要な物を運び出している④生ごみなどはすでに処理している。etc
➡10%から３０%お安くなるケースも見られます。
相場料金より高くなるケース
①平均より家財の処分量が多い(箪笥・収納はぎっしり)②トラックは、少し離れれ積み込みする必要がある③エレベーターまでの距離が遠い④生ごみなど食品が多く残っている⑤物置など部屋以外にも廃棄がある⑥部屋の床が見えないゴミ屋敷になっている。etc
➡10%から50%割高になるケースも見られます。
アパート・マンションの片付け料金
1Kタイプ
- 荷物少：50,000円（1階）、80,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：75,000円（1階）、120,000円（3階以上エレベーター無し）
2DKタイプ
- 荷物少：150,000円（1階）、180,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：200,000円（1階）、280,000円（3階以上エレベーター無し）
3DKタイプ
- 荷物少：180,000円（1階）、220,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：250,000円（1階）、320,000円（3階以上エレベーター無し）
4DKタイプ
- 荷物少：250,000円（1階）、300,000円（3階以上エレベーター無し）
- 荷物多：330,000円（1階）、400,000円（3階以上エレベーター無し）
一軒家2階建て4LDK程度
- 荷物少：330,000円
- 荷物多：370,000円
- 荷物ぎっしり：450,000円
料金に関するQ&Aでは、運び出しの手伝いや遠方への交通費、買取、キャンセル料についての詳細を提供しています。安く済ませるためには、事前に家財を整理し、自治体の粗大ごみ処理センターやリサイクルショップ、寄付を利用する方法が有効です。
詳しくは、料金解説とQ&Aページへ
具体的な料金をお知りになりたいなら
お問合せ・料金案内コーナーへ
杉並区で実施している片付けオプション
残置物の撤去処分は、安心ときめ細かな配慮で行います
残置物とは、家や部屋に残された家財やゴミをいいますが、一般的に不動産業界で多く使われています。当社では、大手の不動産会社さまから残置物の撤去のご依頼をお受けしています。お受けするにあたり、買主さんと売主さんの双方の立場に立ち、納期や作業を行います。
家の片付けと荷物の配達や配送代行を行います
当社では、家の片付けの際に必要な荷物のお届けや配送代行をお受けしております。近くで少量の荷物なら、無料です。遠方の荷物のお届けは、格安のトラック便のお手配、持ち込みを無料です。ただ、外部の配達便の料金は、実費ご負担いただいております。
お立合いなしで家・空き家の片付けもできます。
作業中のお立合いは、不要ですが、スタート時と完了時のお立合いが一般的です。お忙しい方や遠方の方でご希望の方は、お立合い不要での片付けの配慮を行います。①全くお立合いさんない片付け②スタート時立ち合いない場合③完了時にお立合いなしの片付けが可能です。お立合いなしの片付けをご希望の場合は、事前打ち合わせをしっかり行いますのでご安心ください。
実家のお部屋片付けは、依頼者のご要望をしっかり理解して行います
捨てないお年寄りの実家の片付けは、残す物、処分する物をしっかり確認して作業し、勝手にスタッフは、処分いたしませんのでご安心ください。不要なものの片付けと合わせて、整理整頓と片付け後の清掃も行います。よくご利用いただく、お台所、トイレ、お風呂場、洗面室、リビングや寝室です。介護のための片付けも多くご利用いただいております。
実家・空き家の丸ごと片付けもお任せください
実家の売却のためのマンションや戸建ての荷物の片付けと処分もお任せ。物置の解体処分から、ピアノの処分、車の廃車代行から仏壇や写真の供養やお荷物の配送も格安でお受けしています。
年中無休でお急ぎの家の片付けも対応いたします
当社は、年中無休で営業しております。急なお引越しの際の家の片付けから売買決済に間に合わない急な依頼でも極力対応しています。
ご利用者別:空き家・家の片付けメッセージ
空き家や家の片付けに関する情報を、4つの利用者カテゴリーでご紹介しています。 効率的な片付け方法をはじめ、賃貸物件にお住まいの方には退去時にスムーズな片付け方法も解説しています各利用者のニーズに合わせた具体的な情報を提供しているため、必要な情報を見つけて片付けをスムーズに進めてください。
空き家オーナーさま向けコラム・Q&A
空き家オーナーさま向けに空き家の片付け」に関するお役立ちコラムをまとめたページをご紹介します。コラム集では、片付けに関する具体的な方法やポイントをわかりやすく解説し、さまざまな状況に応じた片付けのコツをお伝えします。片付け作業を効率よく進めるためのステップなど、実践的な内容を網羅しています。 さらに、空き家を売却や賃貸に出すための準備として、家財整理のタイミングや専門業者の活用法などについても詳しく自分で対応できる範囲と、プロに任せた方が良い場合にも解説しています。
▶オーナー様コラム集はこちら
〇空き家を売却する際、一般的には（例外を除く）家財を売る前に全て廃棄する必要があります。販売主の責任として、不要な家具や物品を処分し、空き家を整理した状態で引き渡しのが家財の売却は、専門業者に依頼することでスムーズに進められます。 早めの準備がスムーズな売却につながるために、事前に計画しておくことをおすすめします。
空き家の売却と家財処分
〇相続不動産や実家が空き家になった場合、まずは相続手続きを完了させ、次に空き家の管理や売却、活用方法を検討しましょう。放置すると劣化や防犯面でのリスクが高まるため、早めに対策を講じることが重要です。
空き家・相続したらやるべきこと
不動産会社・士業さま向けコラム・Q&A
不動産業者や士業の皆様へ、「空き家片付け」に関するコラムページをご案内いたします。当ページでは、当社の豊富な経験をもとに、実績や営業活動の詳細をご紹介し、安心してご家財売却や片付け作業の流れ、これまでの対応実績を公開し、お客様が最適な選択をできるようサポートします。また、迅速かつ丁寧な対応を心掛け、信頼を重視いたしますしたサービスを提供しております。資料としてもご活用いただける内容を揃えておりますので、初めての方でも安心してご依頼いただけます。専門知識をご相談、空き家の片付けや管理についても柔軟に対応いたしますぜひこのコラムをご参考に、最適な選択をしていただければ幸いです。
▶コラムとQ&Aはこちらから
〇事務所・倉庫・店舗の残置物撤去は、私たちにお任せください。専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応し、不用品や残置物をすっきりと処分します。作業も、豊富な経験を活かしてスムーズに進めます。煩わしい手続きや作業はすべてお任せいただけますので、安心してご依頼ください。
店舗・事務所残置物撤去
〇大手不動産業者様や生活保護者の市区町村（福祉事務所）からのお仕事に加え、成年後見人様からのご依頼にも豊富な実績がございます。複雑な状況でも、専門知識を相談して丁寧に対応いたしますので、ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。
弊社の会社案内
賃貸住宅にお住いの方向けコラム・Q&A
こちらは、賃貸住宅にお住まいの方に向けたお役立ちコラムをまとめたページです。家具や家電などを適切に処分しない場合、大家や管理会社が代わりに処分を行い、その費用が借主に請求されるのが一般的です。また、処分が難しいものがある場合や対応方法に不安がある場合は、事前に管理会社に相談し、適切な処分方法や対応を確認してこのコラムでは、退去時にスムーズに対応できるよう、片付けのコツや注意点をわかりやすく解説していますので、ぜひご参考ください。
▶コラムとQ&Aはこちらから
〇アパートやマンションでの遺品整理や空き家の片付けにおける家財処分料金は、間取りの広さ、荷物の量、そして作業条件に応じて変動いたします。例えば、1Kの小さな間取りと3LDKの広い間取りでは料金が異なりますが、荷物の多さや作業の難しさによっても違います。 詳細な見積りをご希望の場合は、ぜひご相談ください。
遺品整理・家財整理料金
〇アパート退去時に最低限やるべき6つのポイントは、①退去通知の提出、②公共料金の停止手続き、③自分が持ち込んだ物の撤去、④簡単な掃除、⑤レンタル品の解約、⑥郵便局への転居届です。これらを事前に済ませることで、スムーズに退去でき、トラブルを避けることができます。
アパート退去手続きポイント
家・空き家の片付け全般向けコラム・Q&A
こちらは、空き家や実家に全般に関するお役立ち情報を集めたコラムページです。空き家や相続した家の片付けでは、大量の家財や残置物の処分が大きな課題となることが多いです。整理することが大切で、貴重品や価値のある家財については、買取業者に査定を依頼することで片付けが効率化され、無駄を省くことができます。や管理費がかかるため、放置せず早期対応することがコスト削減にもつながります。 時間がかからない場合や家財の量が多い場合は、専門業者に依頼する一つの方法です。依頼することで、迅速かつスムーズな片付けが可能となり、負担を大幅に軽減することができます。
▶コラムとQ&Aはこちらから
〇孤独死の遺品整理では、まず大家さんや保証人が発見者となることが多く、その後、ご親族へ連絡がいきます。大家さんや保証人は、法的に遺品整理の義務はありませんが、一方、ご親族の部屋は遺品の整理・処分の権利と責任を負うことが一般的です。 双方が協力し、専門業者に依頼することで、スムーズです。
孤独死の遺品整理
〇相続放棄をした場合、基本的に相続人は相続財産に対する権利を考慮しますが、家財の廃棄などを行うと、その行為が「相続を受け入れた」とみなされる可能性があります。家財の売却などを行うと、他の人の相続や債権者にその行為が問題あり、相続放棄が有効になるリスクがあります。
相続放棄と家財の廃棄
〇相続問題に対応する専門家を選ぶ際は、具体的なニーズに応じて選ぶことが重要です。 遺産分割や相続放棄の手続きには、弁護士が法的なサポートを提供します。の手続きには、司法書士が適しています。また、税金が関わる場合には、税理士が必要です。
相続をサポートする専門家
杉並区の空き家対策:概要と助成金・補助金チョイス
《空き家管理士監修》
杉並区の空き家対策に関する概要と助成金・補助金について。
概要
杉並区の空き家対策は、空き家問題を解消し、地域の安全性や景観を保ちながら、新たな居住者への提供や活用促進を目的としています。具体的な取組みや制度には以下のようなものがあります：
- 空き家対策計画: 杉並区では、空き家の適切な管理や活用を推進するための計画を策定しています。この計画では、空き家バンクの運用や空き家に関する相談窓口の設置などが盛り込まれています。
- 空き家バンク: 売却や賃貸を希望する空き家を登録し、移住希望者や住み替えを考えている人々とマッチングする制度。
- 啓発活動: 空き家問題に関する啓発活動や、所有者に対する適切な管理の指導。
助成金・補助金
1. 老朽危険空家除却費用の助成制度:
- 目的: 危険な空き家を除去し、安全で良好な環境を保つ。
- 対象: 特定空き家等に該当する空き家の除却。
- 内容: 除却工事費用の80%（上限150万円まで）を助成。
2. ブロック塀等安全対策支援:
- 目的: 災害時の安全確保のため、耐震性の低いブロック塀等の改修を促進。
- 対象: 耐震性の低いブロック塀等の改修。
- 内容: 改修費用の一部を助成。
3. セーフティネット住宅家賃低廉化補助事業:
- 目的: 空き家を活用し、住宅確保給付金の対象者向けに家賃を低廉化することで、住宅の安定供給を図る。
- 対象: 空き家をセーフティネット住宅として登録し、一定の条件を満たした賃貸。
- 内容: 家賃補助の支給。
4. 空き家改修に関する補助（他の自治体からの類推）:
- 具体的な制度名や詳細が見つからない場合もありますが、他の自治体と同様に、空き家を改修して活用するための補助金が存在する可能性があります。例えば、耐震改修や家財整理に対する補助など。
注意点:
補助金制度の利用には、一定の条件や申請手続きが必要であり、申請前に詳細な要件を確認してください。
各補助金の詳細（申請方法、条件、申請期限など）は、随時更新されることがあるため、最新情報は杉並区の公式ホームページや直接の問い合わせで確認することが重要です。
お問合せ
杉並区役所
都市整備部住宅課空家対策係
空き家対策ホームページ
〒166-8570 東京都杉並区阿佐谷南1丁目15番1号
電話：03-3312-2111（代表） ファクス：03-5307-0689
会社・店舗案内
運営|一般社団法人家財整理センター
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
一般社団法人とは、「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」という法律を根拠に設立される「非営利法人」です。
本店所在地:埼玉県入間市上藤沢881-1
インボイス:
番号T9030005020032
お近くの基地よりお伺い
入間本店・北区首都圏本部・所沢店・板橋店・練馬店・鶴ヶ島店・市川店・松戸店・桶川店・横浜店 組織の詳細は、➡組織案内をご覧ください。
【最近の作業実績】
不動産関連(敬称略)
日税不動産情報センター/ミサワホーム東関東千葉支社/積水ハウス/住友林業ホームサービス/東急リバブル/大成有楽不動産/岡三興業/長谷工コミュニティ/ドリームオン不動産その他多数
福祉関連(敬称略)
久米川病院相談室/獨協医科大学埼玉医療センター相談室/ニチイ学館/東大和病院/行徳病院相談室/障害福祉サービス事業所夢の実ハウス/その他、成年後見人多数
杉並区の実家・空き家の整理ご利用事例
アパート取り壊しで引越しと廃棄のサポートを行いました
アパートが取り壊しになり1年以上前から立ち退き通知が来ていたのですが、最近ようやく転居先が決まり、引越しと不要な家具やゴミを片付ける段になったら、奥さんに就職が決まり、片付ける時間が取れなくなり当社に依頼が入りました。
部屋は2DKですが物はあふれています。搬出総量は一軒家並みの5台近くです。これを持っていくものを選び引越し先に配達、不要な物を廃棄を並行して行っていきますが、ご夫婦には時間がありません。そこで仕事から帰る度に部屋で持っていくものにメモを張っていただき、それをもとに5日間続けていき、何とが引越しと廃棄を終えることができました。
